二零二五版住房公積金個(gè)人貸款抵押借款合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版住房公積金個(gè)人貸款抵押借款合同書甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供住房公積金個(gè)人貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。3.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款本息。二、貸款條件與義務(wù)1.貸款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定收入來源，具備按時(shí)償還貸款的能力；（3）符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。2.貸款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。甲方在貸款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如遇特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可延期還款。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；（3）依法向法院提起訴訟。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款條件進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，有權(quán)拒絕貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息，并享受提前還款的優(yōu)惠。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。提供真實(shí)、完整的貸款申請材料，配合乙方進(jìn)行貸后檢查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，確保貸款安全。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)采取措施。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，不得擅自改變貸款條件。為甲方提供貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方合理使用貸款。六、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款支付甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如遇特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可延期還款。七、貸款變更與解除1.貸款變更雙方協(xié)商一致，可以變更貸款金額、期限、利率等合同條款。任何一方提出變更貸款合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.貸款解除（1）甲方未按照合同約定償還貸款本息；（2）甲方提供虛假貸款申請材料；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部償還貸款，乙方有權(quán)按照合同約定收取提前還款罰金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。任何口頭變更均視為無效。2.解除在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及任何其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年內(nèi)。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__