房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)房售合同書正規(guī)范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)房售合同書正規(guī)范例二零二五年甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為乙方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾在服務(wù)過程中，遵守誠信原則，保護(hù)乙方合法權(quán)益，確保交易安全、順利。甲方應(yīng)積極尋找潛在買家，并協(xié)助乙方與買家進(jìn)行洽談，促成交易。二、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用乙方同意支付甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元。該費(fèi)用在成交后由甲方從成交款項中扣除。2.付款方式乙方應(yīng)在成交后______個工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)妥善保管。三、服務(wù)期限1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.服務(wù)延期如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方泄露乙方個人信息或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。乙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和審查，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行更正。有權(quán)根據(jù)市場行情和客戶需求調(diào)整房產(chǎn)推廣策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供真實(shí)、全面的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、交易條件等。為乙方提供必要的法律咨詢和交易指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)推廣、客戶介紹、交易協(xié)調(diào)等。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假陳述。配合甲方完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。六、房產(chǎn)信息真實(shí)性1.信息真實(shí)性乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方在交易過程中有權(quán)對房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，乙方應(yīng)予以配合。2.信息變更如房產(chǎn)信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)變更后的信息調(diào)整推廣策略。七、傭金支付1.傭金金額交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，具體金額為成交價的______%。傭金支付方式為：成交后______個工作日內(nèi)，甲方支付傭金給乙方。2.傭金退還如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的傭金。乙方因自身原因?qū)е陆灰资。追讲煌诉€傭金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方泄露乙方信息或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。如乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方或第三方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_