個人店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積為______平方米，具體使用范圍和功能由雙方協(xié)商確定。2.店面設(shè)施要求店面內(nèi)應(yīng)配備符合經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備，如貨架、收銀臺、空調(diào)等。店面設(shè)施應(yīng)保持完好，如需更換或維修，乙方需提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。二、租金與支付方式1.租金金額店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，作為履行本協(xié)議的保證。合同期滿后，無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、租賃期限與終止條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重影響店面正常經(jīng)營；（3）乙方從事違法活動或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、其他事項1.維修責(zé)任店面及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項需經(jīng)甲方同意，費用由乙方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的店面進(jìn)行考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將店面轉(zhuǎn)租給乙方，并提供必要的轉(zhuǎn)租手續(xù)。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用店面。不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。六、租賃期限與終止條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重影響店面正常經(jīng)營；（3）乙方從事違法活動或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、租金與支付方式1.租金金額店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，作為履行本協(xié)議的保證。合同期滿后，無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供店面或辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供店面或手續(xù)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）