2025商場攤位租賃合同協(xié)議書

2025商場攤位租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方均為合法經(jīng)營主體，甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的商場攤位出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該攤位。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在本合同到期前個月以書面形式提出，否則視為不續(xù)簽。第二條租金及支付方式2.1乙方承租的攤位租金為人民幣元整（大寫：元），此租金為每年的固定租金。2.2租金支付方式為：。（請選擇填寫以下方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）2.3乙方應(yīng)于每季度首月日前支付當季度租金，逾期支付的，每逾期一日按年租金的‰支付違約金。2.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)，并在每年度結(jié)束后日內(nèi)提供上年度租金的正式發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守商場的管理制度及國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2甲方有權(quán)在租賃期間對攤位進行合理調(diào)整，但不得影響乙方的正常經(jīng)營，調(diào)整后的攤位面積不得少于本合同約定面積。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后及時騰退攤位，如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按時向乙方交付攤位，并保證攤位及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與攤位租賃相關(guān)的各項審批手續(xù)，并提供必要的支持。3.2.3甲方應(yīng)提供商場的公共設(shè)施及服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，并享有獨立的經(jīng)營權(quán)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供的服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用，不得拖欠。3.4.2乙方應(yīng)遵守商場的各項管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。3.4.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品或進行其他違法活動。3.4.4乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書面申請，并經(jīng)甲方審核批準后方可實施。第四條費用承擔4.1商場的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費等由乙方承擔，費用標準以甲方提供的通知為準，需于每月日前支付。4.2市場推廣費、廣告費等由乙方自行承擔，甲方不承擔相關(guān)費用。4.3乙方因使用攤位產(chǎn)生的其他費用，均由乙方自行承擔。第五條攤位的使用與管理5.1乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。5.2乙方應(yīng)按時開門營業(yè)，并遵守商場規(guī)定的營業(yè)時間，不得擅自延長閉店時間或提前開門。5.3乙方不得在攤位外堆放商品或雜物，應(yīng)保持攤位內(nèi)外的整潔與美觀。5.4乙方不得在攤位內(nèi)進行任何違法或不正當?shù)慕?jīng)營活動，不得在攤位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條合同的解除6.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。6.2若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：6.2.1乙方拖欠租金或其他費用超過日的；6.2.2乙方違反商場管理制度，情節(jié)嚴重并經(jīng)甲方警告后仍不改正的；6.2.3乙方擅自改變攤位用途或進行違法經(jīng)營活動的。6.3若甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，需提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失后，方能解除本合同。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日按年租金的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。7.2甲方未按合同約定交付攤位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，每逾期一日按年租金的‰支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。7.3任何一方因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條其他條款8.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：