2025官方版房屋租賃合同范本下載

2025官方版房屋租賃合同范本下載房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃相關事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條租賃房產信息甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋產權證號：建筑面積：平方米房屋用途：結構類型：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付方式如有變更，甲方應提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。甲方不得將押金用于抵扣租金或其他費用，除非乙方存在違約行為且需承擔相應責任。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應依法履行出租方的義務，確保租賃房產的合法性，并在租賃期間保持租賃房產的可用狀態(tài)。甲方有權對租賃房產進行檢查和維護，但應提前日通知乙方。甲方不得在租賃期間無故提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃房產及設施。乙方不得擅自轉租、轉借租賃房產或改變其用途。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃房產所在社區(qū)的管理規(guī)定，維護租賃房產及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用租賃房產而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾處理費等費用。租賃房產的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。雙方同意，租賃房產的稅費、保險費用由甲方承擔。第七條房屋使用規(guī)范乙方應合理使用租賃房產及內部設施，避免造成損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方不得在租賃房產內從事違法活動，不得存放危險物品，不得違反租賃房產所在社區(qū)的管理規(guī)定。乙方應按時繳納租金及相關費用，不得拖欠。第八條房屋維修責任租賃期間，租賃房產的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意損壞租賃房產及其設施，維修費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房產或設施存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日或累計超過日的；（2）乙方擅自轉租、轉借租賃房產或改變其用途的；（3）乙方利用租賃房產從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致租賃房產無法正常使用且在合理期限內未修復的；（2）甲方無故提高租金或改變其他合同條款的；（3）租賃房產被司法機關或其他有權機關查封或執(zhí)行的。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。甲方逾期交付租賃房產的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商約定其他條款，并在本條中明確。本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：