2025標(biāo)準(zhǔn)合同范本：租賃房屋合同

2025通用標(biāo)準(zhǔn)合同范本：租賃房屋合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃房屋的所有權(quán)人，乙方為合法承租人，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬號(hào)：戶名：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方在接收房屋后，應(yīng)立即對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或作出合理解釋。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并在租賃期滿后收回房屋。甲方應(yīng)保證出租房屋的真實(shí)性和合法性，確保其對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。租賃期間，若甲方需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。除本合同另有約定外，甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按合同約定使用房屋，并享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)（大廈）的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。租賃期間，乙方若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不予退還押金：未按約定支付租金或押金超過(guò)日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；從事違法活動(dòng)或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞且拒絕賠償；未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)；在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事其他危害房屋安全的行為。在租賃期限內(nèi)，若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金（如有）：提供的房屋不符合合同約定的條件；未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋；未經(jīng)乙方同意提前收回房屋。第八條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，則自逾期之日起，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若乙方提前退租，則乙方需按未履行租賃期限的租金總額向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。若甲方未按合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。