2025建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2025建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/?。┖炗啠杭追剑òl(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)位于（城市/?。┑捻?xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照本合同約定完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同總則第一條合同性質(zhì)本合同屬于建筑工程施工承包合同，甲方將本項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定完成施工任務(wù)并交付符合質(zhì)量要求的工程。第二條合同適用范圍本合同適用于本項(xiàng)目的所有施工活動(dòng)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同文件的構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成：本合同正文及其附件；雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議；技術(shù)規(guī)范、施工圖紙；雙方簽訂的其他相關(guān)文件。上述文件具有同等法律效力，如有沖突，以專門約定為準(zhǔn)。第四條合同的獨(dú)立性本合同的效力獨(dú)立于其他合同或協(xié)議，任何有關(guān)本合同的解釋或履行均應(yīng)依據(jù)本合同條款。第二章工程概況第五條工程名稱本項(xiàng)目名稱為：。第六條工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：。第七條工程規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為平方米，建筑總面積為平方米，建筑層數(shù)為層，結(jié)構(gòu)形式為。第八條發(fā)包范圍發(fā)包范圍包括但不限于：土建工程：包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等；安裝工程：包括給排水工程、電氣工程、暖通工程等；裝飾工程：包括外墻裝飾、內(nèi)墻裝飾、地面鋪裝等；其他工程：具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（a）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議；（b）有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（c）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)（a）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（b）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工；（c）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)和許可文件。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（a）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（b）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；（c）有權(quán)獲得符合合同約定的工程款和相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)（a）乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（b）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程符合環(huán)保和安全要求；（c）乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工人員遵守勞動(dòng)紀(jì)律和安全規(guī)范。第四章工期第十一條開(kāi)工與竣工時(shí)間開(kāi)工日期為年月日；竣工日期為年月日，總工期為天。第十二條工期順延如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可申請(qǐng)順延：不可抗力事件；甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料；設(shè)計(jì)變更或施工圖紙調(diào)整；其他非乙方原因?qū)е碌难诱`。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第十三條工期罰款如乙方未能按期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第十四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)為：；工程材料和設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：。第十五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間為；中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度向甲方提交中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收時(shí)間為；竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十六條質(zhì)量保修質(zhì)量保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾裝修工程等；質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收之日起，具體如下：（a）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：不少于年；（b）防水工程：不少于年；（c）裝飾裝修工程：不少于年；（d）其他工程：不少于年。第十七條質(zhì)量問(wèn)題處理如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章合同價(jià)款與支付第十八條合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣￥元（大寫：元整），具體構(gòu)成詳見(jiàn)工程量清單。第十九條付款方式預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；中期付款：施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；工程款尾款：竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款；其他約定：。第二十條發(fā)票乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供符合稅務(wù)要求的發(fā)票。第七章環(huán)境保護(hù)與安全文明施工第二十一條環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵、廢棄物等對(duì)環(huán)境的影響，確保符合國(guó)家和地方的環(huán)保要求。第二十二條安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程安全；乙方應(yīng)為施工人員提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)；乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。第二十三條安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。事故責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非事故由甲方原因或不可抗力導(dǎo)致。第八章竣工驗(yàn)收與移交第二十四條竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收應(yīng)按照本合同第十五條的規(guī)定進(jìn)行；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并辦理移交手續(xù)。第二十五條工程移交移交范圍包括但不限于：建筑物、設(shè)備、施工記錄、竣工圖紙等；移交后，工程所有權(quán)歸甲方所有。第九章違約責(zé)任第二十六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（a）甲方未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：；（b）甲方未能提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任：（a）乙方未能按期竣工或質(zhì)量不符合要求，責(zé)任由乙方承擔(dān)，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)為：；（b）乙方違反安全文明施工規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十八條合同變更任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十九條合同解除如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第三十條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同，責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第十二章合同生效與終止第三十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同終止本合同在雙方完成所有約定的權(quán)利義務(wù)后終止。第十三章附則第三十三條合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月