2025白云區(qū)公寓租賃合同

2025白云區(qū)公寓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于廣東省廣州市白云區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有所述公寓的合法所有權(quán)，乙方希望承租該公寓，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的公寓位于（以下簡稱“該公寓”），具體戶型為，建筑面積為平方米，權(quán)屬證書編號為。1.2該公寓的附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱及狀況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起，至年月日止。2.2若雙方在合同期滿前日內(nèi)就續(xù)租事宜達成一致，本合同可續(xù)簽，具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期間的租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），收款賬戶信息為：。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按每日%計算，且乙方應(yīng)補足全部租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2本合同期滿或提前終止時，乙方結(jié)清所有費用且無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方違約導(dǎo)致本合同解除或終止，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證該公寓的合法性，有權(quán)要求乙方合理使用該公寓及設(shè)施，不得進行違法活動。5.1.2甲方應(yīng)保證該公寓及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后及時進行維修。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用該公寓及其設(shè)施，不得進行違法或損壞公物的行為。5.2.2乙方在使用公寓期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用，費用標準按相關(guān)收費標準執(zhí)行，費用由乙方直接向相關(guān)部門支付。5.2.3乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用該公寓從事商業(yè)活動。第六條公寓的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或恢復(fù)原狀。6.2甲方應(yīng)確保該公寓的主體結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)房屋大修繕的責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得在公寓內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品，不得在公共區(qū)域堆放物品或垃圾。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)明確租金、押金、費用等結(jié)算事項。7.2有下列情形之一的，甲方可解除本合同：（1）乙方未按期支付租金累計超過日；（2）乙方擅自改變公寓用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用該公寓進行違法活動。7.3有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（1）甲方未按約定提供該公寓或違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓；（2）甲方位臵或設(shè)施存在重大瑕疵，嚴重影響乙方生活的。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該公寓，歸還keysand門禁卡等相關(guān)物品，并結(jié)清所有費用。逾期不搬離的，甲方有權(quán)處理乙方遺留物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任意一方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。8.2若乙方無故逾期搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付超出租賃期的房屋占用費，占用費標準為日租金的%。8.3若甲方未按約定提供該公寓或違反約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3雙方確認已閱讀并理解本合同的所有條款，同意并遵守本合同的各項約定。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽