2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)購房合同合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是位于（地址）的合法所有權(quán)人，愿將其擁有之該處房地產(chǎn)出售給乙方，乙方亦有意購買該房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況該房地產(chǎn)位于，具體位置及四至為，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，規(guī)劃用途為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬甲方保證其對出售的房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬爭議，并已取得合法的出售資格。甲方須在簽訂本合同后日內(nèi)，將該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付乙方。第三條房地產(chǎn)價(jià)格該房地產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。付款方式為：（選擇以下方式之一：一次性付款、分期付款、按揭貸款）。若選擇分期付款或按揭貸款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條付款條款一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元；第二期款項(xiàng)人民幣元應(yīng)于年月日前支付；尾款人民幣元應(yīng)于年月日前支付完畢。按揭貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元；剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房地產(chǎn)權(quán)屬證書；該房地產(chǎn)的平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)設(shè)施清單；如有共用部分或設(shè)施，需明確共用權(quán)利及責(zé)任。交付標(biāo)準(zhǔn)：該房地產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方遭受的損失。第七條稅費(fèi)承擔(dān)在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由（選擇：甲方、乙方）承擔(dān)。房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按期交付房地產(chǎn)或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，按總房價(jià)的‰支付違約金。若甲方中途悔約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按期支付房款，每逾期一日，按未支付部分的‰支付違約金。若乙方中途悔約，已支付的房款不予退還，并應(yīng)賠償甲方損失。第九條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（選擇：房地產(chǎn)所在地人民法院、仲裁委員會(huì)）提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期