2025簡化版房屋租賃合同下載

2025簡化版房屋租賃合同下載房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將座落于（城市/縣）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證），證號為。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1甲乙雙方約定，該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的日前支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第五條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標準不變。如因市場變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補充協(xié)議。第六條租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元（大寫：）作為租賃保證金。6.2租賃期滿后，乙方如無違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾費、上網(wǎng)費等。7.2房屋的物業(yè)費、維修費、保險費等由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第八條房屋維修與維護8.1租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)，并負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，如需裝修或改建，須經(jīng)甲方書面同意。第九條房屋使用管理9.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆改。若因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2乙方不得存放危險物品或其他違法物品于該房屋內(nèi)，不得利用該房屋進行非法活動。9.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用，保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生整潔，不得影響鄰居的正常生活。第十條合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用房屋進行非法活動的；（4）乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書面通知后未在限期內(nèi)改正的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用的；（2）甲方擅自改變房屋用途或降低租賃房屋標準的；（3）甲方違反本合同約定，且經(jīng)乙方書面通知后未在限期內(nèi)改正的。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。11.2乙方未按期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日應(yīng)按日息萬分之支付違約金。11.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：