2025統(tǒng)一新批土地承包合同

2025統(tǒng)一新批土地承包合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡(jiǎn)稱“承包土地”）的土地使用權(quán)，并擬將該土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的基本情況位置及面積：承包土地位于，總面積為畝，具體位置及四至界限詳見(jiàn)附件《承包土地平面圖》。土地用途：乙方承包該土地用于（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等）。承包期限：承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣元（大寫：）。支付方式：承包費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)至甲方指定賬戶。支付方式變更：如需變更支付方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條土地交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將承包土地交付乙方使用。交付條件：甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的用途，并達(dá)到可耕種或可使用的狀態(tài)。交付驗(yàn)收：乙方收到土地后，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)及依法自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等，但不得改變土地用途。乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓承包土地的使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)。乙方應(yīng)依法使用承包土地，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)做好承包土地的防火、防盜等工作，確保土地及其上的建筑物、設(shè)施的安全。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取承包費(fèi)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方依法使用土地。甲方有權(quán)在承包期限屆滿后收回承包土地，但應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付承包土地，確保土地符合約定用途。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同的變更與解除變更：在承包期限內(nèi)，如需變更本合同的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：-乙方未按約定支付承包費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；-乙方擅自改變土地用途的；-乙方利用承包土地進(jìn)行非法活動(dòng)的。發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：-甲方未按約定交付承包土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的；-甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；-因甲方原因?qū)е鲁邪恋乇灰婪ㄊ栈鼗蛘饔玫?。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按日‰的比例向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。影響：因不可抗力導(dǎo)致承包土地?zé)o法使用的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或變更合同條款。通知：任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決協(xié)商：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表