2025經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同

2025經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓人）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，甲方有意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方符合經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件，并有意受讓該標的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋的基本情況1.1標的房屋為經(jīng)濟適用房，其坐落位置為省市區(qū)路號幢單元層號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2標的房屋的權(quán)屬證書編號為：，房屋所有權(quán)人為，共有權(quán)人為（如有）。1.3標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整），該價格已經(jīng)雙方確認并經(jīng)相關(guān)部門備案。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲乙雙方均應(yīng)當具備完全的民事行為能力，且甲乙雙方在簽訂本合均未處于限制民事行為能力或無民事行為能力狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)當符合經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策規(guī)定，包括但不限于家庭收入、住房面積等條件。乙方在簽訂本合已向甲方提交了相關(guān)證明文件，并保證其真實性、合法性。2.3標的房屋的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當符合國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，包括但不限于《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。雙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助完成相關(guān)審批手續(xù)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)當保證其對標的房屋擁有完整的所有權(quán)，且標的房屋不存在任何形式的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.1.2甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理標的房屋的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.1.3甲方承諾在簽訂本合同后日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。交付時，標的房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，且甲方應(yīng)當向乙方移交與標的房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用證書、房屋維修基金繳納憑證等。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)當按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在約定時間內(nèi)完成支付。3.2.2乙方應(yīng)當協(xié)助甲方辦理標的房屋的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。3.2.3乙方在取得標的房屋所有權(quán)后，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用標的房屋，并承擔相應(yīng)的維修、維護義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方同意，標的房屋的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成。4.2乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整（大寫：元整）。剩余款項人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)當在標的房屋過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付完畢。4.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)當向乙方出具合法有效的收款憑證。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2甲方未按本合同約定時間交付標的房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當每日按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金，直至履行完畢為止。5.3乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)當每日按未付轉(zhuǎn)讓價款的‰向甲方支付違約金，直至履行完畢為止。5.4若因一方的違約行為導致標的房屋無法完成轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的，違約方應(yīng)當向守約方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款%的違約金，并賠償造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證方（如有的話）：見證人（簽