住宅質(zhì)量保證書樣本采集3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書樣本采集本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1住宅項目名稱2.2住宅項目地址2.3住宅項目面積2.4住宅項目結構類型3.住宅質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起始時間3.2質(zhì)量保證期限結束時間4.質(zhì)量保證范圍4.1基礎設施質(zhì)量保證4.2主體結構質(zhì)量保證4.3附屬設施質(zhì)量保證4.4附屬設備質(zhì)量保證5.質(zhì)量保證責任5.1開發(fā)商質(zhì)量保證責任5.2施工單位質(zhì)量保證責任5.3設計單位質(zhì)量保證責任6.質(zhì)量保證費用6.1質(zhì)量保證費用總額6.2質(zhì)量保證費用支付方式6.3質(zhì)量保證費用支付時間7.質(zhì)量保證驗收7.1質(zhì)量保證驗收標準7.2質(zhì)量保證驗收程序7.3質(zhì)量保證驗收時間8.質(zhì)量保證爭議解決8.1質(zhì)量保證爭議解決方式8.2質(zhì)量保證爭議解決程序8.3質(zhì)量保證爭議解決期限9.違約責任9.1開發(fā)商違約責任9.2施工單位違約責任9.3設計單位違約責任9.4質(zhì)量保證費用違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時間12.合同附件12.1附件一：住宅項目質(zhì)量保證書12.2附件二：住宅項目質(zhì)量保證費用支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同備案手續(xù)14.合同爭議解決14.1合同爭議解決方式14.2合同爭議解決機構14.3合同爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2業(yè)主名稱：________1.2合同雙方地址1.2.1開發(fā)商地址：________1.2.2業(yè)主地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1開發(fā)商聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2業(yè)主聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標的2.1住宅項目名稱：________2.2住宅項目地址：________2.3住宅項目面積：________平方米2.4住宅項目結構類型：________3.住宅質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起始時間：________年________月________日3.2質(zhì)量保證期限結束時間：________年________月________日4.質(zhì)量保證范圍4.1基礎設施質(zhì)量保證4.1.1路面、排水系統(tǒng)、照明設施等基礎設施質(zhì)量保證4.2主體結構質(zhì)量保證4.2.1墻體、梁、柱、板等主體結構質(zhì)量保證4.3附屬設施質(zhì)量保證4.3.1電梯、消防設施、安防系統(tǒng)等附屬設施質(zhì)量保證4.4附屬設備質(zhì)量保證4.4.1熱水器、空調(diào)、廚房設備等附屬設備質(zhì)量保證5.質(zhì)量保證責任5.1開發(fā)商質(zhì)量保證責任5.1.1開發(fā)商對住宅項目質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和設計要求5.2施工單位質(zhì)量保證責任5.2.1施工單位按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量5.3設計單位質(zhì)量保證責任5.3.1設計單位對設計圖紙負責，確保設計合理、安全、可靠6.質(zhì)量保證費用6.1質(zhì)量保證費用總額：________元6.2質(zhì)量保證費用支付方式：________6.3質(zhì)量保證費用支付時間：________年________月________日支付________元，________年________月________日支付________元，________年________月________日支付________元7.質(zhì)量保證驗收7.1質(zhì)量保證驗收標準：按照國家相關標準和設計要求進行驗收7.2質(zhì)量保證驗收程序：驗收前通知雙方，驗收時雙方共同參與，驗收合格后簽署驗收報告7.3質(zhì)量保證驗收時間：________年________月________日8.質(zhì)量保證爭議解決8.1質(zhì)量保證爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁8.2質(zhì)量保證爭議解決程序：仲裁申請應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起________日內(nèi)組成8.3質(zhì)量保證爭議解決期限：仲裁裁決應在仲裁庭組成之日起________個月內(nèi)作出，仲裁裁決為終局裁決9.違約責任9.1開發(fā)商違約責任9.1.1開發(fā)商未按約定時間交付住宅的，每延遲一日應向業(yè)主支付________元違約金9.1.2開發(fā)商交付的住宅不符合質(zhì)量保證標準的，應負責修復或賠償業(yè)主損失9.2施工單位違約責任9.2.1施工單位未按設計圖紙和施工規(guī)范施工的，應承擔相應責任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失9.3設計單位違約責任9.3.1設計單位提供的設計圖紙存在缺陷的，應承擔相應責任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失9.4質(zhì)量保證費用違約責任9.4.1開發(fā)商未按約定支付質(zhì)量保證費用的，應按逾期支付部分的________%支付違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的10.2合同終止條件10.2.1住宅項目竣工并驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同應提前________日通知對方10.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容應以書面形式作出11.3合同變更生效時間11.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：住宅項目質(zhì)量保證書12.2附件二：住宅項目質(zhì)量保證費用支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署地點：________13.2合同簽署時間：________年________月________日13.3合同備案手續(xù)：雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)14.合同爭議解決14.1合同爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁14.2合同爭議解決機構：________仲裁委員會14.3合同爭議解決程序：仲裁申請應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起________日內(nèi)組成第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：質(zhì)量檢測、技術咨詢、糾紛調(diào)解、項目管理等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立承擔相應的責任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方共同確定第三方的介入方式和介入內(nèi)容。3.2第三方在介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。4.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方對甲乙雙方的權利、義務和責任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得干預甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。6.4第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應按照不可抗力條款處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并按照本合同約定的生效條件生效。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應通知第三方，并按照本合同約定的解除程序處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方可終止合同。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應通知第三方，并按照本合同約定的終止程序處理。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅項目質(zhì)量保證書要求：詳細列明住宅項目的質(zhì)量保證內(nèi)容、期限、責任等。說明：此附件作為合同的一部分，由開發(fā)商提供，確保業(yè)主在質(zhì)量保證期內(nèi)享有相應的權益。2.附件二：住宅項目質(zhì)量保證費用支付憑證要求：記錄每次質(zhì)量保證費用的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為支付憑證，證明開發(fā)商已履行支付質(zhì)量保證費用的義務。3.附件三：住宅項目竣工驗收報告要求：詳細記錄住宅項目的竣工驗收時間、驗收結果、驗收人等信息。說明：此附件作為驗收合格的證明，確保住宅項目符合質(zhì)量保證要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、范圍、責任、費用等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、生效日期等信息。說明：此附件作為合同變更的證明，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約行為處理協(xié)議要求：詳細記錄違約行為的認定標準、處理方式、責任認定等信息。說明：此附件作為違約行為處理的依據(jù)，確保違約行為的及時糾正。7.附件七：不可抗力事件證明要求：詳細記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、處理措施等信息。說明：此附件作為不可抗力事件處理的依據(jù)，確保不可抗力事件對合同履行的影響得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發(fā)商未按約定時間交付住宅責任認定標準：每延遲一日，開發(fā)商應向業(yè)主支付________元違約金。示例：開發(fā)商原定于2023年3月31日交付住宅，實際交付時間為2023年4月5日，則開發(fā)商應支付5天的違約金。2.違約行為：開發(fā)商交付的住宅不符合質(zhì)量保證標準責任認定標準：開發(fā)商應負責修復或賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：業(yè)主發(fā)現(xiàn)住宅墻體存在裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題，開發(fā)商應負責修復裂縫或賠償業(yè)主相應的損失。3.違約行為：施工單位未按設計圖紙和施工規(guī)范施工責任認定標準：施工單位應承擔相應責任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：施工單位在施工過程中未按照設計圖紙進行施工，導致業(yè)主房屋漏水，施工單位應承擔賠償責任。4.違約行為：設計單位提供的設計圖紙存在缺陷責任認定標準：設計單位應承擔相應責任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：設計單位提供的設計圖紙存在缺陷，導致業(yè)主房屋結構不穩(wěn)固，設計單位應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。示例：第三方在質(zhì)量檢測過程中，未嚴格按照標準進行檢測，導致檢測結果不準確，第三方應承擔相應責任。住宅質(zhì)量保證書樣本采集1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.住宅質(zhì)量保證書樣本內(nèi)容2.1住宅質(zhì)量保證書樣本2.2保證書樣本格式要求2.3保證書樣本內(nèi)容要求3.住宅質(zhì)量保證書樣本采集流程3.1采集申請3.2采集審核3.3采集實施3.4采集結果確認4.住宅質(zhì)量保證書樣本采集時間4.1采集起始時間4.2采集結束時間5.住宅質(zhì)量保證書樣本采集地點5.1采集地點5.2采集地點聯(lián)系方式6.住宅質(zhì)量保證書樣本采集費用6.1費用標準6.2費用支付方式7.住宅質(zhì)量保證書樣本采集責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.住宅質(zhì)量保證書樣本采集驗收8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收結果9.住宅質(zhì)量保證書樣本采集違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.住宅質(zhì)量保證書樣本采集爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：住宅質(zhì)量保證書樣本12.2附件二：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.住宅質(zhì)量保證書樣本內(nèi)容2.1住宅質(zhì)量保證書樣本2.1.1樣本格式：___________2.1.2樣本內(nèi)容：包括住宅基本信息、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證承諾等。2.2保證書樣本格式要求2.2.1格式標準：___________2.2.2格式要素：包括、、落款等。2.3保證書樣本內(nèi)容要求2.3.1內(nèi)容完整性：保證書樣本內(nèi)容應完整，無遺漏。2.3.2內(nèi)容準確性：保證書樣本內(nèi)容應準確無誤，符合實際情況。3.住宅質(zhì)量保證書樣本采集流程3.1采集申請3.1.1申請時間：___________3.1.2申請方式：___________3.1.3申請材料：___________3.2采集審核3.2.1審核時間：___________3.2.2審核標準：___________3.2.3審核結果：___________3.3采集實施3.3.1實施時間：___________3.3.2實施人員：___________3.3.3實施地點：___________3.4采集結果確認3.4.1確認時間：___________3.4.2確認方式：___________3.4.3確認結果：___________4.住宅質(zhì)量保證書樣本采集時間4.1采集起始時間：___________4.2采集結束時間：___________5.住宅質(zhì)量保證書樣本采集地點5.1采集地點：___________5.2采集地點聯(lián)系方式：___________6.住宅質(zhì)量保證書樣本采集費用6.1費用標準：___________6.2費用支付方式：___________7.住宅質(zhì)量保證書樣本采集責任7.1甲方責任7.1.1提供真實、準確的住宅信息。7.1.2配合乙方完成樣本采集工作。7.1.3按時支付樣本采集費用。7.2乙方責任7.2.1按照約定時間、地點完成樣本采集工作。7.2.2確保樣本采集質(zhì)量。7.2.3提供樣本采集過程中的必要協(xié)助。8.住宅質(zhì)量保證書樣本采集驗收8.1驗收標準8.1.1樣本格式符合約定要求。8.1.2樣本內(nèi)容完整、準確。8.1.3樣本采集過程符合規(guī)定流程。8.2驗收流程8.2.1驗收通知：甲方在樣本采集完成后，乙方應在____日內(nèi)通知甲方進行驗收。8.2.2驗收時間：驗收時間定于____。8.2.3驗收地點：驗收地點定于____。8.2.4驗收人員：驗收人員由雙方共同指定。8.2.5驗收方式：驗收采取現(xiàn)場查看、查閱資料、詢問等方式。8.3驗收結果8.3.1驗收合格：樣本符合要求，雙方簽署驗收合格證明。8.3.2驗收不合格：樣本不符合要求，乙方需在____日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收。9.住宅質(zhì)量保證書樣本采集違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付樣本采集費用，應向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方提供虛假信息，導致樣本采集工作無法進行，應承擔相應責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時完成樣本采集工作，應向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方提交的樣本不符合要求，應重新采集并承擔相應費用。10.住宅質(zhì)量保證書樣本采集爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付樣本采集費用。11.2合同終止條件11.2.1樣本采集工作完成且驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：住宅質(zhì)量保證書樣本12.2附件二：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的住宅質(zhì)量保證書樣本采集合同中，提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或與合同直接相關的其他人員。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于樣本采集、質(zhì)量評估、技術支持、法律咨詢等服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。16.1.2甲方或乙方提出介入申請，并說明介入目的和需求。16.2介入審核16.2.1雙方共同審核第三方資質(zhì)，確保其具備提供相應服務的專業(yè)能力和信譽。16.2.2雙方確認第三方介入的必要性和合理性。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。16.3.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2責任限額應基于第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和風險進行合理評估。17.2責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔任何法律責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，乙方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔任何法律責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。18.3.2第三方對甲乙雙方因不可抗力造成的損失不承擔責任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入內(nèi)容、服務期限等。19.1.2變更內(nèi)容應書面通知第三方，并作為介入?yún)f(xié)議的補充。19.2解除19.2.1若第三方違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。19.2.2解除介入?yún)f(xié)議后，第三方應立即停止提供相關服務。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔。20.1.2費用支付方式、時間等在介入?yún)f(xié)議中明確。20.2費用調(diào)整20.2.1若第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，費用可相應調(diào)整。20.2.2費用調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅質(zhì)量保證書樣本詳細要求：包含住宅基本信息、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證承諾等，格式應符合雙方約定的標準。說明：此附件為合同的核心部分，應確保內(nèi)容的準確性和完整性。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等，雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務的質(zhì)量和效率。3.附件三：驗收合格證明詳細要求：由甲乙雙方及第三方共同簽署，證明樣本采集工作已完成且符合要求。說明：此附件作為驗收完成的正式文件，具有法律效力。4.附件四：違約責任通知書詳細要求：明確違約行為、違約責任認定標準及處理方式，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于在違約事件發(fā)生時，通知對方違約情況并要求履行責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構及程序，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)和途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權利義務，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行合理變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權利義務，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同進行解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付樣本采集費用。乙方未按時完成樣本采集工作。第三方提供的服務質(zhì)量不符合要求。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為的嚴重程度由法院判決。損失賠償應包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例：甲方未按時支付樣本采集費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。乙方未按時完成樣本采集工作，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。第三方提供的服務質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。住宅質(zhì)量保證書樣本采集2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（開發(fā)商）信息2.合同簽訂背景2.1甲方購買住宅情況2.2乙方開發(fā)住宅情況3.住宅質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起止時間3.2質(zhì)量保證期限順延條件4.質(zhì)量保證范圍4.1住宅主體結構4.2住宅配套設施4.3住宅附屬設施5.質(zhì)量保證責任5.1乙方質(zhì)量保證責任5.2甲方配合義務6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報告6.2質(zhì)量問題鑒定6.3質(zhì)量問題整改7.住宅質(zhì)量保證費用7.1質(zhì)量保證費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：住宅質(zhì)量保證書12.2附件二：住宅質(zhì)量保證期限說明13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（開發(fā)商）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同簽訂背景2.1甲方購買住宅情況2.1.1甲方于____年____月____日購買乙方開發(fā)的位于________住宅一套，房屋建筑面積為____平方米，房屋編號為________。2.2乙方開發(fā)住宅情況2.2.1乙方開發(fā)的住宅項目為________，項目地址位于________，項目總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。3.住宅質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起止時間3.1.1本合同約定的住宅質(zhì)量保證期限自甲方接收住宅之日起計算，期限為____年。3.1.2質(zhì)量保證期限至____年____月____日止。3.2質(zhì)量保證期限順延條件3.2.1因不可抗力等原因?qū)е沦|(zhì)量保證期限無法按期履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，質(zhì)量保證期限可相應順延。4.質(zhì)量保證范圍4.1住宅主體結構4.1.1住宅主體結構包括地基基礎、主體框架、樓板、屋頂?shù)取?.1.2主體結構質(zhì)量保證期限為____年。4.2住宅配套設施4.2.1住宅配套設施包括供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防等。4.2.2配套設施質(zhì)量保證期限為____年。4.3住宅附屬設施4.3.1住宅附屬設施包括室內(nèi)外裝修、門窗、衛(wèi)生潔具等。4.3.2附屬設施質(zhì)量保證期限為____年。5.質(zhì)量保證責任5.1乙方質(zhì)量保證責任5.1.1乙方保證所交付的住宅符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準。5.1.2乙方應承擔因質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于維修、更換、賠償?shù)取?.2甲方配合義務5.2.1甲方應按照乙方要求配合進行質(zhì)量檢查、驗收等工作。5.2.2甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方，并提供相關證據(jù)。6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報告6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應在____日內(nèi)向乙方書面報告，報告內(nèi)容包括：問題發(fā)生時間、地點、原因、影響等。6.2質(zhì)量問題鑒定6.2.1乙方應在收到甲方報告后____日內(nèi)組織專業(yè)人員對質(zhì)量問題進行鑒定。6.3質(zhì)量問題整改6.3.1乙方應根據(jù)鑒定結果，在____日內(nèi)對質(zhì)量問題進行整改。6.3.2甲方應配合乙方進行整改工作，并對整改效果進行驗收。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按合同約定提供住宅或提供住宅不符合質(zhì)量保證要求的，應向甲方支付相當于住宅總價款____%的違約金。8.1.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改質(zhì)量問題的，應承擔因延遲整改造成的損失。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按合同約定支付相關費用的，應向乙方支付____%的滯納金。8.2.2甲方擅自改變住宅結構或使用性質(zhì)的，應承擔由此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1質(zhì)量保證期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由主張合同無效。11.2合同生效條件11.2.1合同雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：住宅質(zhì)量保證書12.1.1附件一為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。12.2附件二：住宅質(zhì)量保證期限說明12.2.1附件二對本合同第三條質(zhì)量保證期限的具體內(nèi)容進行說明。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，不得擅自修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機構、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和資格，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，對某些事項存在爭議，且協(xié)商不成時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的意見或服務。15.3.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，配合第三方進行相關調(diào)查、鑒定、評估等工作。16.1.2甲方有權要求第三方提供書面報告，并對報告內(nèi)容進行審核。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2.2乙方有權要求第三方提供書面報告，并對報告內(nèi)容進行審核。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同約定住宅總價款的____%。17.2責任免除17.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬關系，乙方對第三方