住宅用途轉(zhuǎn)換聲明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅用途轉(zhuǎn)換聲明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)2.1.轉(zhuǎn)換用途的合法性2.2.轉(zhuǎn)換用途的具體內(nèi)容3.轉(zhuǎn)換用途的條件3.1.法律法規(guī)要求3.2.相關(guān)手續(xù)辦理4.轉(zhuǎn)換用途的程序4.1.申報(bào)審批流程4.2.辦理時(shí)間及期限5.轉(zhuǎn)換用途的費(fèi)用及支付方式5.1.費(fèi)用構(gòu)成5.2.支付方式及時(shí)間6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.合同履行8.1.履行期限8.2.履行方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息（1）甲方名稱：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______（4）甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.乙方基本信息（1）乙方名稱：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______（4）乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)2.1.轉(zhuǎn)換用途的合法性（1）甲方承諾所申請(qǐng)的住宅用途轉(zhuǎn)換符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（2）乙方確認(rèn)甲方提供的住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效。2.2.轉(zhuǎn)換用途的具體內(nèi)容（1）原住宅用途：_______（2）擬轉(zhuǎn)換用途：_______3.轉(zhuǎn)換用途的條件3.1.法律法規(guī)要求（1）甲方應(yīng)確保住宅用途轉(zhuǎn)換后符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保轉(zhuǎn)換用途的合法性。3.2.相關(guān)手續(xù)辦理（1）甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交轉(zhuǎn)換用途的申請(qǐng)材料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提交的申請(qǐng)材料后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.轉(zhuǎn)換用途的程序4.1.申報(bào)審批流程（1）甲方提交轉(zhuǎn)換用途申請(qǐng)材料。（2）乙方協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)。（3）相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批。（4）審批結(jié)果通知甲方。4.2.辦理時(shí)間及期限（1）甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成申請(qǐng)材料的提交。（2）審批期限為_(kāi)______個(gè)工作日。5.轉(zhuǎn)換用途的費(fèi)用及支付方式5.1.費(fèi)用構(gòu)成（1）審批費(fèi)用：_______元。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。5.2.支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)支付費(fèi)用。（2）支付方式：_______6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)換用途的審批手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)法律咨詢和指導(dǎo)。6.2.甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)提交轉(zhuǎn)換用途的申請(qǐng)材料。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.2.乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)換用途的審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)。8.合同履行8.1.履行期限（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。（2）甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)完成住宅用途轉(zhuǎn)換的申報(bào)和審批。8.2.履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提交申請(qǐng)材料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)材料后_______日內(nèi)完成審批手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間提交申請(qǐng)材料或提供虛假材料。（2）乙方未按合同約定時(shí)間完成審批手續(xù)或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。11.合同解除11.1.解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1.終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。12.2.終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的物品和資料。13.合同變更13.1.變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2.變更程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的選擇與指定（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)指定第三方參與本合同的履行。（2）第三方接受指定后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。（2）第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。（3）第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成其工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而影響其與甲方的關(guān)系。（2）第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而影響其與乙方的關(guān)系。（3）第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同約定的履行期限相一致，或根據(jù)第三方工作需要另行約定。16.3.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.3.超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方退出18.1.第三方退出條件第三方因故需要退出本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。18.2.第三方退出程序第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。18.3.第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其之前因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，仍由其承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)材料要求：提供完整的住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)材料，包括申請(qǐng)表、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：用于證明甲方具備轉(zhuǎn)換用途的合法性和可行性。4.相關(guān)審批文件要求：提供住宅用途轉(zhuǎn)換的相關(guān)審批文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)換用途已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方有效資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同所必需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.支付憑證要求：提供支付費(fèi)用的憑證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的文件或資料。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交申請(qǐng)材料或提供虛假材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成審批手續(xù)或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審批手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成其工作或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因其違約行為造成的損失。示例：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金及賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。示例：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。住宅用途轉(zhuǎn)換聲明1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋1.3通用術(shù)語(yǔ)解釋2.轉(zhuǎn)換前提條件2.1住宅性質(zhì)確認(rèn)2.2法律法規(guī)遵守2.3權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)換申請(qǐng)與審批3.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2審批流程3.3審批結(jié)果通知4.轉(zhuǎn)換費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付費(fèi)方式4.3逾期支付處理5.轉(zhuǎn)換實(shí)施5.1施工準(zhǔn)備5.2施工監(jiān)督5.3施工進(jìn)度與質(zhì)量6.轉(zhuǎn)換過(guò)程中雙方責(zé)任6.1甲方的責(zé)任6.2乙方的責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.轉(zhuǎn)換完成驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.轉(zhuǎn)換后權(quán)益保障8.1房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)8.2物業(yè)管理服務(wù)8.3使用權(quán)保障9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署程序14.2見(jiàn)證要求14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指在本合同中作為住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)人的自然人、法人或其他組織。1.1.2乙方：指在本合同中作為住宅用途轉(zhuǎn)換審批和管理機(jī)構(gòu)的自然人、法人或其他組織。1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1住宅用途轉(zhuǎn)換：指將原有住宅用途轉(zhuǎn)換為其他用途的過(guò)程。1.2.2審批：指乙方對(duì)甲方提出的住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。1.2.3驗(yàn)收：指在住宅用途轉(zhuǎn)換完成后，由乙方對(duì)轉(zhuǎn)換后的用途進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查和確認(rèn)。1.3通用術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。1.3.2法定地址：指法人、其他組織或自然人依法登記的地址。2.轉(zhuǎn)換前提條件2.1住宅性質(zhì)確認(rèn)2.1.1甲方應(yīng)提供住宅性質(zhì)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.1.2乙方應(yīng)核實(shí)甲方的住宅性質(zhì)，確認(rèn)其符合轉(zhuǎn)換用途的要求。2.2法律法規(guī)遵守2.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住宅用途轉(zhuǎn)換的法律法規(guī)。2.2.2乙方在審批過(guò)程中，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3權(quán)屬證明文件2.3.1甲方應(yīng)提供權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3.2乙方在審批過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.轉(zhuǎn)換申請(qǐng)與審批3.1申請(qǐng)?zhí)峤?.1.1甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附相關(guān)證明文件。3.1.2甲方應(yīng)保證申請(qǐng)材料的真實(shí)、完整和有效。3.2審批流程3.2.1乙方收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)審查結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)甲方的申請(qǐng)。3.3審批結(jié)果通知3.3.1乙方應(yīng)在審批結(jié)束后，及時(shí)將審批結(jié)果通知甲方。3.3.2審批通過(guò)的，乙方應(yīng)向甲方出具批準(zhǔn)文件。4.轉(zhuǎn)換費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1轉(zhuǎn)換費(fèi)用包括但不限于審批費(fèi)用、施工費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等。4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定和實(shí)際情況確定。4.2付費(fèi)方式4.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，以約定的方式支付轉(zhuǎn)換費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)提供合法的收費(fèi)依據(jù)。4.3逾期支付處理4.3.1甲方逾期未支付費(fèi)用的，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付滯納金。5.轉(zhuǎn)換實(shí)施5.1施工準(zhǔn)備5.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。5.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的監(jiān)督管理。5.2施工監(jiān)督5.2.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.3施工進(jìn)度與質(zhì)量5.3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。5.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.轉(zhuǎn)換過(guò)程中雙方責(zé)任6.1甲方的責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成住宅用途轉(zhuǎn)換。6.1.2甲方應(yīng)保證施工過(guò)程的安全和環(huán)保。6.2乙方的責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)審批、監(jiān)督和驗(yàn)收工作。6.2.2乙方應(yīng)保證審批結(jié)果的公正、公平和合法。6.3第三方責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。8.轉(zhuǎn)換完成驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、環(huán)境衛(wèi)生等方面。8.2驗(yàn)收流程8.2.1甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)在收到通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。9.轉(zhuǎn)換后權(quán)益保障9.1房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)9.1.1甲方在轉(zhuǎn)換用途后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。9.2物業(yè)管理服務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)換后的用途選擇合適的物業(yè)管理服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)信息和建議。9.3使用權(quán)保障9.3.1甲方在轉(zhuǎn)換用途后，應(yīng)享有合法的使用權(quán)。9.3.2乙方不得干涉甲方的合法使用權(quán)。10.違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)換的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。10.2乙方的違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時(shí)間審批的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1如第三方違約，甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的仲裁資格。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已收取的費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理轉(zhuǎn)換后的用途。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址應(yīng)為雙方在合同中約定的地址。13.3合同附件13.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分。13.3.2合同附件的效力與合同相同。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署程序14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.1.2簽署日期應(yīng)為合同生效日期。14.2見(jiàn)證要求14.2.1合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證人見(jiàn)證。14.2.2見(jiàn)證人應(yīng)具備合法的見(jiàn)證資格。14.3簽署日期14.3.1合同簽署日期為甲乙雙方共同認(rèn)可的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，根據(jù)具體情況確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以貨幣形式表示。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列明，并作為合同附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.3利益17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合同終止后的相應(yīng)補(bǔ)償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方達(dá)成一致。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，避免責(zé)任交叉。18.2信息共享18.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)共享相關(guān)信息。18.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其履行職責(zé)。18.3沖突解決18.3.1當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1介入條件19.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。19.2介入程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.3介入費(fèi)用19.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?9.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和實(shí)際工作量確定。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件20.1.1第三方介入期間，如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。20.2變更程序20.2.1變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)及時(shí)通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行職責(zé)。20.3變更后的責(zé)任20.3.1第三方在變更后的職責(zé)范圍內(nèi)，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2變更后的責(zé)任限額應(yīng)按照變更后的內(nèi)容確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)房產(chǎn)證上的所有信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋的權(quán)屬。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)土地使用權(quán)證上的所有信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。3.附件三：住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整，包括申請(qǐng)人的基本信息、房屋信息、轉(zhuǎn)換用途等信息。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)住宅用途轉(zhuǎn)換。4.附件四：審批文件詳細(xì)要求：提供乙方出具的住宅用途轉(zhuǎn)換審批文件。說(shuō)明：此附件用于證明住宅用途轉(zhuǎn)換已獲得批準(zhǔn)。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范施工過(guò)程。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供乙方出具的住宅用途轉(zhuǎn)換驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于證明住宅用途轉(zhuǎn)換已通過(guò)驗(yàn)收。7.附件七：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供甲方支付費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.附件八：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：提供甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已簽訂物業(yè)管理合同。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成住宅用途轉(zhuǎn)換。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日合同金額的千分之一計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間審批住宅用途轉(zhuǎn)換申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日合同金額的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)審批，但乙方至第16個(gè)工作日仍未審批，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：若第三方在施工過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用產(chǎn)生的利息，利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2023年3月31日前支付費(fèi)用，但甲方至2023年4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付逾期支付費(fèi)用產(chǎn)生的利息。5.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。住宅用途轉(zhuǎn)換聲明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件2.3雙方協(xié)議3.住宅用途轉(zhuǎn)換聲明3.1轉(zhuǎn)換前住宅用途3.2轉(zhuǎn)換后住宅用途3.3轉(zhuǎn)換原因及目的4.轉(zhuǎn)換程序及手續(xù)4.1申請(qǐng)程序4.2審批手續(xù)4.3需提交材料5.轉(zhuǎn)換費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)換費(fèi)用構(gòu)成5.2支付時(shí)間及方式5.3逾期支付責(zé)任6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.2附件二：雙方協(xié)議9.3附件三：需提交材料清單10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.1.2《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.2政策文件2.2.1[相關(guān)政府部門(mén)發(fā)布的政策文件名稱及文號(hào)]2.3雙方協(xié)議2.3.1[雙方之前簽訂的協(xié)議名稱及文號(hào)]3.住宅用途轉(zhuǎn)換聲明3.1轉(zhuǎn)換前住宅用途3.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]3.1.2轉(zhuǎn)換前用途：[原住宅用途]3.2轉(zhuǎn)換后住宅用途3.2.1轉(zhuǎn)換后用途：[新的住宅用途]3.3轉(zhuǎn)換原因及目的3.3.1原因：[轉(zhuǎn)換原因說(shuō)明]3.3.2目的：[轉(zhuǎn)換目的說(shuō)明]4.轉(zhuǎn)換程序及手續(xù)4.1申請(qǐng)程序4.1.1出讓方需向相關(guān)部門(mén)提出轉(zhuǎn)換申請(qǐng)4.1.2受讓方需配合提供相關(guān)材料4.2審批手續(xù)4.2.1相關(guān)部門(mén)對(duì)轉(zhuǎn)換申請(qǐng)進(jìn)行審查4.2.2審查通過(guò)后，辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)4.3需提交材料4.3.1申請(qǐng)人身份證明4.3.2房屋權(quán)屬證明4.3.3轉(zhuǎn)換原因及目的說(shuō)明4.3.4其他相關(guān)部門(mén)要求提交的材料5.轉(zhuǎn)換費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)換費(fèi)用構(gòu)成5.1.1轉(zhuǎn)換申請(qǐng)費(fèi)用5.1.2審批費(fèi)用5.1.3其他相關(guān)費(fèi)用5.2支付時(shí)間及方式5.2.1出讓方應(yīng)在收到支付通知后[支付時(shí)間]內(nèi)支付5.2.2支付方式：[支付方式說(shuō)明]5.3逾期支付責(zé)任5.3.1逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期支付比例]%的違約金6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)換費(fèi)用6.1.2受讓方有權(quán)要求出讓方按照約定辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)6.2雙方義務(wù)6.2.1出讓方有義務(wù)按照約定提供相關(guān)材料6.2.2受讓方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)換費(fèi)用6.3違約責(zé)任6.3.1出讓方未按照約定提供相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)換費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決7.2爭(zhēng)議解決途徑7.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的轉(zhuǎn)換目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件8.3.1出讓方未按約定辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)，經(jīng)受讓方催告后[催告期限]內(nèi)仍未辦理；8.3.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)換費(fèi)用，經(jīng)出讓方催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付；8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.合同附件9.1附件一：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》9.1.2《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》9.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》9.1.4[相關(guān)政府部門(mén)發(fā)布的政策文件名稱及文號(hào)]9.2附件二：雙方協(xié)議9.2.1[雙方之前簽訂的協(xié)議名稱及文號(hào)]9.3附件三：需提交材料清單9.3.1申請(qǐng)人身份證明9.3.2房屋權(quán)屬證明9.3.3轉(zhuǎn)換原因及目的說(shuō)明9.3.4其他相關(guān)部門(mén)要求提交的材料10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1本合同于[簽署日期]簽署。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。10.3簽署人員10.3.1出讓方代表：[法定代表人姓名]或其授權(quán)代表[授權(quán)代表姓名]；10.3.2受讓方代表：[法定代表人姓名]或其授權(quán)代表[授權(quán)代表姓名]。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2合同保管11.2.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同附件清單13.1附件一清單13.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》13.1.2《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》13.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》13.1.4[相關(guān)政府部門(mén)發(fā)布的政策文件名稱及文號(hào)]13.2附件二清單13.2.1[雙方之前簽訂的協(xié)議名稱及文號(hào)]13.3附件三清單13.3.1申請(qǐng)人身份證明13.3.2房屋權(quán)屬證明13.3.3轉(zhuǎn)換原因及目的說(shuō)明13.3.4其他相關(guān)部門(mén)要求提交的材料14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所以及評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.2技術(shù)服務(wù)方：如建筑、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等；1.2.3資金監(jiān)管方：如銀行或第三方支付平臺(tái)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列出。2.2.1第三方的直接違約責(zé)任；2.2.2第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)；2.2.3第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方；3.1.2甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)甲、乙雙方提供的信息保密；4.2.4在合同履行過(guò)程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與甲、乙雙方之間的責(zé)任劃分：