2025地下停車庫租賃合同

2025地下停車庫租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的地下停車庫（以下簡稱“停車庫”）的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方希望通過租賃該停車庫獲得停車位的使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其位于（詳細(xì)地址）的地下停車庫，具體位置為（編號或區(qū)域描述），租賃給乙方使用，作為乙方停放車輛之專用場所（以下簡稱“停車位”）。1.2停車場的使用權(quán)范圍以本合同附件《停車位示意圖》及《停車位使用規(guī)則》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿前天，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同終止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）/月，租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）開始之日前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條使用條款4.1乙方承租的停車位僅限于停放乙方合法擁有的機(jī)動車輛，禁止停放非機(jī)動車或其他物品。4.2乙方車輛停放時應(yīng)遵守《停車場管理規(guī)定》及《停車位使用規(guī)則》，服從甲方或其委托的物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）的管理。4.3乙方車輛進(jìn)入停車場時應(yīng)遵守限速規(guī)定，注意行車安全，避免損壞停車場設(shè)施。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方車輛停放后，應(yīng)鎖好車輛門窗，保管好貴重物品，因乙方自身原因?qū)е碌能囕v損失或物品丟失，由乙方自行承擔(dān)。4.5乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，包括但不限于倒車、洗車、修車、更換車輛電池等。4.6乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則視為違約。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方的使用情況。5.1.2甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用停車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代停車位，并相應(yīng)減免租金。5.1.3甲方有權(quán)委托物業(yè)公司對停車場進(jìn)行管理和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，并享有甲方提供的停車場管理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)公司的管理。5.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的停放安全，因乙方自身原因?qū)е碌能囕v損失或他人損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.5乙方不得利用停車位進(jìn)行任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條續(xù)租與終止6.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日簽訂書面續(xù)租協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)可協(xié)商調(diào)整。6.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除合同。6.3合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將車輛移離停車位，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期未移離，甲方有權(quán)采取措施強(qiáng)制移車，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條過戶與轉(zhuǎn)讓7.1本合同項(xiàng)下的停車位使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或過戶，除非經(jīng)甲方書面同意。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時支付租金累計超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為元。8.2乙方違反本合同約定的使用條款，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)甲方通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，已付租金不予退還。8.3甲方因自身原因未能提供停車位使用的，應(yīng)相應(yīng)減免乙方租金，若造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：