房東收養(yǎng)寵物協(xié)議

房東收養(yǎng)寵物協(xié)議編號：__________

甲方（房東）：[甲方全名]，住所地：[甲方地址]

乙方（寵物主人）：[乙方全名]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方擁有一處房屋，乙方希望在該房屋內收養(yǎng)寵物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方同意乙方在甲方房屋內收養(yǎng)寵物，并約定雙方的權利和義務。

二、合同背景：乙方因個人原因，欲收養(yǎng)寵物，并希望將寵物安置在甲方房屋內。甲方同意乙方在該房屋內收養(yǎng)寵物，雙方經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保其房屋符合寵物居住的基本條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、適宜寵物生活。

2.甲方有義務在乙方收養(yǎng)寵物后，對房屋內的寵物設施進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.甲方應允許乙方在房屋內合理范圍內飼養(yǎng)寵物，不得無故干涉乙方的飼養(yǎng)活動。

4.甲方有義務在乙方收養(yǎng)寵物期間，不得擅自改變房屋用途，影響乙方的飼養(yǎng)。

5.甲方應在乙方收養(yǎng)寵物后，為乙方提供必要的幫助和指導，確保乙方能夠妥善照顧寵物。

乙方責任和義務：

1.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物品種。

2.乙方有義務對寵物進行定期免疫和健康檢查，確保寵物健康。

3.乙方應妥善照顧寵物，不得虐待或遺棄寵物。

4.乙方應保持房屋的清潔，及時清理寵物排泄物，防止對他人生活造成影響。

5.乙方應遵守甲方的規(guī)定，不得在房屋內進行任何可能損害房屋結構或設施的行為。

6.乙方在收養(yǎng)寵物期間，如需搬家或無法繼續(xù)飼養(yǎng)寵物，應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。

7.乙方應承擔因寵物造成的一切損害賠償責任，包括但不限于對甲方房屋的損害、對他人的人身和財產損害等。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議的約定，維護房屋的合法權益。

2.乙方有權要求甲方提供必要的幫助和指導，確保寵物的生活質量。

雙方義務：

1.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應共同維護良好的鄰里關系，不得因寵物飼養(yǎng)問題影響鄰里和諧。

4.雙方在合同履行期間，未經對方同意，不得擅自變更協(xié)議內容。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議約定的總金額為人民幣[金額]元，包括但不限于寵物飼養(yǎng)費用、房屋維護費用及相關稅費。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[首付款支付期限]內，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為本協(xié)議履行的保證金。

2.按月支付：自乙方開始飼養(yǎng)寵物之日起，乙方應每月向甲方支付人民幣[每月支付金額]元，作為寵物飼養(yǎng)費用及房屋維護費用。

3.結算費用：在乙方收養(yǎng)寵物滿[結算期限]個月后，雙方應進行一次結算，結算內容包括但不限于實際發(fā)生的寵物飼養(yǎng)費用、房屋維護費用等。

4.結算后的尾款：結算后，如有剩余款項，甲方應于[尾款支付期限]內退還乙方；如有欠款，乙方應于[欠款支付期限]內補足。

5.額外費用：因不可抗力或乙方原因產生的額外費用，雙方應根據實際情況協(xié)商確定，并按實際發(fā)生額支付。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具相應的收據。

2.乙方支付款項時，應提供有效的支付憑證，以供甲方核對。

3.如乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

四、財務記錄與報告

1.甲方應妥善記錄所有與寵物飼養(yǎng)和房屋維護相關的財務往來，并提供給乙方查閱。

2.乙方有權要求甲方在每月末提供寵物飼養(yǎng)和房屋維護費用的詳細報告。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付款項，除支付滯納金外，還應承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按約定履行義務，應向乙方支付相應的違約金。

六、爭議解決

如雙方在財務問題上發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按協(xié)議約定提供適宜的寵物居住環(huán)境，乙方有權要求甲方在[整改期限]內整改，若甲方未能在規(guī)定期限內整改，乙方有權要求解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

b.若甲方違反協(xié)議，擅自改變房屋用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應的違約金。

c.若甲方未按時退還乙方支付的首付款或尾款，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付約定的款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

b.若乙方違反協(xié)議，虐待或遺棄寵物，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于寵物治療費用、房屋修復費用等。

c.若乙方違反協(xié)議，未經甲方同意擅自改變寵物飼養(yǎng)方式，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成時，可采取以下方式解決：

a.調解：雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

b.仲裁：雙方可約定將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

c.訴訟：雙方可約定將爭議提交至[法院名稱]的人民法院訴訟解決。

2.爭議解決過程中，雙方應保持誠實守信，不得采取任何可能損害對方權益的行為。

3.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院名稱]的人民法院提起訴訟。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格履行各自的義務，享有相應的權利。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[協(xié)議期限]，自生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更協(xié)議內容。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下可終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議；

c.一方違約，另一方有權解除協(xié)議；

d.由于不可抗力導致協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應立即終止所有相關活動，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知有關事宜，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知期限]后視為送達。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議的履行可以中止；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

八、附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構成完整的協(xié)議。

甲方（房東）：[甲方全名]

乙方（寵物主人）：[乙方全名]

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、房屋基本情況說明

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃合同或房屋所有權證明；

3.房屋內部結構圖及寵物活動區(qū)域劃分圖。

二、寵物信息

1.寵物品種、年齡、性別、健康狀況證明；

2.寵物免疫接種證明；

3.寵物日常飼養(yǎng)指南。

三、費用清單

1.寵物飼養(yǎng)費用預算；

2.房屋維護費用預算；

3.額外費用預算及可能產生的費用說明。

四、協(xié)議附件

1.本協(xié)議正本；

2.本協(xié)議電子版；

3.協(xié)議雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。

五、其他相關材