2025租房合同解除協(xié)議書(shū)模板

2025租房合同解除協(xié)議書(shū)模板本解除協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（出租人）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號(hào)室的房屋出租給乙方使用，雙方一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議解除依據(jù)1.1雙方一致同意，根據(jù)原合同第條的約定，因（填寫(xiě)解除原因，如：不可抗力、協(xié)商一致等），雙方同意提前解除原合同，終止房屋租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議的簽訂并不影響雙方已履行的原合同義務(wù)，雙方對(duì)原合同的履行情況無(wú)任何爭(zhēng)議。第二條解除時(shí)間2.1雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同于年月日正式解除，雙方不再繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三條因解除合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)處理3.1甲方同意在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，退還乙方已支付的押金，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲方不得以任何理由扣留或抵扣該押金。3.2乙方同意在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，結(jié)清其應(yīng)支付的租金及費(fèi)用，具體包括（如：已產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。若乙方未能按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)保留押金并追償未支付的款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（見(jiàn)附件：房屋交接清單）完好無(wú)損地交還甲方。若有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋交接完成后，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)，以明確責(zé)任界限。3.4雙方確認(rèn)，原合同解除后，乙方不得以任何形式占用該房屋，亦不得干涉甲方對(duì)該房屋的正常使用或其他合法權(quán)利。若乙方違反本條約定，甲方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于通過(guò)法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。第四條租金及費(fèi)用的結(jié)算4.1雙方同意，乙方已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。具體計(jì)算方式如下：已支付的租金總額：人民幣元（大寫(xiě)：元整）實(shí)際使用時(shí)間：自年月日起至年月日止應(yīng)退租金：人民幣元（大寫(xiě)：元整）4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將應(yīng)退租金退還給乙方，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條附屬設(shè)施及物品的處理5.1雙方確認(rèn)，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單如下：（此處應(yīng)列出詳細(xì)的設(shè)施和物品清單，如：床、柜子、洗衣機(jī)、熱水器等，需雙方簽字確認(rèn)）5.2乙方應(yīng)保證設(shè)施及物品完好無(wú)損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3雙方確認(rèn)，若設(shè)施及物品在交接時(shí)無(wú)損壞，甲方應(yīng)退還乙方設(shè)施及物品押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第六條保密條款6.1雙方承諾，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及原合同中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方披露。6.2任何一方違反本條約定，視為違約，另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。7.2本條約定的違約責(zé)任不影響守約方通過(guò)法律途徑追究違約方的其他責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽署不影響原合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決條款的效力，但雙方已就原合同解除事宜達(dá)成一致，原合同爭(zhēng)議解決條款不再適用。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（