2025辦公室租賃簡要合同協(xié)議書

2025辦公室租賃簡要合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的位于（城市/地區(qū)）的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該辦公場所用于合法的商業(yè)活動，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。租賃物的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為辦公用途。1.2租賃物現(xiàn)狀：已裝修并配備基本辦公設(shè)施，具體設(shè)施見附件《租賃物設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），即每年人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，乙方應于每的第一個工作日前支付當期租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。4.3合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內(nèi)退還押金，利息按%年利率計算。第五條租賃物的使用5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，僅用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動或存放危險物品。5.3乙方應自行承擔租賃物內(nèi)的水、電、燃氣、取暖、通訊、網(wǎng)絡等費用，并按約定的時間和方式支付。第六條雙方的權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：6.1.1甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物的完好。6.1.2甲方應負責租賃物的公共區(qū)域（如電梯、走廊、消防設(shè)施等）的日常維護和修繕，確保其正常運行。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同及法律法規(guī)。6.2乙方的權(quán)利與義務：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并按合同約定支付租金及相關(guān)費用。6.2.2乙方應合理使用并妥善維護租賃物及其設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。6.2.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃物交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2在租賃期間，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。7.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，應按每日%的標準向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并承擔相應費用；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。8.3甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務的，乙方有權(quán)要求限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：