2025房屋買賣合同范本4

2025最新房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本房屋買賣合同：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。1.3該房屋的土地使用年限為年，土地性質(zhì)為：。第二條成交價(jià)格2.1甲乙雙方一致同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該成交價(jià)格已包含該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、契稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方約定，若乙方選擇貸款方式支付購房款，則貸款事宜由乙方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交房條件4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋無任何債務(wù)糾紛、無逾期未繳納的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。4.3交房時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需向甲方支付該房屋成交價(jià)的%作為違約金。5.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付該房屋成交價(jià)的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需向乙方支付該房屋成交價(jià)的%作為違約金。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交房后日內(nèi)，共同向（房屋所在地房地產(chǎn)交易中心）申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)。6.3該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由承擔(dān)。第七條保證與承諾7.1甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。7.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止，不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的出租、轉(zhuǎn)讓或其他處置行為。7.3乙方保證其具備購買該房屋的合法資格和支付能力，并保證在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不會(huì)因個(gè)人原因?qū)е陆灰谉o法完成。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2若因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具