2025深圳市租房合同模板

2025深圳市租房合同模板深圳市租房合同本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：（出租方姓名），性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，聯(lián)系地址：。乙方（承租方）：（承租方姓名），性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，聯(lián)系地址：。鑒于甲方是位于深圳市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按時支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：深圳市區(qū)街道號，具體房號為。1.2房屋面積：平方米。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需在租賃期屆滿后續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付當月租金至甲方指定賬戶：。3.3租金支付賬號：甲方指定賬戶為，開戶銀行：，賬號：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，按時將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的維修，因房屋結(jié)構(gòu)或固定設(shè)施發(fā)生損壞時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意增加租金或改變其他合同條款。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途，不得在租賃房屋內(nèi)進行任何非法活動。4.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關(guān)費用。第五條押金及其他費用5.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。5.2押金退還：租賃期屆滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3其他費用：租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費及相關(guān)物業(yè)管理費用。第六條合同的變更與解除6.1變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。6.2解除：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.3乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.2.4租賃期限屆滿，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當于個月租金的違約金。7.1.2乙方提前退租的，應(yīng)提前通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，已付押金不予退還。7.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當于個月租金的違約金，已付押金不予退還。7.1.4乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，除承擔(dān)維修費用外，還應(yīng)支付相當于個月租金的違約金。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。7.2.2甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：簽署日期：年月