2025閑置房屋租賃合同

2025閑置房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號的閑置房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于（用途，如居住、辦公等），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋處于閑置狀態(tài)，且無任何權(quán)利糾紛。乙方承租后，可對該房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全或改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付；乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前支付當(dāng)季度租金，共計人民幣元；甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)的有效性。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第五條房屋押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付房屋押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用及違約金等。5.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：6.1.1乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。6.2甲方違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金。6.2.2若甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金及未使用的租金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金及押金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日合同簽訂示例：如需填寫具體信息，可參考以下方式：日期：年月日甲方地址：