2025非住宅建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025非住宅建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于的非住宅建設(shè)用地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地用途為，現(xiàn)甲方將其上述建設(shè)用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的一、轉(zhuǎn)讓地塊情況位于的地塊，宗地編號(hào)為，土地面積為平方米。該地塊用途為，符合城市規(guī)劃要求，已繳納相關(guān)土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。二、轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的范圍為上述地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物的所有權(quán)，如乙方需取得地上建筑物的所有權(quán)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方約定，上述建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。二、價(jià)款支付方式乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。（2）第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)當(dāng)提供符合要求的收款憑證，并在收到每期款項(xiàng)后向乙方出具正式收據(jù)。三、價(jià)款支付地點(diǎn)雙方同意，上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付地點(diǎn)為。第三條土地交付一、交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。交付以雙方簽署《土地交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。二、交付標(biāo)準(zhǔn)土地現(xiàn)狀交付，即按照土地現(xiàn)狀進(jìn)行交付，包括但不限于土地的地形、地貌、土壤條件等。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移一、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日，上述建設(shè)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。二、后續(xù)義務(wù)甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他任何限制性權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。在土地交付前，甲方不得對(duì)該土地進(jìn)行任何處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得逾期支付。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)息定使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法履行相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)接收土地，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。第六條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定的期限交付土地或辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的‰作為違約金，直至履行完畢為止。甲方所交付的土地與合同約定不符的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。二、乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的‰作為違約金，直至履行完畢為止。乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。第七條不可抗力一、任何一方因不可抗力事件而無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相應(yīng)的證明材料。二、在不可抗力事件影響下，雙方應(yīng)協(xié)商采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。第九條其他條款一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。三、本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，本合同所涉及的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起生效。四、雙方確認(rèn)，本合同所有條款均為雙方經(jīng)過充分協(xié)商后自愿達(dá)成，不存在任何一方因地位、實(shí)力或其他因素而被強(qiáng)迫簽署的情形。甲方（蓋章）：