2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)通用商業(yè)辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商業(yè)辦公空間的合法承租方，擁有轉(zhuǎn)租該辦公空間的權(quán)利；乙方希望通過合法途徑承租該辦公空間用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方承租的辦公空間位于市區(qū)路號(hào)大廈層室（以下簡(jiǎn)稱“辦公空間”），具體面積為平方米（平方米），具體位置及范圍見附件平面圖。1.2辦公空間的現(xiàn)狀為：，甲方已向乙方說明并確認(rèn)該辦公空間不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或安全隱患。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將辦公空間交付乙方使用。第三條租金及支付方式3.1辦公空間的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。3.2甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金支付逾期超過日的，乙方應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1甲方承諾其對(duì)辦公空間擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得出租人的書面同意，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租無效，甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的全部損失。4.2乙方承諾其具備合法的承租主體資格，且在租賃期間內(nèi)不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承租行為，確保乙方按合同約定使用辦公空間，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2甲方應(yīng)確保辦公空間的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)存在的問題。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用辦公空間，并享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)遵守辦公空間所在物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。5.2.4乙方不得在辦公空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得隨意改變辦公空間結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方并取得書面同意。第六條費(fèi)用分擔(dān)與押金6.1除租金外，乙方還需承擔(dān)辦公空間使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。6.2為保證合同履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，若有剩余，甲方應(yīng)于合同終止后個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。第七條合同的續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。7.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)搬離辦公空間，將辦公空間恢復(fù)原狀并交還甲方，如乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)采取措施強(qiáng)制清場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3如因乙方原因?qū)е罗k公空間毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條通知與通訊9.1本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、文件或聲明應(yīng)以書面形式并通過以下方式送達(dá)：（a）親自送達(dá)；（b）郵寄送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的住所地址；（c）通過電子郵件送達(dá)至約定的電子郵箱。9.2任何一方變更通訊地址或電子郵箱的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，否則視為原聯(lián)絡(luò)方式仍然有效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同所有條款均遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有任何與法律法規(guī)相抵觸的條款，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定