2025年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板2

2025年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：，身份碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：，身份碼：，住址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，具體房號(hào)為，建筑總面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合法證明文件為準(zhǔn)）。1.2該房屋的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），附屬設(shè)施包括但不限于。1.3房屋用途為（如：住宅、商鋪、辦公用房等），土地性質(zhì)為（如：集體土地、國(guó)有土地等）。第二條房屋權(quán)屬狀況2.1甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，且該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或查封。2.2本合同簽訂前，甲方已向乙方如實(shí)告知該房屋是否存在爭(zhēng)議、糾紛或未解決的債務(wù)問(wèn)題。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），該價(jià)格已包含房屋價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：第一期：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元整，于（約定時(shí)間或條件）支付；其他約定：。3.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，并簽署《房屋交接單》。4.2房屋交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（如適用）由雙方協(xié)商辦理。如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供所需文件，并履行相關(guān)義務(wù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的房屋價(jià)款；有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按約定交付房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)按約定支付房屋價(jià)款；乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金；甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記未完成的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。6.2如乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向甲方支付違約金；乙方無(wú)故解除合同的，已支付的定金或首付款不予退還。6.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署條款10.1甲方簽署：姓名（簽字）：簽署日期：年月日10.2乙方簽署：姓名（簽字）：簽署日期：年月日（以下為簽署頁(yè)，不包含正文內(nèi)容）甲方（出售方）：簽署日期：年月日乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽署日期：