2025深圳市房屋租賃合同范本2

2025深圳市房屋租賃合同范本xx合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于廣東省深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)）用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于廣東省深圳市區(qū)路號(hào)（具體地址以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)）。1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋已取得合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，目前由甲方自行管理，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利限制。1.3房屋設(shè)施設(shè)備：租賃房屋已具備正常使用條件，甲方已提供以下設(shè)施設(shè)備：建筑結(jié)構(gòu)：水電設(shè)施：供暖/制冷：電梯：其他：乙方在簽訂本合同前已對(duì)該房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)其現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日以書面形式向甲方提出renewal申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)為（固定/根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整）。如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式為以下第種：a.每月日前以現(xiàn)金方式支付；b.每月日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金于本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：4.3除用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，押金余額應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利限制。b.在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。c.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。d.甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修、檢查或評(píng)估。e.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃備案手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾民行為。d.乙方應(yīng)保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。e.乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。f.在租賃期間，如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：a.房屋租賃稅；b.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用；c.物業(yè)管理費(fèi)；d.乙方自用部分的維修費(fèi)用。6.2以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：a.房屋結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用；b.法定稅費(fèi)；c.其他與房屋所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。第七條房屋的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同的租金不得低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。若次承租人違反轉(zhuǎn)租合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，且不退還押金：a.乙方逾期支付租金超過(guò)日的；b.乙方擅自改變房屋用途的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租