2025備案版地區(qū)租賃合同

2025備案版地區(qū)租賃合同地區(qū)租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：地址：面積：用途：1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租金及相關(guān)費用2.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣（大寫）元（￥），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.2租金支付時間：每月日前支付當(dāng)月租金。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、取暖、空調(diào)、通信等能源費用；物業(yè)管理費；其他與租賃物使用相關(guān)的費用。2.5乙方應(yīng)將上述費用支付至甲方指定的賬戶或按照甲方提供的繳費方式支付。第三條租賃保證金3.1為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）元（￥）。3.2租賃保證金的用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)付款項；在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。3.3若租賃保證金不足以抵扣應(yīng)付款項，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能損害租賃物的行為。4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行修復(fù)。4.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)其處于正常使用狀態(tài)。若租賃物因自然老化或其他非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.4乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險物品，不得從事非法活動，不得將租賃物用于違法用途。第五條租賃物的保險5.1甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險，確保租賃物在租賃期間的安全。保險費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的物品投保相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。5.3在租賃期間，若租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，相關(guān)保險理賠事宜由甲乙雙方協(xié)商處理。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交付他人使用。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益。第七條合同的解除7.1甲乙雙方均可因下列原因解除本合同：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及相應(yīng)押金。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，協(xié)商一致后解除合同。若無法協(xié)商一致，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還租賃保證金。8.3甲方因租賃物問題影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未修復(fù)的，乙方可要求甲方減少租金或解除合同。8.4合同解除或終止后，乙方未按期騰退租賃物的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年月日乙方（簽