2025商業(yè)房買賣合同范本模板

2025商業(yè)房買賣合同范本模板本商業(yè)房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的商業(yè)房地產(chǎn)出售給乙方。該標(biāo)的物的具體情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：商業(yè)用房土地使用權(quán)證號：其他權(quán)利：1.2甲方保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，并且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如有任何第三人對該標(biāo)的物主張權(quán)利，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)由此引起的一切費用和責(zé)任。第二條價款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，標(biāo)的物的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：元整）作為定金，定金可抵作首期款項。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：元整）作為第二期款項。第三期付款：余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日起日內(nèi)支付完畢。2.3甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。第三條標(biāo)的物的交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，交付方式為：（如：鑰匙交付、產(chǎn)權(quán)過戶等）。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費receipts、維修基金憑證等。3.3標(biāo)的物交付后，標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務(wù)費等）由方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件、提供所需資料等。如因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條稅費承擔(dān)5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易中應(yīng)繳納的稅費。5.2甲方向乙方開具銷售發(fā)票，稅費由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物無法按期交付或所有權(quán)無法按期轉(zhuǎn)移的，每逾期一日，甲方應(yīng)按標(biāo)的物總價款的‰向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方未能按期支付價款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付價款的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。6.3任何一方在履行本合同過程中發(fā)生欺詐、惡意串通等行為，導(dǎo)致合同無效的，該方應(yīng)賠償另一方遭受的全部損失。第七條通知與通訊7.1本合同項下任何一方的通知或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。7.2任何通知或通訊自發(fā)出之日起滿日即視為已送達對方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月