2025深圳土地租賃合同

2025深圳土地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份碼：住址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：身份碼：住址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為土地的合法所有權人，乙方希望租用該土地用于，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述甲方出租給乙方的土地位于（具體地址），四至為（東至，南至，西至，北至），總面積為平方米（大寫：）。該土地權屬清晰，甲方擁有合法的出租權利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式本合同項下土地的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（年/季度）支付，乙方應于每（年/季度）開始前日內支付當期租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：賬號：開戶銀行：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算。第四條雙方權利義務甲方的權利義務甲方應按時將土地交付乙方使用，并確保該土地的合法性及權屬的完整性。甲方有權對乙方的租賃使用進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營活動。甲方負責處理與該土地相關的土地征用、政策調整等事宜，并承擔相關費用。甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同。乙方的權利義務乙方應按合同約定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。乙方應按時繳納與土地使用相關的水費、電費、稅費等費用。乙方不得將土地轉租、分租或以其他形式交給第三方使用，否則甲方有權解除合同。乙方在租賃期間應負責土地的日常維護，因乙方原因導致土地損毀的，應承擔修復或賠償責任。第五條費用分擔租賃期間的土地稅費由甲方承擔。租賃期間的土地使用、維護及其他相關費用由乙方承擔。第六條土地使用限制乙方不得利用該土地從事任何違法活動。乙方不得將土地用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危險品。乙方不得在土地上搭建永久性建筑，未經甲方書面同意，不得進行任何結構改動。第七條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因政府征收、征用、規(guī)劃調整等不可抗力因素導致土地無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。乙方擅自轉租、改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。甲方因自身原因未能按時交付土地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違反本合同約定的其他義務，均應向守約方支付違約金人民幣元，并賠償因其違約行為造成的全部損失。第九條保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的效力不因合同終止而失效。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：