2025年使用權(quán)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年使用權(quán)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：法定代表人：乙方（受讓方）：住所：法定代表人：鑒于：甲方依法取得位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的國(guó)有土地使用權(quán)，證號(hào)為，面積為平方米，用途為。甲方擬將標(biāo)的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于的國(guó)有土地使用權(quán)，證號(hào)為，面積為平方米，四至范圍為。1.2標(biāo)的土地用途為，使用年限為年，自起至止。1.3標(biāo)的土地的地上附著物及地下建筑物、構(gòu)筑物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體詳見(jiàn)附件。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本次轉(zhuǎn)讓為土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后，乙方依法取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。2.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或異議。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期：人民幣元，于支付；第二期：人民幣元，于支付；其余款項(xiàng)：人民幣元，于支付。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.4任何一方不得擅自變更支付方式或金額，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條交付和過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于（具體時(shí)間）將標(biāo)的土地及相關(guān)權(quán)屬證明資料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.3在過(guò)戶手續(xù)完成前，因標(biāo)的土地產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)；過(guò)戶完成后，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的土地的權(quán)屬資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.1.2甲方不得在標(biāo)的土地上設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納與標(biāo)的土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：6.2.1甲方未按期交付標(biāo)的土地或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金。6.2.2甲方違反本合同約定或因甲方原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償損失。6.3乙方違約責(zé)任：6.3.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金。6.3.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償損失。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條合同的生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條爭(zhēng)議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1本合同附件包括：附件一：標(biāo)的土地位置示意圖附件二：標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述附件三：其他約定事項(xiàng)11.2附件與本合同具有同等法律效力。（以下為簽字和蓋章部分）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：日期：乙方（受讓方）：法定