個(gè)人轉(zhuǎn)讓宅基地合同樣本

個(gè)人轉(zhuǎn)讓宅基地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，現(xiàn)將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將位于__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的宅基地的土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的宅基地的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方在辦理標(biāo)的宅基地權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅基地交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的宅基地后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的宅基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方持有的標(biāo)的宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.標(biāo)的宅基地土地權(quán)屬證明。

3.甲方與相關(guān)部門簽署的權(quán)屬變更相關(guān)文件。

4.本合同簽訂前雙方簽署的《個(gè)人轉(zhuǎn)讓宅基地意向書》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，甲方希望將標(biāo)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的安全性和順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將位于__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的宅基地的土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起承擔(dān)標(biāo)的宅基地使用權(quán)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方未按時(shí)支付時(shí)，先行代為支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保標(biāo)的宅基地按照約定用途合理使用。

四、甲方的權(quán)益及利益保障

1.甲方享有標(biāo)的宅基地使用權(quán)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追究違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的宅基地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施歸甲方所有。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方不得擅自改變標(biāo)的宅基地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

3.乙方不得將標(biāo)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在標(biāo)的宅基地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施，在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)無償移交給甲方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方擅自改變標(biāo)的宅基地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，丙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方持有的標(biāo)的宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.標(biāo)的宅基地土地權(quán)屬證明。

3.甲方與相關(guān)部門簽署的權(quán)屬變更相關(guān)文件。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，保障甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的宅基地使用權(quán)過程中的權(quán)益不受損害。

2.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的宅基地轉(zhuǎn)讓的安全性和合法性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，擁有標(biāo)的宅基地的使用權(quán)所有權(quán)，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方通過控制合同條款，確保乙方的使用行為符合約定，維護(hù)自身的利益。

3.甲方在合同解除權(quán)方面具有優(yōu)先地位，有利于保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，乙方希望購買該房屋，為確保交易的安全性和順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方未按時(shí)支付時(shí)，先行代為支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保標(biāo)的房屋按照約定用途合理使用。

四、乙方的權(quán)益及利益保障

1.乙方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向甲方追究違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋上建設(shè)的附屬設(shè)施歸乙方所有。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋。

2.甲方不得在標(biāo)的房屋上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方在標(biāo)的房屋上設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，丙方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方持有的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.丙方出具的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主體，購買標(biāo)的房屋，有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，保障其購買權(quán)益。

2.乙方通過合同條款，確保在房屋交付和使用過程中，其權(quán)益得到充分保障。

3.乙方在