低首付購房借款合同樣本

低首付購房借款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

鑒于：

1.甲方因購買房屋需要資金，特向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、首付比例及還款方式

1.甲方同意以______%的首付比例購買房屋，首付金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法；

（2）每月還款日為______日；

（3）每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、貸款利率及費(fèi)用

1.本合同貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，并在貸款期間保持不變。

2.甲方同意支付以下費(fèi)用：

（1）貸款利息；

（2）擔(dān)保費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在甲方提交全部貸款申請材料并經(jīng)審核無誤后，于______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時將貸款資金用于購買房屋。

五、房屋所有權(quán)及抵押

1.甲方承諾在簽訂本合同前，已取得房屋所有權(quán)證書。

2.甲方同意將房屋作為本合同的抵押物，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定處理，包括但不限于逾期利息、罰息等。

2.甲方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.貸款申請材料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

鑒于：

1.甲方因購買房屋需要資金，特向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、首付比例及還款方式

1.甲方同意以______%的首付比例購買房屋，首付金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法；

（2）每月還款日為______日；

（3）每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、貸款利率及費(fèi)用

1.本合同貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，并在貸款期間保持不變。

2.甲方同意支付以下費(fèi)用：

（1）貸款利息；

（2）擔(dān)保費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在甲方提交全部貸款申請材料并經(jīng)審核無誤后，于______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時將貸款資金用于購買房屋。

五、房屋所有權(quán)及抵押

1.甲方承諾在簽訂本合同前，已取得房屋所有權(quán)證書。

2.甲方同意將房屋作為本合同的抵押物，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款資金用于購買房屋。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用證明。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方償還貸款本息。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，確保丙方已履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，對貸款利率和費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前，提前償還部分或全部貸款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款違約時，采取有效措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方擅自調(diào)整貸款利率或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得利用甲方信息進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.貸款申請材料；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的貸款權(quán)益，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督貸款的使用，確保貸款資金用于購買房屋，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方的利益實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，特向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款發(fā)放及還款條件

1.乙方應(yīng)在甲方提交全部貸款申請材料并經(jīng)審核無誤后，于______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的______日內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃開始償還貸款。

三、還款方式及利率

1.甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法；

（2）每月還款日為______日；

（3）每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.本合同貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，并在貸款期間保持不變。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用證明，確保貸款資金用于合法經(jīng)營。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方償還貸款本息。

4.丙方有權(quán)在貸款到期前，要求乙方提前收回部分或全部貸款。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前，要求丙方提供有效的擔(dān)保文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供經(jīng)營狀況報(bào)告，確保貸款資金用于指定用途。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于追償、訴訟等措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求甲方在貸款違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.甲方未按本合同約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.貸款申請材料；

2.擔(dān)保協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，