業(yè)委會備案合同標(biāo)準(zhǔn)文本

業(yè)委會備案合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方作為甲方業(yè)主委員會成員的備案事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案事項

1.乙方自愿成為甲方業(yè)主委員會成員，并接受甲方業(yè)主大會的選舉和監(jiān)督。

2.乙方承諾遵守《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國業(yè)主大會和業(yè)主委員會條例》等相關(guān)法律法規(guī)，履行業(yè)主委員會成員的職責(zé)。

二、備案期限

1.本合同備案期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)擔(dān)任甲方業(yè)主委員會成員，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方業(yè)主大會表決通過后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行業(yè)主委員會成員職責(zé)；

（2）對乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或者損害業(yè)主權(quán)益的行為，有權(quán)提出批評、糾正或者采取必要措施。

2.甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供履行職責(zé)所需的工作條件和環(huán)境；

（2）保障乙方在履行職責(zé)過程中的人身安全和合法權(quán)益；

（3）按照法律法規(guī)和本合同約定，及時向乙方支付報酬。

3.乙方權(quán)利：

（1）參加甲方業(yè)主大會，行使業(yè)主的權(quán)利；

（2）依法享有業(yè)主委員會成員的合法權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行業(yè)主委員會成員職責(zé)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露業(yè)主信息；

（3）不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得收受賄賂。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付乙方報酬的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行業(yè)主委員會成員職責(zé)，損害業(yè)主權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方業(yè)主大會決議；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）乙方簡歷。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國業(yè)主大會和業(yè)主委員會條例》等法律法規(guī)，特委托第三方機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）對業(yè)主委員會成員進(jìn)行備案管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、備案事項

1.第三方受甲方委托，對乙方（以下簡稱“乙方”）作為業(yè)主委員會成員的備案事宜進(jìn)行管理。

2.乙方自愿成為甲方業(yè)主委員會成員，并接受甲方業(yè)主大會的選舉和監(jiān)督。

二、備案期限

1.本合同備案期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)擔(dān)任甲方業(yè)主委員會成員，經(jīng)甲方業(yè)主大會表決通過，并提前____個月向第三方提出書面申請，雙方可續(xù)簽本合同。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方履行業(yè)主委員會成員職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或者損害業(yè)主權(quán)益的行為提出批評、糾正或采取必要措施；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)主大會決議，對乙方的工作進(jìn)行評價和考核；

（4）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反本合同約定時，解除本合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保障乙方在履行職責(zé)過程中的人身安全和合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，及時向乙方支付報酬；

（3）甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的工作條件和環(huán)境。

四、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對乙方履行業(yè)主委員會成員職責(zé)的情況進(jìn)行審查和監(jiān)督；

（2）第三方有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或者損害業(yè)主權(quán)益的行為提出批評、糾正或采取必要措施；

（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對乙方的工作進(jìn)行評價和考核。

2.義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行備案管理；

（2）第三方應(yīng)確保備案工作的公正、公平、公開；

（3）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露業(yè)主信息；

（4）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)參加甲方業(yè)主大會，行使業(yè)主的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)依法享有業(yè)主委員會成員的合法權(quán)益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行業(yè)主委員會成員職責(zé)；

（2）乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得收受賄賂；

（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露業(yè)主信息。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未履行業(yè)主委員會成員職責(zé)，損害業(yè)主權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，收受賄賂或謀取私利的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

3.第三方違反本合同約定，未履行備案管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在業(yè)主委員會備案管理過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序。第三方介入備案管理，有助于提高備案工作的專業(yè)性和公正性，確保業(yè)主權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化對業(yè)主委員會成員的監(jiān)督管理，提升業(yè)主委員會的工作效能，促進(jìn)物業(yè)管理水平的提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障業(yè)主委員會工作的順利進(jìn)行，提高業(yè)主委員會成員的工作效率，特委托第三方機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）對業(yè)主委員會成員的工作進(jìn)行評估和管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為業(yè)主委員會成員，為維護(hù)自身權(quán)益，經(jīng)與甲方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評估與管理事項

1.第三方受甲方委托，對乙方作為業(yè)主委員會成員的工作進(jìn)行評估和管理。

2.乙方自愿成為甲方業(yè)主委員會成員，并接受甲方業(yè)主大會的監(jiān)督和指導(dǎo)。

二、評估期限

1.本合同評估期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)擔(dān)任甲方業(yè)主委員會成員，經(jīng)甲方業(yè)主大會表決通過，并提前____個月向第三方提出書面申請，雙方可續(xù)簽本合同。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得第三方對其工作評估的詳細(xì)報告，包括工作表現(xiàn)、能力評估、改進(jìn)建議等；

（2）乙方有權(quán)參與第三方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，提升自身能力；

（3）乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議，包括評估方法和流程的改進(jìn)；

（4）乙方有權(quán)在評估過程中要求保密，保護(hù)個人隱私。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方業(yè)主大會的決議和業(yè)主委員會的工作安排，認(rèn)真履行職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工作評估，提供真實、準(zhǔn)確的工作數(shù)據(jù)和信息；

（3）乙方應(yīng)參加第三方組織的培訓(xùn)和教育活動，不斷提升自身業(yè)務(wù)水平。

四、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的工作進(jìn)行定期評估；

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作資料和相關(guān)信息；

（3）第三方有權(quán)對乙方的工作提出改進(jìn)建議和培訓(xùn)需求。

2.義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的工作進(jìn)行客觀、公正的評估；

（2）第三方應(yīng)確保評估工作的保密性，不得泄露乙方個人信息；

（3）第三方應(yīng)定期向甲方報告乙方的工作評估結(jié)果，并提出改進(jìn)建議；

（4）第三方應(yīng)定期組織培訓(xùn)和教育活動，提升乙方的工作能力和效率。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照業(yè)主大會的決議和業(yè)主委員會的工作安排，履行職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合第三方進(jìn)行工作評估。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)支持乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和資源；

（2）甲方應(yīng)確保乙方的工作得到公平、公正的評估；

（3）甲方應(yīng)尊重乙方的工作成果，不得無故干預(yù)乙方的工作。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件和資源，或無故干預(yù)乙方工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未認(rèn)真履行職責(zé)，或未積極配合第三方進(jìn)行工作評估的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合