出讓生鮮小店合同樣本

出讓生鮮小店合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的生鮮小店（以下簡(jiǎn)稱“小店”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小店轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________的生鮮小店轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2小店轉(zhuǎn)讓后，甲方不再擁有小店的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

1.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），作為本合同生效的擔(dān)保。

2.2乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)將小店的房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付小店，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向小店所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：小店房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：小店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：小店設(shè)備清單

附件四：本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單

附件五：本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的生鮮小店（以下簡(jiǎn)稱“小店”）事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小店轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________的生鮮小店轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的義務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并在乙方違約時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），作為本合同生效的擔(dān)保。

3.2乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.3乙方有權(quán)在甲方提供的小店符合合同約定的條件下，取得小店的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

5.2若乙方在經(jīng)營(yíng)小店過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)小店過(guò)程中，不得擅自改變小店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向小店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：小店房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：小店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：小店設(shè)備清單

附件四：本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單

附件五：本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，確保了乙方的履約能力，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入，提高了合同的執(zhí)行力度，保障了甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了乙方的履約能力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在合同中設(shè)定了多種利益條款，旨在實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

簽訂日期：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

1.2乙方租賃商鋪的用途為生鮮零售業(yè)務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定支付租金。

2.2丙方有權(quán)要求乙方支付租金，并在乙方違約時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

3.3乙方有權(quán)在商鋪符合合同約定的條件下，取得商鋪的使用權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)生鮮零售業(yè)務(wù)，享受經(jīng)營(yíng)收益。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和押金。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)生鮮零售業(yè)務(wù)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

5.2若甲方在租賃期限內(nèi)，擅自變更商鋪用途或進(jìn)行重大裝修，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

附件三：商鋪設(shè)備清單

附件四：本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的租金支付方式及金額

附件五：本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了租金的按時(shí)支付，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方在合同中設(shè)定了多種利益條款，旨在實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)營(yíng)收益的最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為合同的一方，其權(quán)益在乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上得到保障。

9.2甲方在合同中設(shè)定的違約及限制條款，有助于規(guī)范自身行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定，有利于雙方的長(zhǎng)期合作。

簽訂日期：_________________________

簽訂地點(diǎn)：___________