農(nóng)村平房交易合同樣本

農(nóng)村平房交易合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該平房”）的合法所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村平房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該平房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該平房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.5乙方在支付剩余交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付該平房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將具備過(guò)戶(hù)條件的該平房交付給乙方。

3.2乙方在收到該平房后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付該平房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶(hù)口本復(fù)印件；

3.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.甲方房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.乙方戶(hù)口本復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該平房”）的合法所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該平房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村平房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該平房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余交易價(jià)格。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該平房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將具備過(guò)戶(hù)條件的該平房交付給乙方。

3.2乙方在收到該平房后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有該平房的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

4.2甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余交易價(jià)格。

4.3甲方在乙方未按約定支付交易價(jià)格時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有購(gòu)買(mǎi)該平房的權(quán)利，有權(quán)在甲方交付該平房后，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格，包括定金和剩余交易價(jià)格。

5.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供該平房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

5.4乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方和丙方，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付剩余交易價(jià)格。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付定金后，提供該平房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自使用該平房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶(hù)口本復(fù)印件；

3.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.甲方房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.乙方戶(hù)口本復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件；

8.丙方戶(hù)口本復(fù)印件；

9.丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付能力和履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出賣(mài)方的權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益與責(zé)任，為農(nóng)村平房交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該平房”）的合法所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該平房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村平房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該平房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3丙方保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金及剩余交易價(jià)格。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該平房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將具備過(guò)戶(hù)條件的該平房交付給乙方。

3.2乙方在收到該平房后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有購(gòu)買(mǎi)該平房的權(quán)利，有權(quán)在甲方交付該平房后，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供該平房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以確認(rèn)交易標(biāo)的物的合法性。

4.3乙方有權(quán)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按期交付該平房，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付剩余交易價(jià)格。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付定金后，提供該平房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以確認(rèn)交易標(biāo)的物的合法性。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有該平房的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

6.2甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余交易價(jià)格。

6.3甲方在乙方未按約定支付交易價(jià)格時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，將該平房交付給乙方，如甲方未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付該平房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方戶(hù)口本復(fù)印件；

3.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.甲方房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.乙方戶(hù)口本復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件；

8.丙方