建筑勞務(wù)分包合同的法律風(fēng)險3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑勞務(wù)分包合同的法律風(fēng)險本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同履行地點1.5合同內(nèi)容2.合同簽訂2.1簽訂方式2.2簽訂時間2.3簽訂地點2.4簽訂主體2.5簽訂文件3.合同履行3.1履行主體3.2履行義務(wù)3.3履行期限3.4履行地點3.5履行方式3.6履行質(zhì)量3.7履行驗收4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更內(nèi)容4.4變更效力4.5變更通知5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除效力5.4解除通知5.5解除后的處理6.合同終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止效力6.4終止通知6.5終止后的處理7.合同違約7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同法律適用9.1合同法律適用原則9.2合同法律適用范圍9.3合同法律適用效力10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：合同履行記錄10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點11.4生效主體12.合同備案12.1備案主體12.2備案時間12.3備案地點12.4備案材料13.合同解除備案13.1解除備案主體13.2解除備案時間13.3解除備案地點13.4解除備案材料14.合同終止備案14.1終止備案主體14.2終止備案時間14.3終止備案地點14.4終止備案材料第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：指委托進(jìn)行建筑勞務(wù)分包的業(yè)主單位或其授權(quán)代表。（2）乙方：指承擔(dān)建筑勞務(wù)分包任務(wù)的勞務(wù)分包單位。1.2合同標(biāo)的（1）具體工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成合同約定的建筑勞務(wù)分包工作。1.3合同期限（1）合同期限自雙方簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。（2）合同期限可根據(jù)實際情況進(jìn)行合理調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。1.4合同履行地點（1）合同履行地點為甲方指定的施工現(xiàn)場。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定地點完成勞務(wù)分包工作。1.5合同內(nèi)容（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.合同簽訂2.1簽訂方式（1）甲方與乙方通過書面形式簽訂本合同。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2簽訂時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽訂時間以甲方與乙方雙方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。2.3簽訂地點（1）本合同簽訂地點為甲方指定的地點。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和地點簽訂合同。2.4簽訂主體（1）甲方授權(quán)代表為簽訂合同的主體。（2）乙方授權(quán)代表為簽訂合同的主體。2.5簽訂文件（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文件。3.合同履行3.1履行主體（1）乙方為合同履行主體，負(fù)責(zé)完成合同約定的勞務(wù)分包工作。（2）甲方為合同履行監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2履行義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成勞務(wù)分包工作。（2）乙方應(yīng)保證施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3履行期限（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成勞務(wù)分包工作。（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。3.4履行地點（1）乙方應(yīng)在甲方指定的施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度。3.5履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工方法、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方合法權(quán)益。4.合同變更4.1變更條件（1）因工程變更、設(shè)計變更等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（2）變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.3變更內(nèi)容（1）變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工期、質(zhì)量要求、費用等。（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.4變更效力（1）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更后的合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5變更通知（1）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式通知對方變更內(nèi)容。（2）變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間等。5.合同解除5.1解除條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。5.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜。5.3解除效力（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。（2）解除合同后的責(zé)任承擔(dān)，按合同約定執(zhí)行。5.4解除通知（1）解除通知應(yīng)明確解除原因、生效時間等。（2）解除通知應(yīng)按照約定的時間和方式送達(dá)對方。5.5解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。6.合同終止6.1終止條件（1）合同期限屆滿，工程竣工驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.2終止程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，作為合同附件。（2）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3終止效力（1）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。（2）終止協(xié)議后的責(zé)任承擔(dān)，按合同約定執(zhí)行。6.4終止通知（1）終止通知應(yīng)明確終止原因、生效時間等。（2）終止通知應(yīng)按照約定的時間和方式送達(dá)對方。6.5終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，應(yīng)按照約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。8.4爭議解決費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方協(xié)商一致，費用可由雙方分?jǐn)偂?.合同法律適用9.1合同法律適用原則（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。9.2合同法律適用范圍（1）本合同涉及的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系，均適用中華人民共和國法律。9.3合同法律適用效力（1）本合同的法律適用效力，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）合同終止后，本合同的法律適用效力自行終止。10.合同附件10.1附件一：工程量清單（1）詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。（2）工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。10.2附件二：施工圖紙（1）提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。（2）施工圖紙作為合同附件，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循。10.3附件三：合同履行記錄（1）記錄合同履行過程中的重要事項，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、驗收結(jié)果等。（2）合同履行記錄作為合同附件，雙方應(yīng)妥善保管。10.4附件四：其他相關(guān)文件（1）包括但不限于資質(zhì)證明、安全生產(chǎn)許可證、施工許可證等。（2）其他相關(guān)文件作為合同附件，具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。11.2生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效時間以甲方與乙方雙方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。11.3生效地點（1）本合同生效地點為合同簽訂地。（2）合同生效地點的確定，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.4生效主體（1）本合同生效主體為甲乙雙方。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同備案12.1備案主體（1）甲方為合同備案主體。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.2備案時間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成備案。（2）備案時間以乙方完成備案手續(xù)的時間為準(zhǔn)。12.3備案地點（1）備案地點為合同履行地所在地的相關(guān)部門。（2）備案地點的確定，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.4備案材料（1）備案材料包括但不限于合同副本、資質(zhì)證明、安全生產(chǎn)許可證等。（2）備案材料應(yīng)真實、完整、有效。13.合同解除備案13.1解除備案主體（1）甲方為解除備案主體。（2）乙方應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.2解除備案時間（1）乙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成解除備案。（2）解除備案時間以乙方完成解除備案手續(xù)的時間為準(zhǔn)。13.3解除備案地點（1）解除備案地點為合同履行地所在地的相關(guān)部門。（2）解除備案地點的確定，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.4解除備案材料（1）解除備案材料包括但不限于合同解除通知、解除協(xié)議等。（2）解除備案材料應(yīng)真實、完整、有效。14.合同終止備案14.1終止備案主體（1）甲方為終止備案主體。（2）乙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2終止備案時間（1）乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成終止備案。（2）終止備案時間以乙方完成終止備案手續(xù)的時間為準(zhǔn)。14.3終止備案地點（1）終止備案地點為合同履行地所在地的相關(guān)部門。（2）終止備案地點的確定，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4終止備案材料（1）終止備案材料包括但不限于合同終止通知、終止協(xié)議等。（2）終止備案材料應(yīng)真實、完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括但不限于中介方、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，不得違反本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任（1）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身責(zé)任導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如因市場變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）責(zé)任限額調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)三方同意后生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）如本合同涉及多個第三方，各第三方應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成合同履行。（2）各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免出現(xiàn)責(zé)任劃分不清的情況。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款（1）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方介入的額外說明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)（1）如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致。19.3爭議解決費用（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。（2）如爭議涉及多個責(zé)任方，爭議解決費用由各方按比例分?jǐn)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。附件要求：清晰、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容一致。附件說明：作為合同附件，具有同等法律效力，用于結(jié)算工程款項。2.附件二：施工圖紙?zhí)峁┦┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循。3.附件三：合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、驗收結(jié)果等。附件要求：記錄應(yīng)真實、完整，具有可追溯性。附件說明：作為合同附件，雙方應(yīng)妥善保管，用于后續(xù)的爭議解決。4.附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于資質(zhì)證明、安全生產(chǎn)許可證、施工許可證等。附件要求：文件應(yīng)真實、有效，符合國家相關(guān)要求。附件說明：作為合同附件，具有同等法律效力，用于證明各方資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方合作協(xié)議明確第三方介入合同履行的事項、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同附件，具有同等法律效力，用于規(guī)范第三方行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合理，雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同附件，具有同等法律效力，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成勞務(wù)分包工作。乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定支付工程款項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲方或第三方進(jìn)行認(rèn)定。乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。建筑勞務(wù)分包合同的法律風(fēng)險1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1分包單位基本信息1.2業(yè)主單位基本信息1.3監(jiān)理單位基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.勞務(wù)分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度4.勞務(wù)分包價格4.1勞務(wù)分包合同總價4.2勞務(wù)分包單價4.3勞務(wù)分包支付方式4.4勞務(wù)分包結(jié)算方式5.勞務(wù)分包合同履行5.1分包單位義務(wù)5.2業(yè)主單位義務(wù)5.3監(jiān)理單位義務(wù)5.4分包工程進(jìn)度管理5.5分包工程質(zhì)量要求6.勞務(wù)分包合同變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更影響7.勞務(wù)分包合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.勞務(wù)分包合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止責(zé)任9.勞務(wù)分包合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.勞務(wù)分包合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.勞務(wù)分包合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：勞務(wù)分包工程量清單13.2附件二：勞務(wù)分包合同履行進(jìn)度表13.3附件三：勞務(wù)分包合同爭議解決協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1分包單位基本信息1.1.1分包單位名稱1.1.2分包單位法定代表人1.1.3分包單位住所地1.1.4分包單位聯(lián)系電話1.1.5分包單位開戶銀行及賬號1.2業(yè)主單位基本信息1.2.1業(yè)主單位名稱1.2.2業(yè)主單位法定代表人1.2.3業(yè)主單位住所地1.2.4業(yè)主單位聯(lián)系電話1.2.5業(yè)主單位開戶銀行及賬號1.3監(jiān)理單位基本信息1.3.1監(jiān)理單位名稱1.3.2監(jiān)理單位法定代表人1.3.3監(jiān)理單位住所地1.3.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話1.3.5監(jiān)理單位開戶銀行及賬號2.項目概況2.1項目名稱：建筑工程2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：建筑面積平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成3.勞務(wù)分包范圍3.1分包工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程3.2分包工程量：詳見附件一《勞務(wù)分包工程量清單》3.3分包工程進(jìn)度：按工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，詳見附件二《勞務(wù)分包合同履行進(jìn)度表》4.勞務(wù)分包價格4.1勞務(wù)分包合同總價：人民幣萬元整4.2勞務(wù)分包單價：詳見附件一《勞務(wù)分包工程量清單》4.3勞務(wù)分包支付方式：按月進(jìn)度支付，每月支付%4.4勞務(wù)分包結(jié)算方式：按實際完成工程量結(jié)算，最終以審計確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)5.勞務(wù)分包合同履行5.1分包單位義務(wù)：5.1.1按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成分包工程5.1.2配備足夠的技術(shù)人員、施工人員和施工設(shè)備5.1.3嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2業(yè)主單位義務(wù)：5.2.1按合同約定的時間和方式支付勞務(wù)分包費用5.2.2提供必要的施工條件和資料5.2.3對分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3監(jiān)理單位義務(wù)：5.3.1對分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全5.3.2參與分包工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)工作6.勞務(wù)分包合同變更6.1變更程序：6.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)提前天書面通知對方6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2變更內(nèi)容：6.2.1變更分包工程內(nèi)容、工程量、工期等6.2.2變更勞務(wù)分包價格、支付方式等6.3變更影響：6.3.1變更可能導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面受到影響6.3.2雙方應(yīng)共同采取措施，確保變更后的工程質(zhì)量和安全8.勞務(wù)分包合同解除8.1解除條件8.1.1分包單位未按合同約定完成工程，經(jīng)催告后仍未改正8.1.2業(yè)主單位未按合同約定支付勞務(wù)分包費用，經(jīng)催告后仍未支付8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)8.2.3雙方未能達(dá)成一致解除合同的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3解除責(zé)任8.3.1因分包單位原因解除合同的，分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2因業(yè)主單位原因解除合同的，業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.勞務(wù)分包合同終止9.1終止條件9.1.1合同約定的工期屆滿9.1.2分包工程全部完成9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2終止程序9.2.1雙方簽訂終止合同協(xié)議9.2.2分包單位向業(yè)主單位提交工程結(jié)算報告9.2.3業(yè)主單位在收到結(jié)算報告后日內(nèi)完成審核和支付9.3終止責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項9.3.2分包單位應(yīng)確保交付的工程符合合同約定10.勞務(wù)分包合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)名稱：仲裁委員會10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.勞務(wù)分包合同違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1分包單位未按合同約定完成工程11.1.2業(yè)主單位未按合同約定支付勞務(wù)分包費用11.1.3雙方違反合同約定的保密條款11.2違約責(zé)任11.2.1分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約金按合同總價的一定比例計算11.3.2損失賠償以實際損失為準(zhǔn)12.勞務(wù)分包合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2與合同履行相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的其他生效條件13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件13.2.2不可抗力事件13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂終止合同協(xié)議13.3.2分包單位向業(yè)主單位提交工程結(jié)算報告13.3.3業(yè)主單位在收到結(jié)算報告后日內(nèi)完成審核和支付14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：年月日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號14.3合同份數(shù)：一式份，雙方各執(zhí)份14.4合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同，雙方各執(zhí)相應(yīng)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在勞務(wù)分包合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等職能的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍a.提供項目管理咨詢服務(wù)；b.進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測；c.提供資金擔(dān)保或信用擔(dān)保；d.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.1.2提出第三方介入的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等詳細(xì)信息。16.2第三方介入的認(rèn)可16.2.1對方在收到第三方介入通知后日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)是否認(rèn)可第三方介入。16.2.2如對方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為認(rèn)可第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。18.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更后的第三方介入合同仍需遵守原合同的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方介入合同的解除a.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；b.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；c.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.3第三方介入合同的終止a.第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.第三方介入合同解除；c.第三方介入合同終止的其他原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《勞務(wù)分包工程量清單》要求：1.1列明所有分包工程的名稱、工程量、單位、單價等詳細(xì)信息。1.2工程量清單應(yīng)與實際工程量相符。1.3工程量清單應(yīng)由分包單位編制，經(jīng)業(yè)主單位審核確認(rèn)。2.附件二：《勞務(wù)分包合同履行進(jìn)度表》要求：2.1按月列出分包工程的進(jìn)度情況，包括已完成工程量、剩余工程量等。2.2進(jìn)度表應(yīng)由分包單位編制，經(jīng)業(yè)主單位審核確認(rèn)。3.附件三：《勞務(wù)分包合同爭議解決協(xié)議》要求：3.1明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.附件四：《勞務(wù)分包合同履行過程中的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》要求：4.1列明分包工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由分包單位編制，經(jīng)業(yè)主單位審核確認(rèn)。5.附件五：《勞務(wù)分包合同履行過程中的質(zhì)量檢測報告》要求：5.1列明質(zhì)量檢測的時間、地點、檢測項目、檢測結(jié)果等。5.2質(zhì)量檢測報告應(yīng)由第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)出具。6.附件六：《勞務(wù)分包合同履行過程中的付款憑證》要求：6.1列明付款時間、金額、支付方式等。6.2付款憑證應(yīng)由甲方或乙方出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包單位未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成分包工程；1.2業(yè)主單位未按合同約定的時間和方式支付勞務(wù)分包費用；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方違反合同約定的保密條款；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1分包單位未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價的一定比例作為違約金；2.2業(yè)主單位未按合同約定支付勞務(wù)分包費用，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價的一定比例作為違約金；2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1分包單位未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，經(jīng)催告后仍未改正，應(yīng)支付合同總價5%的違約金；3.2業(yè)主單位未在合同約定的時間內(nèi)支付勞務(wù)分包費用，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金；3.3第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建筑勞務(wù)分包合同的法律風(fēng)險2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2總包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包勞務(wù)項目3.2分包勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)3.3分包勞務(wù)人員工資及福利4.工程進(jìn)度及付款4.1工程進(jìn)度計劃4.2付款方式及時間4.3付款條件5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.工期要求及延誤責(zé)任6.1工期要求6.2延誤責(zé)任7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理及責(zé)任8.保險責(zé)任8.1分包方保險8.2總包方保險8.3保險賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：勞務(wù)分包合同13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息分包方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2總包方基本信息總包方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點：___________2.3工程規(guī)模：___________平方米2.4工程類型：___________3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包勞務(wù)項目：___________3.2分包勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)人員數(shù)量：___________人資質(zhì)要求：___________3.3分包勞務(wù)人員工資及福利基本工資：___________元/月加班工資：___________元/小時福利待遇：___________4.工程進(jìn)度及付款4.1工程進(jìn)度計劃第一階段：___________第二階段：___________第三階段：___________4.2付款方式及時間付款方式：___________付款時間：___________4.3付款條件付款條件：___________5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗收程序驗收程序：___________6.工期要求及延誤責(zé)任6.1工期要求工期：___________天6.2延誤責(zé)任延誤責(zé)任：___________7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求：___________7.2安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：___________7.3事故處理及責(zé)任事故處理及責(zé)任：___________8.保險責(zé)任8.1分包方保險分包方應(yīng)為其勞務(wù)人員投保意外傷害保險，保險金額不低于每人___________萬元，保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.2總包方保險總包方應(yīng)為其施工的工程投保建筑工程一切險，保險金額應(yīng)不低于工程合同總價，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.3保險賠償在保險責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的事故，由保險公司按照保險合同約定進(jìn)行賠償。如保險賠償不足以彌補損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）分包方未按合同約定完成勞務(wù)分包工作；（2）分包方未按合同約定支付勞務(wù)人員工資；（3）分包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）總包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償（1）直接經(jīng)濟損失；（2）合同約定的違約金；（3）因違約造成的其他損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并按照合同約定結(jié)算剩余款項。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容（1）工程范圍；（2）勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)；（3）工程進(jìn)度及付款；（4）質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）安全生產(chǎn)責(zé)任；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決；（8）合同生效及變更。13.合同附件13.1附件一：勞務(wù)分包合同13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程項目的監(jiān)理、檢測、評估等技術(shù)服務(wù)；（2）合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)解等服務(wù)；（3）為保障合同履行而提供的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式，并簽署書面協(xié)議。16.2引入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關(guān)；（4）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)；（2）保守合同秘密；（3）對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.第