旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)合作合同

旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1合同主體甲方為旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)的投資方及運(yùn)營管理方，乙方為旅游景點(diǎn)的建設(shè)方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、自愿、誠實(shí)信用的原則制定。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱旅游景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)合作項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積、建筑規(guī)模等具體指標(biāo)。2.4項(xiàng)目投資甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，具體金額雙方協(xié)商確定。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利1)對項(xiàng)目投資及建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；2)對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行考核；3)對項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行指導(dǎo)。3.2甲方義務(wù)1)按約定時間支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)；2)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)及資料；3)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利1)按約定時間獲得甲方支付的投資款項(xiàng)；2)對項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行自主管理；3)對項(xiàng)目運(yùn)營管理提出合理建議。4.2乙方義務(wù)1)按約定時間完成項(xiàng)目施工；2)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全及環(huán)保；3)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督及考核。第五章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前通知甲方。5.2質(zhì)量驗(yàn)收1)乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余投資款項(xiàng)。5.3竣工驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，甲乙雙方共同組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。5.4環(huán)保驗(yàn)收乙方應(yīng)保證項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過環(huán)保驗(yàn)收。第六章工程變更與索賠6.1工程變更1)項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定變更事宜；2)工程變更導(dǎo)致的投資增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。6.2索賠1)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨驌p失，有權(quán)向甲方提出索賠；2)索賠事項(xiàng)應(yīng)書面提出，并附具相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)予以答復(fù)。第七章工程保修7.1保修期限乙方應(yīng)自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，提供為期兩年的工程保修服務(wù)。7.2保修范圍乙方應(yīng)對項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等工程內(nèi)容進(jìn)行保修。7.3保修責(zé)任1)項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)；2)保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)1)項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方所開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；2)甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的使用權(quán)。8.2保密1)甲乙雙方應(yīng)對在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；2)保密期限自項(xiàng)目合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約1)甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；2)甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2乙方違約1)乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2)乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除1)在合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；2)甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同；3)乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止1)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止；2)合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同解除或終止后的處理1)合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止施工，并妥善處理已完成的工程；2)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟費(fèi)用因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章適用法律12.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改本合同任何修改，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.2合同補(bǔ)充如甲乙雙方在合同履行過程中需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章一般條款14.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案甲乙雙方應(yīng)將本合同報相關(guān)主管部門備案。第十五章附件15.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報告、項(xiàng)目設(shè)計