二零二五前期物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五前期物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)名稱：______物業(yè)地址：______物業(yè)類型：______甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對上述物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務。2.物業(yè)管理要求維護物業(yè)設施設備管理物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生保障物業(yè)安全提供物業(yè)服務處理業(yè)主投訴二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標準乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費用。甲方應向乙方提供物業(yè)管理費收費依據(jù)，包括收費標準、收費項目、收費方式等。2.物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費支付方式為：______乙方應在物業(yè)管理費到期前支付當期物業(yè)管理費。三、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，本合同期滿后自動續(xù)期。2.合同終止任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本合同，但應提前______個月書面通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未能履行物業(yè)管理服務義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還乙方已支付的物業(yè)管理費支付違約金承擔其他法律責任2.乙方違約責任乙方未能按時支付物業(yè)管理費，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付滯納金承擔其他法律責任五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或采取相應措施。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務：按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常運行和維護。定期向乙方報告物業(yè)管理情況，包括財務狀況、服務質(zhì)量、業(yè)主意見等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務，并對服務質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)在物業(yè)服務不到位的情況下，要求甲方采取措施予以改進。義務：按時足額支付物業(yè)管理費用。遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，共同維護物業(yè)管理秩序。六、服務內(nèi)容與標準1.服務內(nèi)容保安服務清潔服務維修服務環(huán)境綠化服務客服服務2.服務標準甲方提供的服務應符合國家相關(guān)標準以及物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)主的生活環(huán)境舒適、安全、整潔。七、費用結(jié)算與支付1.費用標準物業(yè)管理費用應按照雙方約定的費用標準執(zhí)行，包括但不限于人員工資、設施設備維護費、綠化養(yǎng)護費等。2.支付方式物業(yè)管理費用的支付方式為：______乙方應在物業(yè)管理費用到期前支付當期物業(yè)管理費。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費用、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署