營區(qū)營房提質(zhì)改造工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

營區(qū)營房提質(zhì)改造工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

一、施工方案與技術(shù)措施

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：某部營區(qū)營房提質(zhì)改造工程項(xiàng)目；

1.2建設(shè)地點(diǎn)：**；

1.3項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目為某部營區(qū)營房提質(zhì)改造工程

項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)位于**,包括更換門窗、照明燈、內(nèi)外墻面磚、

地面磚、天棚鋁扣板吊頂、屋面卷材防水及外排水管，墻面、

天棚鏟除原墻漆，重新粉刷刷膩?zhàn)尤槟z漆、新增天溝防水，屋

面檐口重新粉刷，正立面原外墻瓷磚拆除，重新粉刷、刷真石

漆、抗裂砂漿，油煙機(jī)煙管改造，新增鋼架陽光棚，新增輕質(zhì)

磚砌筑，水泥砂漿粉刷等。

L4工期：總工期60日歷天；

1.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為某部營區(qū)營房提質(zhì)改造工程項(xiàng)目，

建設(shè)地點(diǎn)位于**,包括更換門窗、照明燈、內(nèi)外墻面磚、地面

磚、天棚鋁扣板吊頂、屋面卷材防水及外排水管，墻面、天棚

鏟除原墻漆，重新粉刷刷膩?zhàn)尤槟z漆、新增天溝防水，屋面檐

口重新粉刷，正立面原外墻瓷磚拆除，重新粉刷、刷真石漆、

抗裂砂漿，油煙機(jī)煙管改造，新增鋼架陽光棚，新增輕質(zhì)磚砌

筑，水泥砂漿粉刷等。具體內(nèi)容以本項(xiàng)目的《工程量清單》及

設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)。

1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)

準(zhǔn)的合格工程；

1.6保修要求：按國務(wù)院2000年80號令規(guī)定執(zhí)行；

L7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個施工標(biāo)段；

二、編制說明

本施工組織設(shè)計(jì)針對本工程施工方案與技術(shù)措施、質(zhì)量管

理體系與措施、安全管理體系與措施、環(huán)境管理體系與措施、

工程進(jìn)度計(jì)劃與保證措施、資源配備計(jì)劃等方面進(jìn)行闡述，用

于指導(dǎo)本工程施工的全過程，如果在施工中建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單

位對原設(shè)計(jì)變更，須及時調(diào)整本設(shè)計(jì)。

三、編制依據(jù)

(1)某部營區(qū)營房提質(zhì)改造工程項(xiàng)目招標(biāo)文件；

(2)某部營區(qū)營房提質(zhì)改造工程項(xiàng)目施工圖及工程量清

單；

(3)現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的考察情況；

(4)我公司多年積累的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)；

(5)與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

(6)我公司按照質(zhì)量體系管理的文件。

(7)國家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)。

(8)有關(guān)設(shè)計(jì)要求的各種文件。

四、編制原則

(1)堅(jiān)持實(shí)事求是，力求科學(xué)合理，技術(shù)工藝先進(jìn)可行

而又經(jīng)濟(jì)適用的原則，認(rèn)真研讀招標(biāo)文件，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件

對本項(xiàng)目提出的質(zhì)量、工期等各項(xiàng)要求，遵循優(yōu)質(zhì)、高效、合

理安排的目的進(jìn)行編制。

(2)堅(jiān)持突出重點(diǎn)，兼顧一般，點(diǎn)線結(jié)合，均衡生產(chǎn)的

原則。根據(jù)本工程內(nèi)容，將拆除工程、建筑工程、裝飾裝修工

程、安裝工程等作為重點(diǎn)工程，重點(diǎn)詳述施工組織設(shè)計(jì)方案。

(3)堅(jiān)持既滿足施工需要，又兼顧方便群眾的原則，合

理安排施工布置，最大限度地減少因施工對當(dāng)?shù)亟煌?、生產(chǎn)及

生活帶來的影響，所有臨時工程、臨時設(shè)施布置盡量減少占地,

保護(hù)水土，搞好文明施工。

(4)合理安排施工季節(jié)和施工程序。

(5)堅(jiān)持專業(yè)化組織施工的原則，對房屋建筑工程等均

安排有豐富的相關(guān)工程施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)。

(6)堅(jiān)持“建設(shè)工程，環(huán)保同行”的原則，施工、環(huán)保同

考慮、同安排、同落實(shí)，兩者并舉，同期進(jìn)行，達(dá)到修筑、環(huán)

保雙成功，雙滿意。

(7)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化管理，優(yōu)質(zhì)高效。根據(jù)我們在施工

組織設(shè)計(jì)中明確的質(zhì)量目標(biāo)，貫徹執(zhí)行IS09001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn),

確保創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工中強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化管理，控

制成本，降低工程造價(jià)。

(8)在施工組織設(shè)計(jì)編制中，式中按照技術(shù)可靠、措施

得力、確保安全的原則確定施工方案。在安全措施落實(shí)到位，

確保萬無一失的前提下組織施工。

(9)根據(jù)本工程的特點(diǎn)及各項(xiàng)管理目標(biāo)的要求，在施工

組織上實(shí)行項(xiàng)目部，調(diào)集我公司專業(yè)化施工人員施工，投入高

效先進(jìn)的施工設(shè)備，確保流動資金的周轉(zhuǎn)使用，做到?？顚Ｓ?。

選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保的材料，在施工中確保人、財(cái)、物、設(shè)備的科學(xué)

合理配置。

五、施工準(zhǔn)備

(1)施工準(zhǔn)備

準(zhǔn)備工作內(nèi)容

圖紙自審

圖紙會審

實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)

項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃

關(guān)鍵工序施工作業(yè)指導(dǎo)書

周施工進(jìn)度計(jì)劃

編制施工預(yù)算

編制材料勞動力計(jì)劃

落實(shí)材料貨源

施工用水用電布置

施工場地處理

搭設(shè)臨時設(shè)施

班組技術(shù)交底

安全、質(zhì)量保證措施

實(shí)施部門

工程技術(shù)部

工程技術(shù)部

技術(shù)負(fù)責(zé)人

技術(shù)負(fù)責(zé)人

技術(shù)負(fù)責(zé)人

技術(shù)負(fù)責(zé)人

經(jīng)營預(yù)算部

經(jīng)營預(yù)算部

材料設(shè)備部

工程技術(shù)部

工程技術(shù)部

工程技術(shù)部

工程技術(shù)部

工程技術(shù)部

完成時間

項(xiàng)目開工前

項(xiàng)目開工前

項(xiàng)目開工前

項(xiàng)目開工前

工序開工前

每周周末

項(xiàng)目開工前

分項(xiàng)開工前

分項(xiàng)開工前

分部開工前

項(xiàng)目開工前

項(xiàng)目開工前

分部、分項(xiàng)開工前

開工前

1.1全面了解工程的圖紙和資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場勘查。

1.2制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

1.3對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

L4為施工人員辦理意外傷害險(xiǎn)，準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。

1.5工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)及醒目警示標(biāo)志，圍擋

高度不應(yīng)低于L8米，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。

(2)生產(chǎn)準(zhǔn)備

①供電供水及排污：通過現(xiàn)場詳細(xì)勘察和計(jì)算，確定用電、

用水計(jì)劃，作好水、電線鋪設(shè)，建立施工排污系統(tǒng)。

②施工機(jī)械：編制施工機(jī)械進(jìn)出場計(jì)劃表，有計(jì)劃組織機(jī)

具進(jìn)場。

③燈光照明：施工期間，燈架上設(shè)鋪燈確保場內(nèi)基本亮度,

夜間施工由電工搭設(shè)專用線設(shè)碘鴇燈照明。

④軸線、標(biāo)高控制：制定出測量方案后，會同建設(shè)單位、

監(jiān)理工程師或規(guī)劃部門共同檢驗(yàn)與確認(rèn)紅線樁和標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)后,

即可放線建立軸線控制網(wǎng)和基準(zhǔn)點(diǎn)。

物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備:本工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施

工機(jī)械品種多、數(shù)量大，如何做好細(xì)致的準(zhǔn)備工作，保證工程

所需能夠按計(jì)劃供應(yīng)，對整個施工過程舉足輕重，否則將直接

影響工期、質(zhì)量和成本。

(3)材料準(zhǔn)備

3.1根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工

及定貨計(jì)劃。

3.2建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對水泥、鋼材、磚等

建筑材料，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場。

3.3對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法,

同時加強(qiáng)防盜、防火的管理。

(4)構(gòu)配件加工準(zhǔn)備

4.1根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算提供的各種構(gòu)配件，提

前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。

4.2提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的如工工作。組織制定模板的

需求計(jì)劃和定型模板的加工工作。

(5)施工機(jī)械準(zhǔn)備

施工中所需的各種中小型機(jī)具設(shè)備均由本公司配備齊全且

機(jī)械狀況良好，無需訂購。

(6)做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作

按照施工組織設(shè)計(jì)要求，對雨季的施工項(xiàng)目，要落實(shí)臨時

設(shè)施和技術(shù)措施等準(zhǔn)備工作。

(7)落實(shí)消防和保安措施

按照施工組織設(shè)計(jì)要求和施工平面布置圖的安排，建立消

防和保安等組織機(jī)構(gòu)和有關(guān)規(guī)章制度，落實(shí)好消防、保安措施。

六、施工總體部署

(一)施工總體部署

1、人、財(cái)、物的保障

(1)在本工程上，我公司將委派具有大型工程總承包經(jīng)

驗(yàn)和能力的項(xiàng)目經(jīng)理和從事項(xiàng)目總承包的各類專業(yè)人員組成項(xiàng)

目經(jīng)理部，以最大程度地滿足工程的需要。

(2)我們公司除對項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行支持、服務(wù)和控

制外，還具有各類齊全、實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)化公司所形成的施工

保障能力，同時具備組裝和組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力。

(3)我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具有

豐富的工程策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水

平，在該工程上不折不扣地實(shí)行?？顚Ｓ?，多年來，我們所形

成的項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式為業(yè)主和用戶認(rèn)可。

(4)我們本身擁有強(qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括各類

齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械設(shè)備、測量儀器設(shè)備、檢驗(yàn)實(shí)

驗(yàn)設(shè)備，能滿足工程的需要。

2、技術(shù)工藝的保障

本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對性和可

操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟練和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)保量

地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖

文并茂，做到生動、形象，調(diào)動操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。

3、現(xiàn)場安全、保衛(wèi)

(1)建立健全安全、保衛(wèi)制度，落實(shí)治安、防火管理責(zé)

任人。

(2)施工現(xiàn)場的管理人員、作業(yè)人員必須穿我公司的統(tǒng)

一工作服裝，佩帶我公司統(tǒng)一的工作卡，工作卡有本人相片、

姓名、所屬部門、工種或職務(wù)，管理人員和作業(yè)人員的標(biāo)卡用

顏色區(qū)別。

4、關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)部署

根據(jù)施工質(zhì)量總目標(biāo)，編制整個工程施工質(zhì)量總策劃，經(jīng)

公司審核、批準(zhǔn)后，作為質(zhì)量控制綱領(lǐng)性文件。每個單位工程

開工前，依據(jù)施工質(zhì)量總策劃，編制單位工程質(zhì)量控制計(jì)劃，

明確每個單位施工質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。對于影響分部工

程質(zhì)量的關(guān)鍵部位或環(huán)節(jié)，設(shè)置施工質(zhì)量控制點(diǎn)，以加強(qiáng)對其

進(jìn)行質(zhì)量控制。

(二)施工前技術(shù)準(zhǔn)備

公司在挑選本工程施工技術(shù)管理人員時，考慮到本工程總

工期的情況和質(zhì)量要求，選派一支綜合實(shí)力強(qiáng)、具有同類工程

施工經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)施工管理和技術(shù)人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。

1、技術(shù)人員配備

根據(jù)本工程的特點(diǎn)和施工任務(wù)，我公司設(shè)立以項(xiàng)目經(jīng)理為

總指揮的工程施工項(xiàng)目部，下設(shè)有項(xiàng)目經(jīng)理室，工程技術(shù)部、

財(cái)務(wù)室、材料后勤部、工程質(zhì)量部以及安全保衛(wèi)部等七個職能

管理部門組成，并明確了各崗位的職責(zé)和范圍。

2、設(shè)計(jì)圖紙會審及技術(shù)交底

(1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況編制完整可行的施工

方案，針對本工程的特點(diǎn)會同設(shè)計(jì)人員進(jìn)行認(rèn)真的圖紙會審和

設(shè)計(jì)交底，對圖紙標(biāo)識不明確的部位進(jìn)行確定，確保施工效果

達(dá)到優(yōu)良的要求。

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、協(xié)議條款和施

工現(xiàn)場情況，確定總的施工順序、施工流向、劃分流水段，確

定分部分項(xiàng)工程，施工方法選擇特殊和難點(diǎn)項(xiàng)目的施工方法，

設(shè)立工作管理點(diǎn)及采取的主要技術(shù)措施與管理辦法及編制計(jì)劃,

以滿足施工進(jìn)度的要求，做到不盲目施工。

(3)技術(shù)交底

施工前由項(xiàng)目經(jīng)理組織各專業(yè)的技術(shù)交底工作，使各專業(yè)

人員熟悉工程情況，了解設(shè)計(jì)意圖，明確施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

要求和施工法規(guī)，在施工中做到人人心中有數(shù)，層層責(zé)任明確,

確保工程質(zhì)量，全面按期完成任務(wù)。技術(shù)交底的主要內(nèi)容：工

程任務(wù)、施工圖要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工方法、施工

技術(shù)措施、施工進(jìn)度、工種穿插與配合和安全施工技術(shù)等。

（三）材料及設(shè)備的準(zhǔn)備

1、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對該工程的材料、設(shè)備報(bào)業(yè)主及監(jiān)理

工程師確認(rèn)，組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審、技術(shù)交底，各施工

員應(yīng)作出詳細(xì)的材料設(shè)備清單并作進(jìn)場計(jì)劃。經(jīng)工程師審核，

報(bào)物資部門，由材料員按時按量采購。

2、進(jìn)場材料，必須附有出廠證明或產(chǎn)品合格證，并由質(zhì)

檢員、公司質(zhì)安部對材料開箱抽查。材料設(shè)備進(jìn)場堆放合理，

并掛牌做好統(tǒng)一標(biāo)識。

3、所有設(shè)備、材料必須有經(jīng)過認(rèn)證產(chǎn)品質(zhì)量，具備出產(chǎn)

合格證，有關(guān)設(shè)備部門的檢驗(yàn)報(bào)告，準(zhǔn)用證等有關(guān)資料，部分

材料送檢。

4、在材料、設(shè)備采購前，由專業(yè)工程師將樣品及三證提

供給甲方及監(jiān)理工程師進(jìn)行材料設(shè)備的確認(rèn)，得到認(rèn)可后方可

采購。

5、材料、設(shè)備進(jìn)場時，由專業(yè)工程師、質(zhì)檢工程師會同

監(jiān)理工程師檢查合格后方可進(jìn)入工地，確保進(jìn)場的材料及設(shè)備

都是合格品且盡量縮短儲存的時間。

（四）施工過程的管理

1、施工過程中的管理任務(wù)是：執(zhí)行既定的計(jì)劃進(jìn)度，完

成計(jì)劃的指標(biāo)要求，保證時間和空間的協(xié)調(diào)，使施工任務(wù)按既

定的程序完成，并及時掌握施工過程中的有關(guān)信息，迅速進(jìn)行

調(diào)整，因此，施工過程的管理工作，即是組織和管理現(xiàn)場施工,

并對實(shí)施情況進(jìn)行有效的檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，進(jìn)行必要和及時

地調(diào)度和調(diào)整。

2、施工調(diào)度和調(diào)整是實(shí)現(xiàn)正確的施工指揮的重要手段，

是組織施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種協(xié)調(diào)活動的中心，它的

主要任務(wù)是：監(jiān)督、檢查計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各

協(xié)作單位之間的協(xié)作配合關(guān)系，及時地、全面地掌握施工進(jìn)度,

采取有效措施，處理施工中出現(xiàn)的各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，

促進(jìn)人力，物資的綜合平衡，保證施工任務(wù)以快、好、省地完

成。

3、施工調(diào)度的內(nèi)容包括：

(1)檢查作業(yè)計(jì)劃執(zhí)行中存在的問題，找出原因，予以

解決；

(2)督促檢查各有關(guān)部門對材料、勞動力、施工機(jī)具、

運(yùn)輸車輛及構(gòu)件等的供應(yīng)。

(3)督促檢查施工現(xiàn)場水、電及動力的使用情況，建立

正常的施工秩序。

(4)迅速準(zhǔn)確地傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)對施工方面的各項(xiàng)決定,

發(fā)布調(diào)度命令，并督促、檢查執(zhí)行情況。

(5)定期召開施工現(xiàn)場調(diào)度會議，并檢查會議決定的執(zhí)

行情況。

(6)現(xiàn)場碰頭會，每天下班前或下班后在施工現(xiàn)場召開

班組長碰頭會，及時反映進(jìn)度及所發(fā)生的問題，使問題能夠及

時得到解決。

(7)調(diào)度值班制，為了組織調(diào)度、及時處理施工中發(fā)生

的問題，在一定機(jī)構(gòu)范圍或現(xiàn)場建立值班制，其工作包括經(jīng)常

檢查施工情況和計(jì)劃完成情況，檢查調(diào)度會議的決定執(zhí)行情況,

填寫施工調(diào)度日記，記錄當(dāng)班處理和發(fā)生的問題。

(五)生產(chǎn)要素管理

1、勞動力管理

勞動管理的任務(wù)是在工程施工過程中，對有關(guān)勞動力進(jìn)行

計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)職工的工作，充分

發(fā)揮職工的積極性，不斷地提高勞動生產(chǎn)率。

充分挖掘勞動資源，合理安排和節(jié)約使用勞動力；正確執(zhí)

行定額任務(wù)，合理調(diào)整勞動組織；貫徹按勞分配原則，正確處

理好國家，集體和勞動者個人利益的關(guān)系，充分調(diào)動職工的積

極性；遵守組織紀(jì)律，明確分工；遵守一切規(guī)章制度，以及規(guī)

程、規(guī)范等要求；嚴(yán)格進(jìn)行考勤、獎懲分明。

2、材料管理

搞好材料供應(yīng)計(jì)劃依工程施工進(jìn)度，工程特征及工程量計(jì)

算出材料的需要量；依貨源及交通運(yùn)輸情況確定材料的儲備天

數(shù)、運(yùn)輸方式、組織運(yùn)輸；設(shè)立倉庫，組織倉庫管理，供應(yīng)現(xiàn)

場施工；搞好材料的現(xiàn)場管理。施工準(zhǔn)備階段的材料現(xiàn)場管理:

進(jìn)場材料必須先經(jīng)過檢收，檢驗(yàn)其品種、質(zhì)量、數(shù)量是否符合

要求，現(xiàn)場保管不僅要管存，還要管供，做到存要保質(zhì)，供要

及時，用要合理，通過保管工作把材料的供與用溝通起來。

施工過程中的現(xiàn)場材料管理：堅(jiān)持限額領(lǐng)料，監(jiān)督合理用

料，不允許優(yōu)質(zhì)劣用；堅(jiān)持清理現(xiàn)場，及時回收下腳料及落地

灰，做到完工后現(xiàn)場無剩料。

3、機(jī)械設(shè)備和工具管理

(1)機(jī)械設(shè)備是進(jìn)行施工生產(chǎn)必不可少的技術(shù)物質(zhì)基礎(chǔ),

加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理，對于全面完成生產(chǎn)任務(wù)，提高勞動生產(chǎn)

率，提高工程質(zhì)量，縮短工期，以及現(xiàn)場文明施工等都具有重

要意義。

機(jī)械設(shè)備的使用管理：正確選擇設(shè)備；合理使用，組合使

用核算；實(shí)行單機(jī)和機(jī)組核算。

(2)機(jī)械化施工管理。

(3)工具和周轉(zhuǎn)材料的管理。

其任務(wù)是：按質(zhì)量，及時地供應(yīng)施工現(xiàn)場的需要；及時回

收，妥善保管，加強(qiáng)清洗維修，避免損失，在施工現(xiàn)場設(shè)專人

管理，負(fù)責(zé)發(fā)放和監(jiān)督使用、回收、檢驗(yàn)，組織維修、保管，

使工具和周轉(zhuǎn)材料能夠充分發(fā)揮作用。

(六)施工總平面管理

根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，結(jié)合主體工程量的分布及工期要求、

施工程序，進(jìn)行科學(xué)合理的施工總平面布置及管理能夠有效地

提高生產(chǎn)效率，同時避免重復(fù)運(yùn)輸?shù)扔绊懝こ踢M(jìn)度的情況出現(xiàn)。

1、施工用水、用電已由建設(shè)單位指定點(diǎn)接入現(xiàn)場，現(xiàn)在場

地周圍城市排水溝渠未完畢，在開工后，場內(nèi)施工排水經(jīng)過沉砂

池處理后排放;現(xiàn)場基本具備“三通一平”條件，可以進(jìn)場進(jìn)行

施工工作。

2、總體規(guī)劃

(1)封閉施工

公司在施工過程中將采取封閉施工進(jìn)行施工作業(yè)，封閉施

工主要是:采用彩鋼圍擋將施工現(xiàn)場與外部做封閉，并且設(shè)置

專人值班避免無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場；對建筑采實(shí)體外圍取腳手架

及安全網(wǎng)做立面及平面封閉，保持整潔美觀文明，避免高空墜

物、墜人事件出現(xiàn)；

（2）場內(nèi)道路

考慮在現(xiàn)場沿圍墻邊及臨時設(shè)施邊繞建筑物一圈設(shè)置場內(nèi)

施工道路，施工道路采用原場地石渣回填。并且在入口設(shè)置值

班室。

（3）生產(chǎn)性臨時設(shè)施

生產(chǎn)性臨時設(shè)施包括材料房（堆放小型配件、工具、勞動

保護(hù)用品、生活用品等）、配電房，（存放配電柜）。

（4）辦公臨時設(shè)施

包括值班室（作為保衛(wèi)、進(jìn)場人員登記場所）、辦公室（管理

人員辦公、會議場所）。

（5）臨時材料堆放場地

現(xiàn)場輔助材料堆放場地分區(qū)堆放，考慮施工就位方便，采

用露天堆放構(gòu)配件等。配備防雨、防風(fēng)材料，搭棚遮蓋。

七、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及控制措施

（一）主體施工階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及其處理措施

1.建筑施工測量：本工程配備經(jīng)緯儀、激光鉛直儀和高

精度水準(zhǔn)儀，垂直度控制采用在樓板中留4個測量洞，用激光

鉛直儀向上投點(diǎn)放線，確保軸線誤差小于5mm。成立在總工

程師領(lǐng)導(dǎo)下測量小組，專門負(fù)責(zé)本工程測量放線工作。

2.砌筑工程難點(diǎn)分析

(1)砌體粘結(jié)不牢：砌體表面清理不干凈或一次鋪砂漿

面積過大，校正不及時。在施工過程中要嚴(yán)格按施工工藝要求

施工。

(2)第一皮砌塊鋪砂漿厚度不均勻，基底不平未用細(xì)石

混凝土進(jìn)行找平，砌筑前應(yīng)先找平。

(3)錨拉筋不符合設(shè)計(jì)要求，砌體錯縫不符合設(shè)計(jì)要求,

應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。

(4)砌體偏差超規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格按皮數(shù)桿進(jìn)行高度控制，

掌握平整度及垂直度。

(5)砌體與混凝土墻交界處豎縫填塞縫不密實(shí)，除按規(guī)

定將立縫打滿灰外，混凝土墻邊砂漿勾縫要及時使其密實(shí)，并

對超過30mm寬豎縫用細(xì)石混凝土灌實(shí)。

(6)門過梁、構(gòu)造柱混凝土表面不平整，加固體系松懈,

構(gòu)造柱應(yīng)使用對拉螺栓進(jìn)行加固，不能使用鋼絲進(jìn)行加固。

4.腳手架關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施腳手架施工關(guān)鍵是安

全，本工程主體腳手架采用分段挑排雙排腳手架，腳手架施工

前編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，并有計(jì)算書，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)，施

工時由專職安全員定期檢查。

(二)裝飾階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施

1.門窗工程難點(diǎn)分析

(1)有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立

口時沒掌握好抹灰層的厚度。

(2)門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門框、窗框后四周的

縫隙過大或過小，主要原因是砌筑時門窗洞口尺寸留設(shè)不準(zhǔn)。

留的余量大小不均，或砌筑時拉線找規(guī)矩差，偏位較多。一般

情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁10?15mm框下皮應(yīng)

比窗臺上皮高5mm。

(3)門窗框安裝不牢：主要原因是砌筑時預(yù)留的木磚數(shù)

量少或木磚砌的不牢；砌半磚墻或輕質(zhì)墻未設(shè)置帶木磚的混凝

土塊，而是直接使用木磚，灰干后木磚收縮活動；木磚的設(shè)置

一定要滿足數(shù)量和間距的要求。

(4)合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁

槽深淺不一，安裝時螺絲釘人太長，或傾斜擰人。要求安裝時

螺絲應(yīng)釘入1/3.擰入2/3,擰時不能傾斜；安裝時如遇木節(jié),

應(yīng)在木節(jié)處鉆眼，重新塞人木塞后再擰螺絲，同時應(yīng)注意每個

孔都擰好螺絲，不可遺漏。

(5)上下層門窗不順直，左右安裝不符線：洞口預(yù)留偏

位，安裝前沒按規(guī)定的要求先彈線找規(guī)矩，沒吊好垂直立線，

沒找好窗上下水平線。為解決此問題，要求施工人盡必須按工

藝標(biāo)準(zhǔn)操作，安裝前必須要彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作后再干。

(6)紗扇壓條不順直，釘帽外面，紗邊毛刺：主要原因

施工人員不認(rèn)真，壓條質(zhì)量太差，沒提前將釘帽砸扁。

(7)門窗缺五金，五金安裝位置不對，影響使用：亮子

無挺鉤、壁柜、吊柜門窗缺碰珠或插銷，雙扇門無地插銷或無

插銷孔。雙扇門插銷安裝在蓋扇上，廚房插銷安裝在室內(nèi)。以

上各點(diǎn)均屬于五金安裝錯誤，應(yīng)予糾正。

(8)門窗扇翹曲：即門宙扇”皮楞”。對翹曲超過了3mm

的，應(yīng)經(jīng)過處置后再使用。也可通過五金位置的調(diào)整解決扇的

翅曲。

(9)門扇開關(guān)不靈、自行開關(guān)：主要原因是門扇安裝的

兩個合頁軸不在一條直線上；安合頁的一邊門框立挺不垂直；

合頁進(jìn)框較多，扇和梗產(chǎn)生碰撞，造成開關(guān)不靈活，要求掩扇

前先檢查門框立挺是否垂直，如有問題應(yīng)及時調(diào)整，使裝扇的

上下兩個合頁軸在一垂直線上，選用五金合適，螺絲安裝要平

直。

(10)扇下墜：主要原因合頁松動；安裝玻璃后，加大扇

的自重；合頁選用過小。要求選用合適的合頁，并將固定合頁

的螺絲全部擰上，并使其牢固。

2.防水工程難點(diǎn)分析

(1)防水卷材施工前，基層潮濕，未清理干凈：會使鋪

設(shè)不牢固，會導(dǎo)致卷材防水層起鼓、破裂。防水層施工時，必

須在經(jīng)過驗(yàn)收合格的基層(找平層)上進(jìn)行，檢測表面含水率

及清除表面雜物，表面含水率的檢測方法：將lm2卷材平坦

地干鋪在找平層上，靜置3?4h后揭開檢查，找平層覆蓋部位

與卷材上未見水印即可鋪貼防水卷材。

(2)鋪貼時卷材幅寬內(nèi)加熱不均勻或過分加熱燒穿卷材:

前者會影響粘結(jié)力，后者不但影響粘結(jié)力，還失去防水效果。

一般采用熱熔法進(jìn)行改性瀝青卷材施工。先按屋面工程技術(shù)規(guī)

范的規(guī)定進(jìn)行附加層施工，再大面積鋪貼屋面防水層。熱熔法

施工的卷材厚度應(yīng)N3mm,熱熔使用的卷材正反面不得混淆，

瀝青較厚的一面為熱熔面，熱熔面為PE膜或石粉、細(xì)砂?；?/p>

焰加熱器應(yīng)采用兩把，同時將幅寬范圍內(nèi)卷材底面和基層加熱

均勻，使卷材加熱溫度在200?250℃之間，以卷材表面熔融

光亮黑色為度，僅熔化而不能過多地流淌。卷材表面熱熔后，

應(yīng)立即滾鋪卷材，滾鋪時應(yīng)排除卷材下面的空氣，使之平坦，

不得皺折，并應(yīng)滾壓使粘結(jié)牢固。搭接部位應(yīng)以溢出的改性瀝

青滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm,并在搭接口處采用熱

熔封邊器燒熱壓扁刮封密實(shí)。

(3)水落口周圍流水不暢，水落口周圍直徑500mm范

圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,并應(yīng)用密封材料涂封，其厚度不小于

2.0mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20mmx20mm凹槽嵌填密

封材料。

(4)過水孔處理不合理：過水孔采用2.0mm厚聚氨酯防

水涂料，孔周圍卷材要做好收頭處理，洞底應(yīng)做坡度。

(5)設(shè)施處理不合理：設(shè)施基座均與結(jié)構(gòu)層相連，防水

層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在鐵件周圍作密封處理。

(6)卷材剪貼不合理：水落口及陰陽角卷材剪貼不合理,

至使局部折皺，密封不嚴(yán)，應(yīng)按下圖進(jìn)行合理剪貼。

3.內(nèi)粉工程難點(diǎn)分析

(1)抹灰前應(yīng)將基層清理干凈，充分澆水濕潤，砂漿制

備應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行，并應(yīng)分層抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚,

粉刷后應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)，否則會導(dǎo)致脫層空鼓等缺陷。

1)嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工，抹灰前清理掉混凝土面殘

留物質(zhì)，若出現(xiàn)有油污現(xiàn)象應(yīng)用10%水堿溶液清理晾干后再

進(jìn)行粉刷。

2）粉刷前一天應(yīng)對混凝土面及砌體表面進(jìn)行澆水、濕潤,

但粉刷時基體表面不得有凝結(jié)水。

3）砂漿制備不能超出配合比要求，應(yīng)嚴(yán)格控制，每罐均

要過磅，一次拌制砂漿應(yīng)掌握在3h內(nèi)用完，超過初凝期的砂

漿，必須報(bào)廢。

4）粉刷時要嚴(yán)格按高級粉刷要求進(jìn)行分層施工，每層施

工時間應(yīng)間隔一致，每層抹灰厚度不宜超過10mm，門窗框周

圍填塞嚴(yán)實(shí)。

5）最后一遍粉刷后應(yīng)根據(jù)氣溫情況及時澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

（2）底層不能太干燥，壓光不能太早，否則將會導(dǎo)致抹

紋、起泡等缺陷。

1）底層粉刷后時間間隔太長應(yīng)澆水濕潤，否則抹灰后水

份很快被吸收壓光困難，若澆水過多，抹灰后水份存留于表面,

壓光后又出現(xiàn)抹紋。

2）壓光不能太早，太早灰漿沒有收水，壓光后的余水氣

化后出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。

（3）抹灰不平整，陰陽角不垂直、方正。抹灰前應(yīng)認(rèn)真

拉線做好灰餅，粉刷時要嚴(yán)格控制，層層把關(guān)，在最后一次抹

灰前應(yīng)嚴(yán)格檢查，修整后再進(jìn)行最后一次抹灰，管道背后抹灰

應(yīng)用長抹子進(jìn)行操作。

(4)面層接槎不平，顏色不一致：留槎時應(yīng)規(guī)矩留平，

留槎盡量留在不顯眼部位，罩面時嚴(yán)格用水泥漿壓光，且施工

前應(yīng)澆透，便于操作，避免壓光困難將表面壓黑，造成顏色不

均。

(5)門窗洞口周圍不順直，壓框尺寸不準(zhǔn)：門窗洞口粉

刷時用較短刮杠進(jìn)行刮平，門窗粉刷時應(yīng)將框周邊填塞密實(shí)，

窗戶粉刷層應(yīng)將窗框壓7?10mm,使框外露15?18mm,木

門框外露45mm左右，防盜門框內(nèi)外外露均不同，施工時用

模板作一個模型用以檢查，門窗洞周邊內(nèi)粉刷，必須嚴(yán)格做到

粘結(jié)密實(shí)不空裂。

4.樓地面工程難點(diǎn)分析

(1)水泥砂漿地面難點(diǎn)分析

1)空鼓、裂縫基層清理不徹底、不認(rèn)真：在抹水泥砂漿

之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)

真進(jìn)行清洗濕潤，這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂

縫的一道關(guān)鍵性工序，如果不仔細(xì)認(rèn)真清除，使面層與基層之

間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢，就會造成面層空鼓裂

縫。涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷

一遍水泥漿，目的是要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力，因此這是一

項(xiàng)重要的工序，涂刷水泥漿稠度要適宜(一般0.5?0.65的水灰

比），涂刷時要均勻不得漏刷，面積不要過大，砂漿鋪多少刷

多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上

去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結(jié)作用，相反起到隔離

作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不自能用干撒

水泥面后，再澆水用掃帚采回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥

漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。

2）地面起砂

（A）護(hù)時間不夠，過早上人：水泥硬化初期。在水中或

潮濕環(huán)境中養(yǎng)護(hù)，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層

強(qiáng)度。如果在養(yǎng)護(hù)時間短強(qiáng)度很低的情況下，過早上人使用，

就會對剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出

現(xiàn)麻坑。因此，水泥地面完工后，養(yǎng)護(hù)工作的好壞對地面質(zhì)量

的影響很大，必須要重視，當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5MPa時才能上

人操作。

（B）用過期、強(qiáng)度等級不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不均

勻、操作過程中抹壓遍數(shù)不夠等，都是造成起砂現(xiàn)象。

3）有地漏的房間倒泛水在鋪設(shè)面層砂漿時先檢查墊層的

坡度是否符合要求，設(shè)有墊層的地面，在鋪設(shè)砂漿前抹灰餅和

標(biāo)筋時，按設(shè)計(jì)要求抹好坡度。

4)面層不光、有抹紋：必須認(rèn)真按前面所述的操作工藝

要求，用鐵抹子抹壓的遍數(shù)去操作，最后在水泥終凝前用力抹

壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。

5.涂料工程難點(diǎn)分析

(1)粉化：選用涂料脂太差，墻體表面未處理，涂刷對

溫度太低或摻水太多引起，施工過程中應(yīng)避免這些問題。

(2)起皺紋：底層涂膜太厚，底層未干而表面已干收縮

所致，施工過程應(yīng)嚴(yán)格檢查上一道工序。

(3)起皮及剝落：底層太潮，底層不堅(jiān)固，涂刷方法不

正確，出現(xiàn)問題后應(yīng)在有毛病的表面補(bǔ)上耐久性強(qiáng)的膩?zhàn)釉偻?/p>

面層。

(三)安裝階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施

1.電氣工程難點(diǎn)分析

(1)各種插座和開關(guān)面板標(biāo)高一致，在面磚上設(shè)的插座

和開關(guān)面安裝要與面磚排磚相吻合。

(2)箱底和后背墻體抹灰，應(yīng)加鋼絲網(wǎng)片，防止開裂。

(3)配電柜應(yīng)垂直，與地面采用螺栓固定。

八、現(xiàn)場交通疏導(dǎo)方案

1、管理措施

1.1組織管理

成立交通導(dǎo)行小組，強(qiáng)化管理。進(jìn)行道路施工安全教育，

全員考核。

1.2設(shè)施排放

嚴(yán)格按照公安交通管理局的要求，設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)

施標(biāo)志牌，對車輛撞毀及丟失損壞的設(shè)施及時更換。夜間施工

圍檔及支架上設(shè)置交通安全標(biāo)志燈及專用閃光警示燈、指示牌。

1.3安全防護(hù)

上路施工人員，夜間施工全部穿反光背心，在路口疏導(dǎo)車

輛的人員手中必須持指揮旗或閃光指揮棒。施工人員在規(guī)定區(qū)

域內(nèi)施工，禁止亂穿行。

1.4執(zhí)行過程

嚴(yán)格按照交通管理局批復(fù)的導(dǎo)行方案實(shí)施導(dǎo)行，施工作業(yè)

范圍嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的區(qū)域內(nèi)。

1.5交通協(xié)管

文明施工小隊(duì)內(nèi)設(shè)置交通協(xié)管員，統(tǒng)一通過公司組織的培

訓(xùn)，在施工中重點(diǎn)路段設(shè)專人看管，統(tǒng)一著裝。服從命令，嚴(yán)

禁脫崗。

2、交通導(dǎo)行整體思路

交通導(dǎo)行是本工程的重點(diǎn)之一，施工對交通的影響是不可

避免的，但決不能斷路施工。

3、交通導(dǎo)行措施

配合階段目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行交通導(dǎo)行。

4、交通導(dǎo)行安全保護(hù)措施

項(xiàng)目經(jīng)理部結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，

如需占用道路必須辦理臨時封閉的相關(guān)報(bào)批手續(xù)。

安排專人協(xié)助交通警察進(jìn)行交通導(dǎo)行工作。

在導(dǎo)行路起止兩端現(xiàn)況路上施工圍擋外設(shè)置錐形交通標(biāo)志,

間距為1.0米。夜間圍擋上懸掛紅色警示燈和黃色反光導(dǎo)向標(biāo)

志。在導(dǎo)行路的起始段來車方向，設(shè)置道路施工標(biāo)志牌、交通

導(dǎo)向牌及閃光警示燈。并按要求在現(xiàn)況道路來車方向上規(guī)定距

離處設(shè)置道路施工警示牌。施工期間按照《道路施工標(biāo)志布設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)圖》布設(shè)交通標(biāo)志。

施工路段范圍采用鋼制圍擋板進(jìn)行圍擋隔離，減少對行人

及社會車輛的影響。

夜間施工，在道路上作業(yè)的人員必須穿著反光衣，同時施

工車輛專人指揮，不得隨意在行車道上停放。

九、主要及關(guān)鍵工序施工方案

第一節(jié)、測量工程

(1)定位方線

A、測量原則：根據(jù)業(yè)主提供的規(guī)劃紅線、地界線、坐標(biāo)、

標(biāo)高點(diǎn)等。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行建筑物定位，控制網(wǎng)布

設(shè)及高程引測。

B、基礎(chǔ)施工階段縱橫各設(shè)置4條控制軸線。軸線控制點(diǎn)

引測不受基礎(chǔ)開挖影響的區(qū)域。根據(jù)永久軸線控制點(diǎn)定期復(fù)核

控制軸線，確保軸線的正確。

測量定位放線采用全站儀測量。

(2)高程檢測

臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置：根據(jù)業(yè)主提供的高層基準(zhǔn)點(diǎn)，使用蘇

光DSZZ自動按平水準(zhǔn)儀。在不受施工影響處設(shè)置臨時水準(zhǔn)點(diǎn)

二處，作為以后高程引測的基準(zhǔn)，并不定時進(jìn)行復(fù)核。

第二節(jié)、拆除工程

1、技術(shù)準(zhǔn)備工作

a.首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情

況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。

b.對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底，加強(qiáng)安全意識。

c.踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備

管路、建筑物情況等。

2、現(xiàn)場準(zhǔn)備

a.清理施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>

b.搭設(shè)臨時防護(hù)設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影

響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

C.在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。

d.接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆

建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。

已搭設(shè)下料棚：在建筑物附近搭設(shè)下料棚，一層為雙排架

搭設(shè)方法，一層以上為單排搭設(shè)方法，下料棚外圍三面掛密目

網(wǎng)外在掛彩條布等防揚(yáng)塵措施。

3、拆除原則

1）遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、

低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。

2）保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆

除時和拆除后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。

3）保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其

安全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。

4、拆除工程施工管理

1）施工順序

本工程采用手動工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下,

分別拆除。

2）留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿

足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、

下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志

牌立于通道口作出警示。

3）根據(jù)圖紙，對現(xiàn)場要拆除的屋面、墻體、吊頂、門窗、

招牌等進(jìn)行標(biāo)識，以免在拆除過程當(dāng)中出錯。

4）拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保

護(hù)，拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除,

立即制止并糾正。

5）拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按

照自上而下的順序進(jìn)行拆除。

6）拆除時要注意對被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料

盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。

7）進(jìn)行空間立體拆除時必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定

好切實(shí)可靠的施工順序，對拆除工程進(jìn)行拆除事項(xiàng)安全教育，

以確保工人對拆除物品和拆除注意事項(xiàng)心中有數(shù)，同時管理及

安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違

規(guī)行為要進(jìn)行說服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰及時更正。

8）進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量

和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。

9）整個拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對鋼結(jié)構(gòu)屋

面標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。

5、進(jìn)場前的各項(xiàng)準(zhǔn)備

1）拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方

可進(jìn)入現(xiàn)場施工，特殊工種必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。

2）項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的

安全操作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

6、施工時的各項(xiàng)要求

1）項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不

安全因素（如工人不正確佩戴安全帽等），及時提出整改意見。

2）施工隊(duì)設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項(xiàng)目專職安全員的工作

并負(fù)責(zé)各自的安全檢查等日常管理工作。

3）現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護(hù)用品，項(xiàng)目

部指定專人檢查施工人員安全防護(hù)用品的使用和維護(hù)情況。

4）拆除時若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴(yán)禁私自處理。

7、門窗拆除

（1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鎏子、螺絲刀等必要的工具。

（2）門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全

面的安全、技術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工

中應(yīng)注意的各種注意事項(xiàng)。

(3)門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸

下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程

中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，

要用鎏子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特

別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且

用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，

加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。

(4)拆除門窗時，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全

指示標(biāo)志，在拆除棟號的周邊設(shè)安全警戒線，并專人值班看護(hù)。

(5)同時還要加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過

程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。

(6)門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。

8、磚砌體拆除

拆除前先將墻體周圍的管件、裝修材料移除到空曠處，不

得影響墻體拆除。拆除時墻周圍不的站人。采用移動式腳手架,

多人配合，至上而下，逐塊拆除。如隔墻有管道及其他安裝構(gòu)

件穿過，先將管件部位鋸開適當(dāng)?shù)亩纯?，以免拆除時墻體拖拉

管件，引起成品損壞及安全事故。

拆除時，專職安全員進(jìn)行跟蹤拆除，現(xiàn)場指導(dǎo)，做到安全

作業(yè)。

建筑垃圾外運(yùn)：樓內(nèi)墻體逐層拆除，拆除后的建筑垃圾，

由人工裝入手推車，通過室外升降機(jī)進(jìn)行垂直運(yùn)輸至現(xiàn)場指定

堆放垃圾處。裝卸垃圾車進(jìn)場后，由裝載機(jī)進(jìn)行裝車，裝卸車

外運(yùn)至垃圾傾倒指定點(diǎn)。

9、地面拆除：按清單部位要求進(jìn)行合理拆除。

(1)進(jìn)入現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使

用個人勞動保護(hù)用品，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

(2)地磚面層的鏟除，主要采用空壓機(jī)設(shè)備利用風(fēng)槍拆

除或利用電鎬拆除，拆除施工前必須調(diào)查清楚原結(jié)構(gòu)情況、面

磚鋪設(shè)厚度以及是否有管線在鏟除厚度范圍內(nèi)(有的要先進(jìn)行

相關(guān)專業(yè)的拆除)，施工中把握好拆除厚度，防此損壞樓板結(jié)

構(gòu)層。

(3)由于塊料面層拆除后要重新做面層，故原塊料面層

及基層一定要鏟除干凈(鏟除到原樓板面)，以防新做面層松

動及空鼓。

(4)地面拆除部位由項(xiàng)目部有關(guān)施工人員根據(jù)施工圖紙

進(jìn)行確定。拆除班組長必須在每天下班前與項(xiàng)目部有關(guān)負(fù)責(zé)施

工的施工人員進(jìn)行第二天拆除地面的部位確認(rèn)。

(5)地面拆除時，拆除班組長必須與拆除工人交代清楚。

如出現(xiàn)錯拆或拆除時將其它不應(yīng)拆除部位破壞，項(xiàng)目部要對其

班組進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

(6)地面拆除后，樓層垃圾應(yīng)及時清理干凈，由升降梯

下運(yùn)至地面并運(yùn)送到項(xiàng)目部指定垃圾點(diǎn)。

(7)地面拆除時，如地面內(nèi)有金屬線管、導(dǎo)線等可回收

材料，必須把可回收材料進(jìn)行歸攏，交庫管員登記、保管。

(8)嚴(yán)禁將拆除垃圾由樓層窗口向下傾倒，以防拋物傷

人。發(fā)現(xiàn)違反者，項(xiàng)目部將對該拆除班組進(jìn)行嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰。

10、天棚面龍骨及飾面拆除

準(zhǔn)備好拆除工作用的工具式腳手架。

準(zhǔn)備拆除用小錘、藜子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機(jī)具

等施工工具。

頂棚拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進(jìn)行必要

的技術(shù)交底，使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項(xiàng)

有一個充分的了解。

施工人員在頂棚拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾

面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料

應(yīng)安全傳送下來。嚴(yán)禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標(biāo)志防止傷

人，并且不能猛砸，嚴(yán)禁野蠻施工。

拆除頂棚的設(shè)施要輕拿輕放，及時清運(yùn)，妥善保存。拆除

吊桿、龍骨時應(yīng)特別注意保護(hù)好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風(fēng)扇，

燈具，線路等。

拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂揚(yáng)。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)定

或設(shè)備固定在龍骨上，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除

時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。

拆除時要注意人員安全，指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。

11、原飾面層拆除

首先要結(jié)合設(shè)計(jì)內(nèi)容對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除和分隔改造。拆

除時要注意安全，盡量不要破壞及影響非拆除建筑物，拆除時

要切斷施工區(qū)域內(nèi)一切電源，水源。遇有不明管線及時上報(bào)。

拆除重大或工程量較大物體應(yīng)編制分項(xiàng)組織，由項(xiàng)目組審核后

實(shí)施，確保施工安全。

1）拆除必須先將受影響的結(jié)構(gòu)體進(jìn)行支撐加固，按施工

圖要求進(jìn)行拆鑿除，拆除順序先次后主，拆除時要注意非拆除

的建筑（結(jié)構(gòu)）物的變化。在拆除與非拆除物連接處時必須用

人工小錘拆除。

2）內(nèi)墻面原粉飾鑿除，必須用小錘豎向鑿除，不得大力

垂直墻面敲打。

3）墻面鑿除以后，沖洗墻面，鑿除殘留物。

(二)垃圾外運(yùn)

配置符合規(guī)定的運(yùn)輸車輛設(shè)備及相應(yīng)的幫駛?cè)藛T和專用停

車場，運(yùn)輸車輛具有合法有效的道路運(yùn)輸營運(yùn)證件，建筑垃圾

運(yùn)輸證應(yīng)當(dāng)隨車攜帶。工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，

車輛沖洗干凈后，方可駛離工地。具體措施如下：

1、現(xiàn)場出入口道路應(yīng)當(dāng)進(jìn)行硬化處理，并保持整潔、完

好；

2、配置車輛清洗專用水道、排水設(shè)施、污水沉淀設(shè)施、

照明設(shè)施、消防設(shè)施、車輛高壓沖洗設(shè)備和相關(guān)機(jī)械設(shè)備，并

保持有效使用；

3、運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)在除泥、沖洗干凈、完全密閉后駛出作

業(yè)場所；

4、配有相應(yīng)的管理人員和保潔人員；

5、按照要求設(shè)置有效的視頻監(jiān)控系統(tǒng)和電子信息傳輸系

統(tǒng)，并接受市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門建筑垃圾監(jiān)管信息系統(tǒng)

的監(jiān)控。

6、工程施工現(xiàn)場

(1)清理現(xiàn)場和裝卸建筑垃圾時，應(yīng)采取灑水或噴淋措

施。

(2)清運(yùn)垃圾應(yīng)預(yù)先辦理相關(guān)手續(xù)或委托具有垃圾運(yùn)輸

資格的運(yùn)輸單位進(jìn)行，不得亂卸亂倒垃圾。

(3)施工完成后，立即清理施工垃圾，將這些垃圾集中

堆放，并及時清運(yùn)完畢。在運(yùn)輸建筑垃圾時應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

1、按照市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門核定的時間、路線、

地點(diǎn)運(yùn)輸和傾倒建筑垃圾，禁止偷倒、亂倒；

2、建筑垃圾運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)采取密閉措施，不得超載運(yùn)輸,

不得車輪帶泥行駛，不得遺撒、泄漏。

3、建筑垃圾運(yùn)輸作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)在清運(yùn)時間內(nèi)組織人力、

物力或委托專業(yè)市容環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)單位做好車輛運(yùn)行線路沿途

的污染清理工作。

第三節(jié)、地面、墻面工程

一、樓地面工程

(一)塊料樓地面工程

1、地面磚鋪貼

1.1基層處理：

施工前，把沾在基層上的浮漿、落地灰等垃圾用蟹子或鋼

絲刷清理掉，再用掃把將浮漿清理干凈。

12找標(biāo)高:

根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻、柱上彈出面層水

平標(biāo)高控制線。

1.3排磚：

L4鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：

鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷

隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。

1.5鋪磚

L6將豉放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將移拿起,

在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在磚背面涂厚度約l-3mm

的素水泥膏，再將磚放置在找過平的干料上，用橡皮錘按標(biāo)高

控制線和方正控制線坐平坐正。

1.7鋪磚時應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制磚，

之后按照十字控制磚向四周鋪設(shè)，并隨時用2m靠尺和水平尺

檢查平整度。大面積鋪貼時應(yīng)分段、分部位鋪貼。

1.8養(yǎng)護(hù)

當(dāng)磚面層鋪貼完24h內(nèi)應(yīng)開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得小

于7do

1.9勾縫

當(dāng)磚面層的強(qiáng)度達(dá)到可上人的時候，進(jìn)行勾縫，用同品種、

同強(qiáng)度等級、同色的水泥膏或1：1水泥砂漿，要求縫清晰、

順直、平整、光滑、深淺一致，縫應(yīng)低于磚面0.5-lmm,并做

好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。

2、臺階

2、1工藝流程

準(zhǔn)備工作一基層處理一試拼一彈線一試排一刷水泥漿及鋪

砂漿結(jié)合層一鋪大理石板塊或花崗石板塊一灌縫、擦縫一打蠟

2.2、操作工藝

2.2.1、準(zhǔn)備工作

以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，仔細(xì)核對各部位尺寸和做

法,計(jì)算好各細(xì)部及洞口邊角部位尺寸，如果有場外加工,要對石

材的顏色、花紋進(jìn)行考察，對石材的放射性要有檢測報(bào)告。交

面層表面坡度等將地面墊層的雜物清理干凈，井檢查基層有無

空鼓現(xiàn)象，如有用云石機(jī)將空鼓部位切除并重新澆筑。墊層上

的砂漿要用工具清除，并清掃干凈。

⑴、試拼

正式鋪設(shè)前，對每房間的塊料板塊要按圖案、顏色、紋理

試拼，并注意遇到管道套割；將非整塊板對稱排放在房間靠墻

部位，然后編號并碼放整齊。

⑵、彈線

一般樓、地面施工是在墻面抹灰之后，所以在抹灰施工前

一定要在基層上彈上房間十字控制線,控制房間方正，以防樓、

地面施工時，邊角部位出現(xiàn)斜條塊。十字控制線要彈在混凝土

墊層上，內(nèi)2.0mm并引至墻面底部,然后依據(jù)墻面+0.5m水平控

制線找出面層標(biāo)高，在墻上彈出水平標(biāo)高線，彈水平線時要注意

室內(nèi)與樓道面層標(biāo)高應(yīng)一致。

⑶、試排

在房間內(nèi)的兩個垂直方向鋪兩條干砂帶，寬度大于板塊寬

度，厚度3cm以上，結(jié)合施工大樣圖及房間實(shí)際尺寸，把塊料板塊

排好，檢查板塊之間的縫隙,對于拼花的部位一定認(rèn)真核對位置

與花色。

⑷、刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層

試排后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水潤濕，刷一

層素水泥漿（水灰比為0.5,不要刷得面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。

拉十字控制線（魚線），用1:2?1:3的干硬性水泥砂漿鋪找平層

（干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜）。鋪好后用靠尺板刮平,

再用抹子拍實(shí)找平，面積以能鋪3面左右為宜。厚度控制在放

上塊料板塊時高出面層水平線3?4mm。

⑸、鋪石材板塊間隙寬度

板塊需預(yù)先用水浸濕，表面陰干無明水后方可鋪裝。根據(jù)

房間拉的十字控制魚線,縱橫各鋪一行，作為大面積鋪石材標(biāo)筋

用。依據(jù)試拼時的編號、圖案及試排的縫隙(一般為1mm以內(nèi)),

在十字控制線交點(diǎn)開始鋪砌。先試鋪，即搬起板塊對好縱橫控

制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿找平層上，用橡皮錘敲擊板材

的木墊板(不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊，以免將板材敲裂

或敲破)。

振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后,將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表

面與板塊之間是否相吻合，如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，用砂漿填補(bǔ)實(shí)，然

后正式鑲鋪，在板材背面滿刮一層水泥素漿(105),再鋪板塊安

放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊板材上的木墊板，根

據(jù)水平線用靠尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。

鋪完縱、橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn),可分段分區(qū)依次鋪砌，一般房間先

里后外進(jìn)行,逐步退至門口，注意與樓道接縫的配合交圈。

以前使用干硬性水泥砂漿，是為了使表面平整，一般把水泥

砂漿鋪得較厚(40?70nlm),鋪完砂漿后試鋪。工藝復(fù)雜，鋪設(shè)

完畢后，要養(yǎng)護(hù)。改進(jìn)方法為：

①、確保樓地面基底標(biāo)高準(zhǔn)確，在澆筑混凝土樓板時就嚴(yán)

格控制樓板厚度和標(biāo)高。

②、石材加工時規(guī)格尺寸要嚴(yán)格按規(guī)定驗(yàn)收,可以用高強(qiáng)、

快硬砂漿，并摻入膠料或外加劑，

③、另外,用水泥砂漿鋪設(shè)石材，容易產(chǎn)生大面積水漬污染

（永久性的），甚至泛黃等不良現(xiàn)象，對美觀會造成極壞影響，為

消除這類通病，可對石材進(jìn)行防污染處理，用石材防污染劑對石

材的6個面進(jìn)行涂刷或噴抹，防污染劑可滲入石材若干毫米，對

防止石材污染起重要作用（同時適用相對減小養(yǎng)護(hù)時間,鋪設(shè)前

必須使基層混凝土保持濕潤狀態(tài)。

⑹、灌縫、擦縫

在板塊鋪砌后1?2晝夜進(jìn)行灌漿擦縫。根據(jù)塊料顏色，選

擇相同顏色礦物顏料和水泥拌合均勻，調(diào)成1:1稀水泥漿,用漿壺

徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進(jìn)行），并用長把刮板把

流出的水泥漿刮向縫與板面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈，使

塊料面層的表面潔凈，以上工序完成后，對面層加以覆蓋保護(hù)。

養(yǎng)護(hù)時間7do

⑺、打蠟

當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層達(dá)到強(qiáng)度后（抗壓強(qiáng)度達(dá)到L2MPa時）

方可打蠟，表面清理干凈,打蠟用蠟包在布內(nèi)，在面層薄薄的涂

一層成蠟，待干后用釘有帆布或麻布的磨石機(jī)打蠟，兩遍成活。

⑻、踢腳板工藝

對于塊料踢腳板，在墻面抹灰時,要空出一定高度不抹（一般

以樓地面層向上量150nlm為且），以使可以控制踢腳的出墻厚

度，所以采用灌漿法。

根據(jù)+0.5m水平控制線，測出踢腳板上口水平線，彈在墻上，

再用線墜吊線。確定出踢腳板的出墻厚度，一般8-10mmo拉

踢腳板上口水平線，在墻兩端各安裝一塊踢腳板,其上楞高度在

同一水平線內(nèi)，出墻厚度要一致,然后逐塊依順序安裝，隨時檢查

踢腳板的水平度和垂直度。相鄰兩塊之間及踢腳線與地面墻面

用石膏穩(wěn)定，灌1:2稀水泥砂漿，并隨時把溢出的砂漿擦干凈，

待灌入的水泥砂漿終凝后,把石膏鏟掉。用棉絲蘸與踢腳板同

顏色的稀水泥漿擦縫，踢腳板的面層打蠟同地面一起進(jìn)行，方法

參照前述手工進(jìn)行，鑲貼踢腳板，板縫宜與地面的大理石（花崗石）

板縫構(gòu)成騎馬縫，注意在陽角處,需磨角，留出4nlm不磨，保證陽角

有一等邊直角的缺口；陰角保證大面踢腳板壓小面踢腳板。

2.3、成品保護(hù)

運(yùn)輸塊料板塊和水泥砂漿時、應(yīng)該采取防止碰撞已經(jīng)做完

的墻面、門口等。

鋪砌塊料板塊過程中，操作人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布擦凈

石材面上的水泥漿痕。

在塊料地面上行走時，找平層水泥砂漿的抗壓強(qiáng)度不得低

于1.2MPao

塊料完工后，房間應(yīng)封閉或在其表面加以覆蓋防護(hù)。

2.4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

241、板面空鼓:由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不

夠，刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風(fēng)干，干硬

性水泥砂漿任意加水，大理石板面有浮土未浸水濕潤等等因素，

都易引起空鼓。因此必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求，基層必須清

理干凈，結(jié)合層砂漿不得加水，隨鋪隨刷一層水泥漿，大理石板

塊在鋪貼前必須浸水濕潤。

242、接縫高低不平、縫子寬窄不均；主要原因是板塊本

身有厚薄及寬窄不勻、竄角、翹曲等缺陷，鋪砌時未嚴(yán)格拉通

線進(jìn)行控制等因素，均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。

所以應(yīng)預(yù)先嚴(yán)格挑選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊

材剔除不予使用。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后，應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪

設(shè),并隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須拉通線不能有偏差。

房間內(nèi)的標(biāo)高線要有專人負(fù)責(zé)引入，且各房間和樓道內(nèi)的標(biāo)高

必須相通一致。

243、過門口處板塊易活動:一般鋪砌板塊時均應(yīng)從門框

以內(nèi)操作，而門框以外與樓道相接的空隙（即墻寬范圍溝）面積均

后鋪砌，由于過早上人，易造成此處活動。在進(jìn)行板塊翻樣提加

工定貨計(jì)劃時，應(yīng)同時考慮此處的板塊尺寸，并同時加工，以便鋪

砌樓道地面板塊時同時操。

2.4.4、踢腳板不順直，出墻面厚度不一致:主要由于墻面平

整度和垂直度不符合要求,鑲踢腳板時未吊線、未拉水平線，或

在墻面抹灰時沒甩出踢腳板位置,隨墻面鑲貼所造成。在鑲踢

腳板前，必須先檢查墻面的、垂直度、平整度。

二、墻面工程

(一)、塊料墻面工程

(1)選石專:面石專一般按1mm差距分類選出若干個規(guī)格，選好

后根據(jù)墻柱面積，房間大小分批類計(jì)劃用料。選磚要求方正、

平整，楞角完好，同樣規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。

(2)基層處理:對混凝土表面基層清理，并用鋼絲刷滿刷一

遍，再澆水濕潤，然后甩漿處理。磚墻面基層，提前一天澆水

濕透。

(3)抹底子灰

1)吊垂直，找規(guī)矩，貼灰餅，沖筋吊垂直，找規(guī)矩時，應(yīng)

與墻面的窗臺、腰線、陽角立邊等部位面磚貼面排列方法的對

稱性以及室內(nèi)地面塊料鋪貼是否方正綜合考慮，力求整體完美。

2）將基層澆水濕潤，（混凝土基層面尚應(yīng)用水灰比為0.5

內(nèi)摻108膠的素水泥漿均勻涂刷），分層分遍用1:2.5水泥砂

漿底灰（亦可用105:4水泥石灰砂漿），第一層宜為5mm厚

用鐵抹子均勻抹壓密實(shí)；待第一層干至七?八成后即抹第二層,

厚度約為8~10mm,直至與沖筋大至相平，用木杠刮平，再

用木抹子搓毛壓實(shí)，劃成麻面。

（4）預(yù)排磚塊、彈線

2）女兒墻頂、窗頂、窗臺及各種腰線部位，頂面磚應(yīng)壓蓋

立面磚，以免滲水，引起空鼓；如遇設(shè)計(jì)沒有滴水線的外墻各

種腰線部位，頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚，正面磚最下排宜下突

3mm左右，線底部面不專應(yīng)以往內(nèi)翹起約5mm以利滴水（鷹嘴

線）。

3）彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線。垂直控制線

一般以1m為宜，水平控制線一般按5?19排磚間距設(shè)一度為

宜；磚塊從頂棚頂往地面排列至最后一排整磚度，應(yīng)彈置一度

控制線；墻裙、踢腳線頂亦應(yīng)彈置高度控制線。

（5）面磚

1）預(yù)先將瓷磚泡水浸透涼干（一般宜隔天泡水浸透涼干備

用）。

2）在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均自下向上鋪貼。從最下

一排磚的下皮位置用釘子裝好靠尺板（室內(nèi)靠尺板裝在地面向

上第一排整磚的下皮位置上；室外靠尺板裝在當(dāng)天計(jì)劃完成的

分段或分塊內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線上），以此承托第

一排面磚。

3）澆水將底層灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊

下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平整，并應(yīng)用木杠

（壓尺），校平磚面及磚上皮。

4）以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點(diǎn)（可使碎塊面

磚），并用垂球校正，以控制磚面出墻尺寸和垂直度。

5）鋪貼應(yīng)從以低一皮開始，并按基準(zhǔn)點(diǎn)掛線，逐排由下向

上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚度一般控制在2?3mm

內(nèi)），貼上墻而后用木錘著力敲擊，使面磚粘牢，同時用木杠

（壓尺）校平磚面及上皮。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，

發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及時掀起加漿重新貼好。

6）鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，

用白水泥漿（彩色面磚應(yīng)按設(shè)計(jì)要求用礦物顏料調(diào)色）將縫填

平，完工后用棉紗、布片將表面擦拭干凈至不留殘灰跡為止。

（二）、墻面抹灰工程

2.1抹灰壓光以后，待墻面干燥以后再根據(jù)設(shè)計(jì)要求的房

間部位刮膩?zhàn)印?/p>

施工順序：清理基層一灰餅沖筋一做護(hù)角一抹底子灰一利

糙灰一■抹面層灰。

2.2基層清理及處理

（1）對于磚層的凹處，用1：3水泥砂漿修補(bǔ)，舲基層的

凹處，采用水泥：加氣粒粉末的重量比1：1內(nèi)摻水泥重量15%

膩?zhàn)幽z（取代）107膠砂漿修補(bǔ)。

（2）凸處進(jìn)行剔平，對于墻體與鋼筋於接縫處、磚基層，

采取用與底子灰配合比相同的砂漿在接縫抹一遍“過渡層”（厚

3?5mm）,超過接縫的長度不小于100mm,待其干燥后抹底

層灰，在砌體與鋼筋舲梁、柱接縫處，加掛200?300mm寬，

0.8mm厚的9x25孔鋼板網(wǎng)，以防止抹灰開裂。

（3）抹灰前，所有的給排水管道、盒子、PVC管等埋完

畢。周邊用1：3水泥砂漿填補(bǔ)。

（4）抹灰前一天，將墻面自上而下澆水濕透。

2.3內(nèi)墻抹灰施工要求

（1）按照基層表面平整垂直情況，進(jìn)行吊垂直、套方找

規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，操作時先貼上灰餅，用靠尺打

好垂直與平整?；绎炗?：3水泥砂漿做成5cm見方的形狀。

(2)抹標(biāo)筋：灰餅做好稍干后，用與抹灰層相同的砂漿

沖筋，沖筋的間距為1.2?1.5m,標(biāo)筋的寬與厚同灰餅。

(3)做護(hù)角；陽角處應(yīng)做護(hù)角，護(hù)角應(yīng)用1：2水泥砂漿,

砂漿稍收干后用捋角器抹成小圓角，每側(cè)寬度不小于10cm。

(4)抹灰底層、中層灰

磚墻沖完筋約2h左右可以抹底灰，不要過早或過遲。先

薄抹一層底子灰，接著分層分啟遍與沖筋抹平，用靠盡刮平找

直，木抹子搓平、搓毛(底、中層灰平均厚度控制在

13?15mm之內(nèi))。

磚墻面抹灰前應(yīng)前一天用水把磚澆透，然后打底抹底灰、

中層灰(平均厚度控制在13mm以內(nèi)的施工方法，沖筋控制

抹灰厚度及平整度、垂直度。

(5)抹水泥砂漿罩面

底層砂漿抹好后第二天將墻面濕潤后卻可罩面，厚度控制

在5?8mm之內(nèi)。抹時先薄刮一道，使其與底灰抓牢，緊跟著

抹第二遍，用靠尺刮平找平，用鐵抹子壓實(shí)壓光。

(三)、涂料工程

(1)清理基層：待基層抹灰已充分干燥，應(yīng)將灰層表面的

油污及灰塵清理干凈。

(2)基層處理：先用1：3水泥砂漿補(bǔ)抹缺棱掉角處，待干

燥后打磨平整，用水充分濕潤后，用2%稀鹽進(jìn)行處理，然后

用清水沖凈、風(fēng)干。

(3)刷涂第一遍涂料：施涂順序應(yīng)先刷頂板后刷墻面，刷

墻面時應(yīng)先上后下。施工前必須將墻面清理干凈，再用布將墻

面粉塵擦凈，涂刷時用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板接一刮板，

接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，應(yīng)收的干凈利落。干

燥后用1#砂紙磨平磨光，再清理墻面。

(4)刷涂第二遍涂料：用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及

方法同第一遍涂料。干燥后用1#砂紙磨平并清理干凈。

(5)刷涂第三遍涂料：用膠皮刮板找補(bǔ)涂料，然后用鋼片

刮板刮抹表面，直至表面平整光亮為止。

2、成品保護(hù)措施

(1)涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂料

施工質(zhì)量。

(2)在涂刷墻面涂料時，應(yīng)將地面、踢腳、窗臺、陽臺、

門窗及玻璃等已完成部分用彩條布遮擦。

(3)涂料未干透之前，禁止打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵沾污

涂料面層。

(4)涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù)，不利磕碰墻面，不得在墻

面上亂寫亂畫。

(5)涂料施工應(yīng)和其他工序合理安排，避免施涂后又進(jìn)行

修補(bǔ)工作。

(6)移動涂料桶，嚴(yán)禁在地面拖動，防止損壞地面面層。

(7)拆架子或移動馬登，應(yīng)注意輕拿輕放，防止損壞已施

工完畢的涂料飾面

3、施工應(yīng)注意事項(xiàng)

(1)室內(nèi)乳膠漆涂料的基體或基層的含水率：混凝土或抹

灰表面施工時，含水率不得大于10%。

(2)涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)固，不得粉化、起皮和裂

紋，廚房、廁所、浴室等應(yīng)使用有耐水性能的膩?zhàn)印?/p>

(3)涂刷時注意不露刷，保持涂料稠度，不可加水過多。

(4)涂料施工時的接槎不能明顯，前一刷和后一刷要接好

槎，大面積施工時要配備充足的人員，互相銜接好。

(5)在涂料施工時要掌握涂層之間的干燥程度，涂層的間

隔必須控制前道涂料有七、八成干后才能進(jìn)行下一道施工。否

則，容易造成涂料鼓泡、皺皮和涂料脫落。

(6)嚴(yán)格按照操作程序施工，切勿與其他漆類、溶劑混用,

底漆、面漆使用的刷子、容器必須分開，勿用帶有鐵銹及其他

漆類的容器，切忌水及油類物質(zhì)。

(7)施工涂料之前，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書規(guī)定的配合比，根

據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完，所有涂料在施

工前和施工中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?/p>

第四節(jié)、天棚工程

(一)鋁扣板吊頂天棚

(一)吊頂天棚

1、施工準(zhǔn)備

1.1,材料要求：

輕鋼龍骨及輕鋼龍骨專用吊掛件、鋁扣板和輔材必須符合

國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，必須有質(zhì)量合格證明書和出場檢測證明

及廠家提供的詳細(xì)的技術(shù)性能。

1.2.主要機(jī)具：

(1)電動機(jī)具：電鋸、無齒鋸、手電鉆、沖擊電錘、電

焊機(jī)、自攻螺絲鉆、手提圓盤踞、手提線鋸機(jī)。

(2)手動工具：射釘槍、拉鉀槍、手鋸、鉗子、螺絲刀、

扳子、鋼尺、鋼水平尺、線墜。

2、作業(yè)條件

2.1、吊頂工程在施工前應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場、對哪些只進(jìn)行

維修、哪些必須進(jìn)行更換要弄清楚。

2.2、施工前按要求對房間的凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的

管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行檢查測量。

2.3、檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

2.4、對要全部更換的頂棚的鋁板吊頂已經(jīng)拆除完畢。

3、施工工藝

一、工藝流程：

彈頂棚標(biāo)高水平線、劃龍骨分檔線一固定吊掛桿一安裝邊

龍骨一安裝主龍骨一安裝次龍骨一罩面板安裝一驗(yàn)收

二、操作工藝：

1）、彈頂棚標(biāo)高水平線、劃龍骨分檔線：

用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個墻（柱）角上抄出+500mm水平點(diǎn),

彈出水準(zhǔn)線，從水準(zhǔn)線量至吊頂設(shè)計(jì)高度加上金屬板的厚度和

折邊的高度，用粉線沿墻（柱）彈出吊頂中龍骨、邊龍骨的下皮

線。按吊頂平面圖，在混凝土頂板彈出主龍骨的位置。主龍骨

宜平行房間長向安裝，一般從吊頂中心向兩邊分，間距為

900-1200mm,一般取1000mm為宜。

2）、固定吊掛桿件：

采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。采用e6的吊桿，吊桿可以

采用冷拔鋼筋或盤圓鋼筋。吊桿的一端同I_30X30X3L=50角鋼