單方解除購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

單方解除購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方之間購(gòu)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”。

1.2本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為定金支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.2甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)自行使用、處分本房產(chǎn)。

四、單方解除購(gòu)房合同

4.1甲方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向乙方提出單方解除購(gòu)房合同的申請(qǐng)。

4.2乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)以書面形式向甲方提出單方解除購(gòu)房合同的申請(qǐng)。

4.3任何一方單方解除購(gòu)房合同，均應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方逾期支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.3乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按本合同總價(jià)款的__________%支付。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其購(gòu)房事務(wù)的代理人，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”。

1.2本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行購(gòu)房洽談、簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等事宜。

2.2第三方在履行代理職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在本合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況等。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方委托第三方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為定金支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3甲方委托第三方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)自行使用、處分本房產(chǎn)。

五、單方解除購(gòu)房合同

5.1甲方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通過第三方向乙方提出單方解除購(gòu)房合同的申請(qǐng)。

5.2乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)以書面形式通過第三方向甲方提出單方解除購(gòu)房合同的申請(qǐng)。

5.3任何一方單方解除購(gòu)房合同，均應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方逾期支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.3乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按本合同總價(jià)款的__________%支付。

6.4乙方在房屋買賣過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5乙方在房屋買賣過程中，不得以任何方式損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，介入購(gòu)房合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行。第三方在合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、溝通等職責(zé)，有助于降低甲乙雙方的信息不對(duì)稱，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房合同的主體，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。甲方通過委托第三方介入購(gòu)房合同，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其房屋銷售事務(wù)的代理人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）就房屋銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”。

1.2本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行房屋銷售洽談、簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等事宜。

2.2第三方在履行代理職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在本合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房資格證明、支付能力等相關(guān)信息。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為定金支付給乙方，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)自行使用、處分本房產(chǎn)。

五、單方解除購(gòu)房合同

5.1乙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通過第三方向甲方提出單方解除購(gòu)房合同的申請(qǐng)。

5.2甲方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)以書面形式通過第三方向乙方提出單方解除購(gòu)房合同的申請(qǐng)。

5.3任何一方單方解除購(gòu)房合同，均應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方逾期支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.3乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按本合同總價(jià)款的__________%支付。

6.4甲方在房屋買賣過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的所有者，希望通過委托第三方