三兄弟拆遷合同范例

三兄弟拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

丙方（被拆遷方）：________________________

丁方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需對乙方、丙方、丁方名下位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，現(xiàn)甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方、丙方、丁方名下位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方、丙方、丁方名下的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷。

2.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方、丙方、丁方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋本體補(bǔ)償：按照市場評估價值給予補(bǔ)償；

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照實際價值給予補(bǔ)償；

（3）土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照實際價值給予補(bǔ)償。

三、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)乙方、丙方、丁方的拆遷安置工作，確保被拆遷戶的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按照以下方式對乙方、丙方、丁方進(jìn)行安置：

（1）原地安置：在拆遷范圍內(nèi)為乙方、丙方、丁方提供同等面積、同等條件的安置房；

（2）異地安置：在拆遷范圍外為乙方、丙方、丁方提供同等面積、同等條件的安置房；

（3）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷戶的選擇，甲方可提供貨幣補(bǔ)償。

四、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個月。

2.拆遷期限自甲方收到乙方、丙方、丁方提交的拆遷申請之日起計算。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方、丙方、丁方支付____%的違約金。

2.乙方、丙方、丁方未按本合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.拆遷范圍及內(nèi)容相關(guān)證明材料；

4.乙方、丙方、丁方身份證明復(fù)印件；

5.甲方相關(guān)資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

丙方（被拆遷方）：________________________

丁方（被拆遷方）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需對乙方、丙方、丁方名下位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，保障甲方的合法權(quán)益，特聘請第三方主體擔(dān)任監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙丙丁四方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方、丙方、丁方名下位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、第三方主體職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和本合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)對拆遷過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，并提出整改意見。

3.監(jiān)理方有權(quán)對拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷工作的最終決定權(quán)，包括但不限于拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。

2.甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并按照合同約定支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對拆遷進(jìn)度進(jìn)行實時報告，確保拆遷工作按計劃進(jìn)行。

四、乙方、丙方、丁方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方、丙方、丁方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并配合監(jiān)理方進(jìn)行拆遷工作。

2.乙方、丙方、丁方如違反本合同約定，導(dǎo)致拆遷工作延誤或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方、丙方、丁方應(yīng)如實提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行評估。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方、丙方、丁方支付____%的違約金。

2.乙方、丙方、丁方未按本合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方及第三方主體協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方及第三方主體各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方主體權(quán)益

1.監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用。

2.監(jiān)理方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、第三方主體責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)保證其監(jiān)理工作的客觀、公正、公平，不得偏袒任何一方。

2.監(jiān)理方應(yīng)確保其監(jiān)理工作符合國家法律法規(guī)和本合同約定。

結(jié)尾：

第三方主體的介入，旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方主體，實現(xiàn)了對拆遷工作的全面監(jiān)督，有效避免了拆遷過程中的風(fēng)險和糾紛。同時，本合同明確了甲方的權(quán)益保障，確保了甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位，為甲方的利益最大化提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：________________________

乙方（土地所有權(quán)人）：________________________

丙方（土地所有權(quán)人）：________________________

丁方（土地所有權(quán)人）：________________________

第三方主體（評估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擬在乙方、丙方、丁方名下位于__________的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，需進(jìn)行土地征收及房屋拆遷，現(xiàn)甲乙丙丁四方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征收及房屋拆遷范圍

1.征收范圍：乙方、丙方、丁方名下位于__________的土地及地上附著物。

2.拆遷范圍：乙方、丙方、丁方名下位于__________的房屋及其附屬設(shè)施。

二、第三方主體職責(zé)

1.評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方、丙方、丁方名下的土地及房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀。

2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙丙丁四方提交評估報告。

3.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)配合甲方、乙方、丙方、丁方進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理確定土地征收及房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)獨立、公正地進(jìn)行土地及房屋評估，并對評估結(jié)果提出異議。

3.乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的搬遷過渡安置措施。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理確定土地征收及房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方、丙方、丁方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)確保評估機(jī)構(gòu)獨立、公正地進(jìn)行土地及房屋評估，并對評估結(jié)果進(jìn)行審查。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方、丙方、丁方的土地及房屋征收補(bǔ)償款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付土地及房屋征收補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方、丙方、丁方支付____%的違約金。

2.乙方、丙方、丁方未按本合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.評估機(jī)構(gòu)未按本合同約定完成評估工作或評估結(jié)果不公正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方及第三方主體協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方及第三方主體各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方主體權(quán)益

1.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。

2.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方、丙方、丁方提供必要的協(xié)助，以完成評估工作。

九、第三方主體責(zé)任

1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估工作的獨立、公正、客觀。

2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和本合