單位房出售合同樣本

單位房出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為確保雙方在房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為：______。

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為：______。

3.房屋坐落地點(diǎn)：______。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

5.房屋建筑面積：______平方米。

6.房屋用途：______。

7.房屋裝修情況：______。

二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買(mǎi)賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣價(jià)格全部支付給甲方。

3.支付方式：______。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。

3.雙方如因故解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為：______。

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為：______。

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為：______。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：______。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

3.房屋建筑面積：______平方米。

4.房屋用途：______。

5.房屋裝修情況：______。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為房屋買(mǎi)賣的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買(mǎi)賣合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款______元，作為甲方權(quán)益的保障。

3.丙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款______元。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款______元。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。

2.若乙方在房屋交付后，未按合同約定支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款______元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款______元。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在確保甲方在房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)助，可以確保房屋買(mǎi)賣合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同約定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋買(mǎi)賣合同的公平性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為：______。

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為：______。

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為：______。

二、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物坐落地點(diǎn)：______。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。

3.標(biāo)的物類型：______。

4.標(biāo)的物用途：______。

5.標(biāo)的物裝修情況：______。

三、丙方責(zé)任

1.丙方作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，并確保交易過(guò)程中乙方的權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)狀況。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在合同約定的條件下購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)和相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)和相關(guān)文件。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)和質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。

2.若甲方提供的標(biāo)的物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨，并要求賠償損失。

3.甲方在合同簽訂后不得單方面更改標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)。

八、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并向甲乙雙方報(bào)告查驗(yàn)結(jié)果。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)受方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同約定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程中信息的透明度，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，并保障乙方在交易中的決策權(quán)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方雖然作為出賣方，但其權(quán)益被丙方和合同條款所限制，以確保乙方的權(quán)益不受侵害。這種安排有助于建立一個(gè)公