協(xié)議過戶合同范例范例

協(xié)議過戶合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬將位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋已抵押/未抵押：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押權(quán)解除等；

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔；

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

四、合同生效及解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議；

3.除本協(xié)議約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

五、違約責任

1.甲方未按本協(xié)議約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

2.乙方未按本協(xié)議約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%；

3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交易中介機構(gòu)。鑒于甲方欲將位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)丙方介紹，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋已抵押/未抵押：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

2.丙方有權(quán)從甲乙雙方支付的交易款項中收取中介服務(wù)費，具體金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

3.丙方在房屋交易過程中，應(yīng)盡到誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方責任及權(quán)利

1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押權(quán)解除等；

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議前提供相關(guān)身份證明、財務(wù)狀況證明等；

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、過戶手續(xù)等；

4.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后一個月內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。

五、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方；

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、過戶手續(xù)等。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按本協(xié)議約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%；

2.丙方未按本協(xié)議約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費總額的__________%；

3.任何一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房屋；

5.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，不得以任何理由拒絕支付剩余款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

丙方代表人（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障交易順利進行。同時，甲方作為權(quán)益主導方，通過本協(xié)議明確了自身在交易過程中的責任、權(quán)利和利益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的回報；

2.確保交易過程透明、公正，降低交易風險；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）作為房屋交易服務(wù)機構(gòu)。鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，并經(jīng)丁方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋已抵押/未抵押：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

3.乙方余款支付方式及期限：__________。

三、丁方責任及權(quán)利

1.丁方作為交易服務(wù)機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并提供專業(yè)的交易咨詢、風險評估等服務(wù)；

2.丁方有權(quán)從甲乙雙方支付的服務(wù)費用中提取中介服務(wù)費，具體金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

3.丁方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

四、乙方責任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議前要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

2.乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后，要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；

3.乙方有權(quán)在交易過程中要求丁方提供必要的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、過戶手續(xù)等；

4.乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定時間將房屋交付給乙方；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)解除等；

3.甲方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照約定時間提供房屋；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付余款。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按本協(xié)議約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

2.乙方未按本協(xié)議約定時間支付首付款或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%；

3.任何一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房屋；

5.甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕乙方的正當要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

丁方代表人（簽字）：_________________