單位出售房屋合同樣本

單位出售房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋售價的________________________支付給甲方，剩余款項應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)付清。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行合法使用、收益和處分。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的________________________%。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，支付房屋售價的________________________給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋售價的________________________作為擔保金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于________________________年________________________月________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行合法使用、收益和處分。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.3丙方在乙方未按約定支付購房款時，有權(quán)要求甲方回購該房屋或采取其他必要措施保障其權(quán)益。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的________________________%。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的________________________%。

6.3若丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，確保交易安全，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設(shè)定詳細的違約責任和權(quán)利條款，能夠有效維護自身利益，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方希望出售其位于________________________的房屋，乙方有意購買該房屋，且丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)費用

2.1丙方提供中介服務(wù)，甲方同意支付中介服務(wù)費用人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用的________________________，剩余款項應(yīng)在房屋過戶完成后支付。

三、房屋購買條件及支付方式

3.1乙方同意購買甲方房屋，房屋成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元整，作為購買意向的確認。

3.3乙方應(yīng)在房屋過戶前支付房屋總價款的________________________%，剩余款項應(yīng)在過戶手續(xù)完成后支付。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)負責提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。

4.2丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費用。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，但不對交易結(jié)果承擔直接責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的________________________%。

5.3若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費用并承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在交易中享有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保交易條件符合其預(yù)期利益。

8.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠有效保障其購房權(quán)益，減少交易風險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在交易中不占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)利，減少糾紛。

9.2弱化甲方主導(dǎo)有助于推動交易更加公平合理，避免因強勢地位而產(chǎn)生的潛在不公平交易。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房