公寓合租室友合同樣本

公寓合租室友合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的公寓，以下簡稱“該公寓”，乙方有意租賃該公寓中部分房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、租賃物基本情況

1.該公寓位于__________，共有__________間臥室，建筑面積為__________平方米。

2.本合同約定的租賃范圍為甲方房屋內(nèi)__________室（包括但不限于房間內(nèi)所有設(shè)施及裝修）。

3.乙方對甲方房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有妥善使用的義務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.若甲方同意，乙方可將部分租金提前支付。

四、押金及退房事宜

1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣__________元，用于賠償可能發(fā)生的房屋損失或違約行為。

2.乙方租賃期滿后，房屋設(shè)施完好且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.乙方租賃期滿或提前終止本合同時，應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)至入住時的狀態(tài)，并按甲方要求進(jìn)行清潔。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)合法，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，影響乙方正常居住。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修，但乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守小區(qū)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，合理使用，不得隨意拆卸或改造。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.若乙方逾期支付租金或未按時交納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

a.房屋租賃登記備案表

b.房屋設(shè)施清單

c.乙方身份證明復(fù)印件

d.乙方身份證復(fù)印件

e.甲方身份證復(fù)印件

f.乙方押金收據(jù)

十、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

3.任何一方提出解除本合同的，應(yīng)提前__________天通知對方。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體（中介服務(wù)提供者）：

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的公寓，以下簡稱“該公寓”，乙方有意租賃該公寓中部分房間，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

一、租賃物基本情況

1.該公寓位于__________，共有__________間臥室，建筑面積為__________平方米。

2.本合同約定的租賃范圍為甲方房屋內(nèi)__________室（包括但不限于房間內(nèi)所有設(shè)施及裝修）。

3.乙方對甲方房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有妥善使用的義務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.若甲方同意，乙方可將部分租金提前支付。

四、押金及退房事宜

1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣__________元，用于賠償可能發(fā)生的房屋損失或違約行為。

2.乙方租賃期滿后，房屋設(shè)施完好且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.乙方租賃期滿或提前終止本合同時，應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)至入住時的狀態(tài)，并按甲方要求進(jìn)行清潔。

五、第三方主體權(quán)利義務(wù)

1.第三方主體負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行情況。

2.第三方主體有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，若發(fā)生違約行為，第三方主體有權(quán)采取措施，包括但不限于通知違約方履行合同、代為收取租金等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)合法，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，影響乙方正常居住。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修，但乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的正常使用秩序。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守小區(qū)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，合理使用，不得隨意拆卸或改造。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或違約。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿或提前終止合同時，將房屋設(shè)施恢復(fù)至入住時的狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.若乙方逾期支付租金或未按時交納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.若乙方損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方主體協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

a.房屋租賃登記備案表

b.房屋設(shè)施清單

c.乙方身份證明復(fù)印件

d.乙方身份證復(fù)印件

e.甲方身份證復(fù)印件

f.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

g.中介服務(wù)協(xié)議

十一、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

3.任何一方提出解除本合同的，應(yīng)提前__________天通知對方。

本合同引入第三方主體，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方作為房屋所有者，享有主導(dǎo)地位，通過合同條款確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為承租人，在享有租賃權(quán)的同時，需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方主體作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，維護(hù)合同履行，保障各方權(quán)益。通過本合同的簽訂，有助于實現(xiàn)甲方主導(dǎo)目的，即保障房屋出租收益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體（房屋管理公司）：

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

甲方（出租人）：

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方有意租賃位于__________的甲方公寓，以下簡稱“該公寓”，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

一、租賃物基本情況

1.該公寓位于__________，共有__________間臥室，建筑面積為__________平方米。

2.本合同約定的租賃范圍為甲方房屋內(nèi)__________室（包括但不限于房間內(nèi)所有設(shè)施及裝修）。

3.乙方對甲方房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有妥善使用的義務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.若甲方同意，乙方可將部分租金提前支付。

四、押金及退房事宜

1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣__________元，用于賠償可能發(fā)生的房屋損失或違約行為。

2.乙方租賃期滿后，房屋設(shè)施完好且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.乙方租賃期滿或提前終止本合同時，應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)至入住時的狀態(tài)，并按甲方要求進(jìn)行清潔。

五、第三方主體權(quán)利義務(wù)

1.第三方主體負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，包括房屋設(shè)施的維護(hù)、維修及日常管理。

2.第三方主體有權(quán)向甲方收取管理服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.第三方主體應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，并通知乙方。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)居住該公寓的權(quán)利，甲方不得隨意干涉乙方的正常居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和舒適性，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)和修繕。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)合法，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，影響乙方正常居住。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修，但乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

4.甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.若甲方未保證房屋設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方主體協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

a.房屋租賃登記備案表

b.房屋設(shè)施清單

c.乙方身份證明復(fù)印件

d.乙方身份證復(fù)印件

e.甲方身份證復(fù)印件

f.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

g.中介服務(wù)協(xié)議

十一、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效