南京中介合同標準文本

南京中介合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找合適的房地產(chǎn)交易對象；

（2）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易談判；

（3）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢；

（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。

2.乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，誠實守信，不得采取不正當手段。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方按照以下標準向甲方收取中介服務(wù)費用：

（1）交易成功后，乙方按交易額的_____%收取中介服務(wù)費；

（2）如甲方未成交，乙方免收中介服務(wù)費。

2.中介服務(wù)費用支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣______元；

（2）交易成功后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費；

（3）如甲方未成交，甲方在收到乙方退還定金后，視為中介服務(wù)費已支付。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

四、違約責任

1.乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)委托書；

2.房地產(chǎn)交易合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與房地產(chǎn)中介服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方委托的中介機構(gòu)，負責為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）尋找合適的房地產(chǎn)交易對象；

（2）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易談判；

（3）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢；

（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。

2.丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責為甲方提供以下輔助服務(wù)：

（1）對房地產(chǎn)交易對象進行背景調(diào)查；

（2）對房地產(chǎn)交易項目進行風險評估；

（3）提供房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方按照以下標準向甲方收取中介服務(wù)費用：

（1）交易成功后，乙方按交易額的_____%收取中介服務(wù)費；

（2）如甲方未成交，乙方免收中介服務(wù)費。

2.丙方按照以下標準向甲方收取輔助服務(wù)費用：

（1）背景調(diào)查費用：人民幣______元；

（2）風險評估費用：人民幣______元；

（3）專業(yè)咨詢費用：人民幣______元。

3.中介服務(wù)費用和輔助服務(wù)費用支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣______元；

（2）交易成功后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費；

（3）丙方輔助服務(wù)費用在服務(wù)完成后，甲方支付；

（4）如甲方未成交，甲方在收到乙方退還定金后，視為中介服務(wù)費已支付。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，確保其合法權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)交易信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中，對交易雙方進行嚴格審查，確保交易安全。

四、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保交易順利進行。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取不正當手段進行中介活動。

3.乙方在中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、丙方的責任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，為甲方提供專業(yè)、高效的輔助服務(wù)。

2.丙方在提供輔助服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、違約責任

1.乙方和丙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方和丙方未按約定提供中介服務(wù)或輔助服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方和丙方在提供中介服務(wù)或輔助服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方和丙方不得利用甲方信息進行不正當競爭。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)委托書；

2.房地產(chǎn)交易合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，降低交易風險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過委托乙方和丙方，實現(xiàn)以下目的：

1.保障自身合法權(quán)益，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.獲得優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)租賃代理機構(gòu)，負責為甲方提供以下服務(wù)：

（1）尋找合適的租賃對象；

（2）協(xié)助甲方進行租賃談判；

（3）提供租賃相關(guān)的法律、政策咨詢；

（4）協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責為乙方提供以下支持服務(wù)：

（1）對潛在租賃對象進行信用評估；

（2）對租賃房源進行市場調(diào)研；

（3）提供租賃策略建議。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方按照以下標準向甲方收取代理服務(wù)費用：

（1）租賃成交后，乙方按租賃金額的_____%收取代理服務(wù)費；

（2）如甲方未成交，乙方免收代理服務(wù)費。

2.丙方按照以下標準向乙方收取支持服務(wù)費用：

（1）信用評估費用：人民幣______元；

（2）市場調(diào)研費用：人民幣______元；

（3）租賃策略建議費用：人民幣______元。

3.服務(wù)費用支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣______元；

（2）租賃成交后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費；

（3）丙方支持服務(wù)費用在服務(wù)完成后，由乙方支付。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的租賃房源信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的信用評估和市場調(diào)研服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃策略。

四、丙方的責任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，為乙方提供專業(yè)的信用評估、市場調(diào)研和租賃策略建議。

2.丙方在提供支持服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、甲方的責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保提供的租賃房源信息真實、準確、完整。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的租賃代理工作，按時支付服務(wù)費用。

3.甲方如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.丙方未按約定提供支持服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

七、限制條款

1.乙方和丙方在提供租賃代理服務(wù)和支持服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方和丙方不得利用甲方信息進行不正當競爭。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)委托書；

2.房地產(chǎn)租賃合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為合作方，實現(xiàn)以下