辦公轉(zhuǎn)租合同標準文本

辦公轉(zhuǎn)租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“該場所”），現(xiàn)甲方欲將該場所轉(zhuǎn)租于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.1甲方向乙方提供該場所的租賃權(quán)，乙方同意租賃該場所，雙方簽訂本合同。

1.2該場所的具體地址為：_________________________。

1.3租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租賃費用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、場地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該場所享有使用權(quán)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方應按照甲方要求，保持場地的清潔衛(wèi)生，不得擅自涂改、污損或損壞場地設(shè)施。

3.3乙方不得在該場所從事違法活動，不得影響甲方、其他承租方或周邊居民的合法權(quán)益。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指導和管理。

4.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按時提供該場所或提供不符合約定的場所，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.3如甲方、乙方或第三方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該場所所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.乙方身份證復印件（如有）

5.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（保證方）：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“該場所”），現(xiàn)甲方欲將該場所轉(zhuǎn)租于乙方使用。為保證乙方按照約定履行合同義務(wù)，甲方特邀請第三方作為保證方，共同參與本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租事宜

1.1甲方向乙方提供該場所的租賃權(quán)，乙方同意租賃該場所，雙方簽訂本合同。

1.2該場所的具體地址為：_________________________。

1.3租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租賃費用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、場地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該場所享有使用權(quán)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方應按照甲方要求，保持場地的清潔衛(wèi)生，不得擅自涂改、污損或損壞場地設(shè)施。

3.3乙方不得在該場所從事違法活動，不得影響甲方、其他承租方或周邊居民的合法權(quán)益。

四、第三方保證責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶保證責任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行保證責任。

4.2第三方保證金額為人民幣________元，保證期間為租賃期限屆滿之日起________年。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方按照約定使用該場所。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照、資質(zhì)證明等文件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行裝修、改造等事宜時，提前向甲方報備，并取得甲方同意。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

6.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.4乙方不得將該場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該場所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為保證方，為本合同的履行提供擔保，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有該場所的所有權(quán)，主導本合同的簽訂和履行。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.3甲方通過引入第三方保證，降低風險，提高合同履行的可靠性。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（保證方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的辦公場所（以下簡稱“該場所”），現(xiàn)甲方欲將該場所出租于乙方使用。為保證乙方的租賃權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事宜

1.1甲方向乙方提供該場所的租賃權(quán)，乙方同意租賃該場所，雙方簽訂本合同。

1.2該場所的具體地址為：_________________________。

1.3租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租賃費用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、場地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對該場所享有使用權(quán)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方應按照甲方要求，保持場地的清潔衛(wèi)生，不得擅自涂改、污損或損壞場地設(shè)施。

3.3乙方不得在該場所從事違法活動，不得影響甲方、其他承租方或周邊居民的合法權(quán)益。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔擔保責任，如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方履行擔保義務(wù)。

4.2第三方擔保金額為人民幣________元，擔保期間為租賃期限屆滿之日起________年。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該場所的權(quán)屬證明，確保租賃合同的合法性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對場所進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況申請對場所進行必要的裝修改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供該場所或提供不符合約定的場所，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該場所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有租賃該場所的權(quán)益，主導本合同的簽訂和履行。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.3乙方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，確保租賃合同的順利執(zhí)行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其主導地位在合同中有所弱化，以體現(xiàn)乙方作為承租方的權(quán)益。

10.2甲方通過提