單間改造租賃合同范例

單間改造租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋現(xiàn)需進行單間改造，甲方同意將改造后的單間出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋改造及使用

5.1甲方負責對租賃物進行單間改造，改造費用由甲方承擔。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋改造方案；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，該房屋現(xiàn)需進行單間改造，甲方同意將改造后的單間出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益并實現(xiàn)甲方的多種利益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

1.2丙方作為第三方，負責對租賃物進行單間改造，并承擔改造過程中的所有責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

3.3丙方在租賃期間不得干涉租金的收取和使用。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋改造及使用

5.1丙方負責對租賃物進行單間改造，確保改造質量符合甲方要求。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3丙方不得對乙方使用租賃物進行任何形式的干涉。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

6.3丙方在改造過程中，如因施工不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求丙方提供改造工程的進度報告和質量檢測報告。

7.2甲方有權對丙方的施工質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求丙方進行整改。

7.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方退還改造后的房屋，并要求丙方對房屋進行驗收。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

8.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋改造方案；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋改造質量和進度，同時實現(xiàn)甲方的多種利益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的質量和安全，維護自身的合法權益，并在租賃期滿后能夠收回改造后的房屋。通過引入第三方，甲方可以更加放心地將租賃物的改造和維護責任交給專業(yè)機構，從而降低風險，提高租賃物的市場價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋一套作為辦公場所，甲方同意出租，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益并實現(xiàn)乙方的多種利益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

1.2丙方作為第三方，負責對租賃物進行裝修改造，以滿足乙方辦公需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋改造及使用

5.1丙方負責對租賃物進行裝修改造，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設等，確保改造質量符合乙方要求。

5.2乙方有權對丙方的施工質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.3丙方不得在未經乙方同意的情況下對租賃物進行任何形式的改動。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的合法合規(guī)，不得有產權糾紛或租賃權糾紛。

6.2乙方有權在租賃期內使用租賃物，并享受丙方提供的裝修改造服務。

6.3乙方有權在租賃期滿后，將租賃物恢復至原始狀態(tài)或協(xié)商其他處理方式。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋裝修改造方案；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃物的質量和安全性，滿足自身的辦公需求，并保護自己在租賃過程中的合法權益。乙方通過主導裝修改造過程，能夠根據自己的具體需求進行設計和施工，提高辦公效率和舒適度。同時，乙方在合同中享有廣泛的權益，如對施