北京租房臨時合同樣本

北京租房臨時合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商，并達成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__日將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日__________________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及其配套設施。

2.乙方在使用房屋過程中，如對房屋及配套設施造成損壞，應承擔修復或賠償責任。

3.甲方應保證房屋及配套設施的完好，并及時修復因自然原因造成的損壞。

六、房屋交付及退還

1.甲方應于租賃期限開始前將房屋及配套設施交付乙方使用。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施退還甲方，并保持原狀。

七、違約責任

1.如甲方未按約定將房屋交付乙方使用，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金人民幣__________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金人民幣__________________________元。

3.如乙方有損害房屋及配套設施的行為，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋配套設施清單；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商，并達成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__日將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日__________________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付租金及履行其他義務。

2.如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，丙方應在收到甲方通知后__日內，代乙方支付相應的款項。

3.丙方的擔保責任限于本合同約定的金額，且不因本合同的解除或終止而免除。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及其配套設施。

2.乙方在使用房屋過程中，如對房屋及配套設施造成損壞，應承擔修復或賠償責任。

3.甲方應保證房屋及配套設施的完好，并及時修復因自然原因造成的損壞。

七、房屋交付及退還

1.甲方應于租賃期限開始前將房屋及配套設施交付乙方使用。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施退還甲方，并保持原狀。

八、違約責任

1.如甲方未按約定將房屋交付乙方使用，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金人民幣__________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金人民幣__________________________元。

3.如乙方有損害房屋及配套設施的行為，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.如丙方未履行擔保義務，甲方有權直接向丙方追償。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋的使用權。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動或危害他人合法權益的行為。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋配套設施清單；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關系，通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租金的按時支付，以及房屋的完好無損。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權益，實現租賃關系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商，并達成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__日將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方應向乙方支付每日__________________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方保證甲方按照本合同的約定交付房屋及履行其他義務。

2.如甲方未按約定交付房屋或違反本合同的其他條款，丙方應在收到乙方通知后__日內，代甲方支付相應的款項。

3.丙方的擔保責任限于本合同約定的金額，且不因本合同的解除或終止而免除。

六、房屋使用及維護

1.甲方應保證房屋及其配套設施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方有權對房屋進行必要的裝修，但需事先取得甲方的書面同意。

3.乙方在使用房屋過程中，如因正常使用造成房屋及配套設施的損耗，乙方無需承擔賠償責任。

七、房屋交付及退還

1.甲方應于租賃期限開始前將房屋及配套設施交付乙方使用。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施退還甲方，并保持原狀。

八、違約責任

1.如甲方未按約定將房屋交付乙方使用，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金人民幣__________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金人民幣__________________________元。

3.如乙方有損壞房屋及配套設施的行為，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.如丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

九、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，享受房屋的使用權益。

2.乙方有權在租賃期滿后要求甲方將押金無息退還。

3.乙方有權要求甲方保證房屋的居住安全及環(huán)境衛(wèi)生。

十、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。

2.甲方不得無正當理由終止租賃合同，影響乙方的居住權益。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.