買賣農(nóng)田合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣農(nóng)田合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________的農(nóng)田，土地面積共計(jì)__________________畝，土地四至范圍為__________________。

2.乙方同意將上述農(nóng)田出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方購買的農(nóng)田位于__________________，土地面積共計(jì)__________________畝。

2.甲方購買的農(nóng)田四至范圍為__________________。

二、土地價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述農(nóng)田出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣__________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地定金人民幣__________________元。

3.甲方應(yīng)在合同約定的土地交付期限前，向乙方支付剩余土地價(jià)款人民幣__________________元。

三、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田交付給甲方。

2.交付方式：__________________。

四、土地使用及權(quán)益

1.甲方購買的土地用途為__________________。

2.甲方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.乙方保證所出售土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付土地定金或土地價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、通知送達(dá)

1.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行通知送達(dá)。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________的農(nóng)田，土地面積共計(jì)__________________畝，土地四至范圍為__________________。

2.乙方同意將上述農(nóng)田出售給甲方，并約定丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方購買的農(nóng)田位于__________________，土地面積共計(jì)__________________畝。

2.甲方購買的農(nóng)田四至范圍為__________________。

二、土地價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述農(nóng)田出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣__________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地定金人民幣__________________元。

3.甲方應(yīng)在合同約定的土地交付期限前，向乙方支付剩余土地價(jià)款人民幣__________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能按約定支付土地價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

四、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田交付給甲方。

2.交付方式：__________________。

五、土地使用及權(quán)益

1.甲方購買的土地用途為__________________。

2.甲方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.乙方保證所出售土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成土地交付。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保所出售土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付土地。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按約定交付土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方出售的土地存在權(quán)屬爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地價(jià)款。

十、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十三、通知送達(dá)

1.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行通知送達(dá)。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

十四、合同附件

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地測繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

十五、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在支付土地價(jià)款后能夠順利獲得土地所有權(quán)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________的房產(chǎn)，建筑面積為__________________平方米，甲方有意購買。

2.丙方作為中介方，促成甲乙雙方交易，并同意提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方出售的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.房產(chǎn)配套設(shè)施及四至范圍為__________________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣__________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)定金人民幣__________________元。

3.甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付期限前，向乙方支付剩余房款人民幣__________________元。

三、丙方中介及擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并就交易達(dá)成一致。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未能按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付方式：__________________。

五、房產(chǎn)使用及權(quán)益

1.甲方購買房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)完成房款支付。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供支付房款的證明。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)支付房款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方購買的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

十、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十三、通知送達(dá)

1.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行通知送達(dá)。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

十