個(gè)人對(duì)公租賃房屋租賃合同

個(gè)人對(duì)公租賃房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。《個(gè)人對(duì)公租賃房屋租賃合同》合同正文一、合同雙方1.出租方：本合同的出租方為[出租方公司名稱]，系依法設(shè)立并具備房屋出租資質(zhì)的公司，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)，有權(quán)將房屋出租給承租方用于約定的用途。2.承租方：承租方為[承租方公司名稱]，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和租賃需求，同意按照本合同約定租賃出租方的房屋。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體房屋位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：房屋建筑面積為[具體房屋面積]平方米，戶型合理，空間寬敞，能夠滿足承租方的使用需求。3.房屋用途：該房屋僅供承租方用于[約定的房屋用途]，承租方不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，自該日起，承租方有權(quán)使用該房屋。2.結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，如承租方繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的期限]書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月的租金金額為[具體租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]），租金自租賃起始日起計(jì)算，每[支付租金的周期]支付一次。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每個(gè)[支付租金的周期]的最后一天前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]）。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于歸還房屋、支付租金及其他費(fèi)用等，出租方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金的期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失，剩余押金在承租方履行完違約責(zé)任后退還。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該房屋，但應(yīng)合理使用，不得對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行損壞或改造。承租方應(yīng)遵守出租方制定的房屋使用規(guī)定，保持房屋的清潔衛(wèi)生和安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的使用安全。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證承租方的正常使用。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法定解除情形：根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供房屋或履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。如出租方違反本合同約定收取租金或押金，應(yīng)退還多收的部分，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如承租方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。3.附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施清單等。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.合同有效期：本合同的有效期為[具體有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。3.法律適用及爭(zhēng)議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用的法律名稱]法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決地的名稱]的法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽